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    The Room Sukhumvit 38에서 1 침실 콘도 판매
    Phra Khanong, Khlong Toei,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩505,000,000
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    The Room Sukhumvit 38에서 1 침실 콘도 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Phra Khanong, Khlong Toei,방콕
    단위 ID입니다.: U152729
    3% 임대수익률
    1 침실
    1 화장실
    44.85 제곱미터입니다 크기
    19 바닥
    3월 2020 완전한
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩505,000,000
    좋은 가격입니다 좋은 가격입니다
    5

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 콘도입니다. 3월 2020에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩505,000,000(₩11,300,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    발코니발코니 욕조욕조 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 11월 13, 2024
    Updated 1주 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 19
    침실 1
    크기 44.85 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩11,300,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    외국인 쿼터, Thai 쿼터
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰
    단위 유형입니다. 1BR
    건물 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩137,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U152729

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩505,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩137,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    29
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Room Sukhumvit 38에서 다른 1 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Room Sukhumvit 38
    개발자: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
    건설: 완전한 (3월 2020)
    바닥: 26
    건물: 1
    단위입니다.: 229
    프로젝트 영역입니다.: 3,651 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ekkamai BTS - 0.6 Km
    위치: Phra Khanong, 방콕
    The Room Sukhumvit 38 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    자쿠지 자쿠지
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    스팀룸 스팀룸
    리셉션 로비 리셉션 로비
    코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
    라운지 라운지
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    키 카드 액세스 키 카드 액세스

    The Room Sukhumvit 38의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    3
    • 공동 수영장
      1.
    • 공동체 체육관
      1.
    • 공동 정원 구역
      1.
    • 라운지
      5.
    • 코워킹 스페이스 / 미팅룸
      5.

    The Room Sukhumvit 38에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 9
    • 모두
    • 1 침대
    • 2 침대들
    새 주택이 The Room Sukhumvit 38에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Room Sukhumvit 38은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Room Sukhumvit 38에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩24,400입니다.
    Ekkamai BTS 가장 가까운 :The Room Sukhumvit 38의 BTS이며 0.6km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 38 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    나는 이곳과 사랑에 빠졌어
    Summer 111, 캐나다, 3년 전
    이곳의 콘도 프로젝트는 놀랍고 현대적이며 고급스럽습니다. 유닛은 넓고 잘 할당된 침실 1개 유닛입니다. 주방 코너, 거실, 침실, 넓은 욕실이 있습니다. 방 주인도 사랑스럽고 미니멀한 스타일로 꾸몄는데 제가 너무 좋아해요. 제가 가장 좋아하는 것은 수영장, 도서관, 라운지, 정원 등 공용 공간입니다. 여가 시간의 일부를 보내는 곳입니다. WFH 기간에는 다양한 활동을 선택할 수 있는 넓은 공간이 있어 환상적인 시간이었습니다. 무엇보다 이 프로젝트의 위치는 많은 경로에서 쉽게 접근할 수 있기 때문에 완벽합니다. Thonglor BTS 근처에 있고 Thonglor Road 맞은편에 있으며 방콕에서 가장 편리한 지역입니다. 난 정말 좋아.
    이 프로젝트의 로비는 매우 고급스럽습니다.
    David E., 미국, 3년 전
    이 프로젝트의 로비는 매우 고급스럽습니다. 해수 수영장과 체육관은 4층에 있으며 라운지는 5층에 있습니다. 장식은 놀랍습니다. 샘플 원룸 타입으로 갔을 때 저한테는 좀 비좁게 느껴질 수도 있을 것 같아요. 하지만 여자친구는 공간이 잘 정돈되어 있고 구석구석을 최대한 활용해서 방을 좋아합니다. 방에는 가구, 빌트인 옷장, 디지털 도어 시스템이 완비되어 있습니다. 그래서 우리는 침실 1개를 예약하기로 했습니다. 우리는 두 사무실과도 가까운 위치 때문에 이곳을 선택했습니다. 교통은 Thonglor BTS 및 Sukhumvit Road와 가까워 매우 편리합니다.
    방콕
    Phra Khanong

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Room Sukhumvit 38 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    MIELER Sukhumvit 40
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    24
    판매 가격입니다.
    ₩626m - ₩828m
    ▼ -2% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.42m - ₩3.64m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    272
    판매 가격입니다.
    ₩234m - ₩693m
    ▼ -18% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩667k - ₩2.02m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Silver Heritage
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    27
    판매 가격입니다.
    ₩889m - ₩2.08비
    ▲ 21% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩3.03m - ₩5.25m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Room Sukhumvit 40
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    128
    판매 가격입니다.
    ₩177m - ₩255m
    ▼ -49% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩808k - ₩2.42m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    38 Mansion
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    137
    판매 가격입니다.
    ₩210m - ₩505m
    ▼ -8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩727k - ₩2.02m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1992
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    259
    판매 가격입니다.
    ₩169m - ₩311m
    ▲ 4% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩646k - ₩1.41m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Tree Condo Ekamai
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    119
    판매 가격입니다.
    ₩162m - ₩404m
    ▼ -18% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩566k - ₩1.29m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    168 Sukhumvit 36
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    105
    판매 가격입니다.
    ₩202m - ₩471m
    ▼ -1.3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩606k - ₩1.62m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Rhythm Sukhumvit 42
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    407
    판매 가격입니다.
    ₩206m - ₩787m
    ▼ -3.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩646k - ₩3.23m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ideo Morph 38
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    162
    판매 가격입니다.
    ₩202m - ₩708m
    ▼ -8.8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩808k - ₩2.22m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    The Room Sukhumvit 38 주변 프로젝트
    절약해요
    MIELER Sukhumvit 40
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Silver Heritage
    The Room Sukhumvit 40
    38 Mansion
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    168 Sukhumvit 36
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ideo Morph 38
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