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    The Oliver Beach Resort Samui에서 2 침실 주택 판매
    Ang Thong, 코 사무이, 수랏 타니
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    The Oliver Beach Resort Samui에서 2 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Ang Thong, 코 사무이, 수랏 타니
    단위 ID입니다.: U1918846
    2 침실
    2 욕실
    90 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    오프 플랜입니다.
     (리뷰 작성)
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    9

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택을 ₩0(₩0/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    비치 액세스비치 액세스 풀 액세스풀 액세스 이중이중

    기본 정보

    상장일 8월 26, 2024
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Ang Thong, 코 사무이
    침실 2
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nathon Beach -1.1 Km
    실내 공간입니다. 90 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩0
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 150 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 오프 플랜입니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 바다 뷰
    단위 유형입니다. 2BR
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1918846

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Oliver Beach Resort Samui
    개발자: D.V.W Development Co. Ltd.
    건설: 오프 플랜입니다.
    단위입니다.: 16
    프로젝트 영역입니다.: 3,946 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Nathon Beach - 1.1 Km
    위치: Ang Thong, 코 사무이
    The Oliver Beach Resort Samui 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    BBQ 지역 BBQ 지역

    The Oliver Beach Resort Samui의 인기 시설

    • 모두
    • 여가
    3
    • 공동 수영장
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    The Oliver Beach Resort Samui에서 사용 가능한 장치

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    ₩6,070,000
    Down Payment + 1st Year's Lease
    Due and payable on the day of contract signing
    10%
    Commencement of Construction
    Commencement of Construction
    35%
    Completion of Ground Floor Slab
    Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab.
    15%
    Structural Completion
    Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations.
    20%
    Completion
    Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool
    15%
    Final Payment and Handover
    Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee.
    5%

    자주 묻는 질문들

    Nathon Beach 가장 가까운 :The Oliver Beach Resort Samui의 해변이며 1.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Oliver Beach Resort Samui you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩6,070,000
    Down Payment + 1st Year's Lease
    Due and payable on the day of contract signing
    10%
    Commencement of Construction
    Commencement of Construction
    35%
    Completion of Ground Floor Slab
    Due and payable upon notification and proof of the completion of the ground floor slab.
    15%
    Structural Completion
    Due and payable upon notification and proof of structural completion, including roof structure, rough electrical and plumbing installations.
    20%
    Completion
    Due and payable upon notification and proof of completion, including window installation, roofing, flooring, final installations, and pool
    15%
    Final Payment and Handover
    Due and payable upon notification and proof of completion/acceptance, landscaping completed/sown, furniture fully installed, keys handed over, minus reservation fee.
    5%

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    코 사무이
    Ang Thong

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    Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui
    위치
    Ang Thong, 코 사무이, 수랏 타니
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    8
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    ₩401m
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    12월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Emerald
    위치
    리파 노이, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩361m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
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    Villa Pearl
    위치
    리파 노이, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩538m
    월세입니다
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    연도가 작성되었습니다.
    3월 2025
    완료 상태
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    Lek Village Lipa Noi
    위치
    리파 노이, 코 사무이, 수랏 타니
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    9
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    ₩638m
    월세입니다
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    5월 2025
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    Ficus Residence The Leaf Collections
    위치
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    단위수입니다.
    30
    판매 가격입니다.
    ₩277m - ₩638m
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    6월 2026
    완료 상태
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    Rainier Samui
    위치
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    4
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    ₩4.02비 - ₩6.02비
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    12월 2021
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    Sunset Hills
    위치
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    5
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    ₩598m - ₩638m
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    Shambala Seaview Residences
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    ₩418m - ₩438m
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    ₩1비 - ₩1.44비
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    프로젝트 이름입니다.
    The Aurica Prime Samui
    위치
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    8
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    ₩3.53비 - ₩6.75비
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