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    Focus Ploenchit에서 1 침실 콘도 판매
    Khlong Toei, Khlong Toei,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩253,000,000
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    Focus Ploenchit에서 1 침실 콘도 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Khlong Toei, Khlong Toei,방콕
    단위 ID입니다.: U1153708
    5% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 4월 1, 2025
    1 침실
    1 화장실
    48 제곱미터입니다 크기
    5 바닥
    12월 2013 완전한
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩253,000,000
    5

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 콘도입니다. 12월 2013에 완료되었습니다.. 이 콘도 ₩253,000,000 (₩5,280,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,010,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    발코니발코니 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 9월 20, 2022
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 5
    침실 1
    크기 48 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,280,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 쿼터
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 Building 1
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩106,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1153708

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩253,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩106,000/월
    세내요
    ₩1,010,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    21
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Focus Ploenchit
    개발자: Proud Real Estate
    건설: 완전한 (12월 2013)
    바닥: 8
    건물: 1
    단위입니다.: 132
    프로젝트 영역입니다.: 1,612 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nana BTS - 0.4 Km
    위치: Khlong Toei, 방콕
    Focus Ploenchit 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    리셉션 로비 리셉션 로비

    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치

    매물 8 임대 18
    • 모두
    • 1 침대
    • 2 침대들
    Updated 1주 전
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩312,000,000
    ₩5,200,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 60 제곱미터입니다 크기
    바닥 7 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 차단되지 않은 열린 뷰
    Updated 4주 전
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩290,000,000
    ₩6,040,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 48 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩262,000,000
    ₩5,480,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 47.78 제곱미터입니다 크기
    바닥 2 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 가든 뷰
    Updated 1개월 전
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩253,000,000
    ₩5,280,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 48 제곱미터입니다 크기
    바닥 5 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Updated 4주 전
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩302,000,000
    ₩6,430,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 47 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩201,000,000
    ₩6,280,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 32 제곱미터입니다 크기
    바닥 5 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩189,000,000
    ₩5,410,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 35 제곱미터입니다 크기
    바닥 3 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Focus Ploenchit에서 사용 가능한 장치
    ₩334,000,000
    ₩6,970,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 48 제곱미터입니다 크기
    바닥 2 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 가든 뷰
    새 주택이 Focus Ploenchit에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (8)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Focus Ploenchit은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Focus Ploenchit에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩20,100입니다.
    Nana BTS 가장 가까운 :Focus Ploenchit의 BTS이며 0.4km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Focus Ploenchit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    3.9 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    힐튼 호텔 플론칫 옆
    Marciano brewster, 네덜란드, 방문객입니다, 4년 전
    두 BTS 역 사이의 Sukhumvit soi 2에 위치하고 있습니다. 이 거리는 붐비지 않으며 주택가로 인정됩니다. 이 저층 프로젝트는 구식이지만 이 근처에서 가장 저렴한 프로젝트 중 하나이기도 합니다. 단위 배치가 항상 기능적이지는 않으며 사용된 재료의 품질은 건물의 나이에 따라 달라집니다.
    도심에 있는 콘도는 모든 것을 갖추고 있습니다.
    Tracey Megan, 미국, 5년 전
    도심에 있는 콘도는 모든 것을 갖추고 있습니다. Central World, Siam Paragon 및 Central Embassy를 포함한 많은 백화점과 가깝습니다. Phloen Chit BTS 및 Nana BTS와 가까워 여행도 편리합니다. 파티존에서 멀지 않고 먹을거리 찾기도 편합니다. 아쉽게도 150개 미만의 시설이 몇 개 있지만 시설은 잘 관리되고 있습니다. 수영장은 깨끗합니다. 직원은 전문적이고 도움이 됩니다. 구입한 방은 이제 2년차에 접어들고 있습니다. 가구가 완비되어 있고 바로 입주할 수 있는 1베드룸 유닛입니다. 크기가 좋습니다. 분위기는 조용하고 평화롭고 사적이며 안전하다고 느낍니다. 나같은 1인에게 딱이다.
    방콕
    Khlong Toei

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Focus Ploenchit 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    The Tempo Ruamrudee
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    79
    판매 가격입니다.
    ₩198m - ₩314m
    ▼ -21% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩714k - ₩1.63m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    La Maison Ruamrudee
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    30
    판매 가격입니다.
    ₩2.04비
    월세입니다
    ₩2.24m - ₩2.45m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Saranjai Mansion
    위치
    Khlong Toei, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    480
    판매 가격입니다.
    ₩122m - ₩686m
    ▼ -39% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩571k - ₩2.45m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1991
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Siriruedee
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    68
    판매 가격입니다.
    ₩510m - ₩694m
    ▼ -48% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.39m - ₩2.86m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Noble 09 Ruamrudee
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    37
    판매 가격입니다.
    ₩571m
    월세입니다
    ₩1.31m - ₩1.84m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    위치
    Khlong Toei, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    90
    판매 가격입니다.
    ₩102m - ₩408m
    ▼ -48% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩490k - ₩2.04m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1999
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ploenchit
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    129
    판매 가격입니다.
    ₩196m - ₩1.84비
    ▼ -48% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩892k - ₩3.06m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1993
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Athenee Residence
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    219
    판매 가격입니다.
    ₩1.06비 - ₩2.73비
    ▲ 13% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.86m - ₩13.1m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Crest Ruamrudee
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    37
    판매 가격입니다.
    ₩277m - ₩563m
    월세입니다
    ₩1.02m - ₩6.12m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Navin Court
    위치
    Lumphini, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    77
    판매 가격입니다.
    ₩394m - ₩1.22비
    ▲ 0.7% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.02m - ₩1.63m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2000
    완료 상태
    완전한
    Focus Ploenchit 주변 프로젝트
    절약해요
    The Tempo Ruamrudee
    La Maison Ruamrudee
    Saranjai Mansion
    Baan Siriruedee
    Noble 09 Ruamrudee
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Baan Ploenchit
    Athenee Residence
    The Crest Ruamrudee
    Navin Court
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