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    The Urbana+6에서 2 침실 주택 판매
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩164,000,000
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    The Urbana+6에서 2 침실 주택 판매

    (1 검토)
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,치앙마이
    단위 ID입니다.: U1984757
    6% 임대수익률
    2 침실
    2 욕실
    118.48 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    8월 2020 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩164,000,000
    11

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 8월 2020에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩164,000,000(₩1,380,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원

    기본 정보

    상장일 12월 15, 2024
    Updated 3일 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 San Kamphaeng, 치앙마이
    침실 2
    가장 가까운 랜드마크입니다. MAIIAM Contemporary Art Museum -1 Km
    실내 공간입니다. 118.48 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,380,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    100 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 159.60 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (8월 2020)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 차단된 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩40,300/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1984757

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩164,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩40,300/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    17
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Urbana+6에서 다른 2 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    6%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Urbana+6
    개발자: Palm Springs Place Co., Ltd.
    건설: 완전한 (3월 2021)
    단위입니다.: 147
    프로젝트 영역입니다.: 148,848 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. MAIIAM Contemporary Art Museum - 1 Km
    위치: San Kamphaeng, 치앙마이
    The Urbana+6 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    The Urbana+6의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    4
    • 공동체 체육관
      1.
    • 공동체 체육관
      2.
    • 공동 수영장
      2.

    The Urbana+6에서 사용 가능한 장치

    매물 5 임대 4
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 The Urbana+6에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Urbana+6에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    MAIIAM Contemporary Art Museum 가장 가까운 :The Urbana+6의 관광명소이며 1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Urbana+6 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩842,000
    1회차
    계약체결시
    ₩2,100,000
    2회차
    인계 시
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    생활과 생활이 편리한 위치
    Panatda Wandee, 태국, 4년 전
    내년 초쯤 완공될 예정인 이 마을의 침실 2개짜리 집을 예약하기로 방금 계약을 했습니다. 모던한 스타일의 단독주택 프로젝트입니다. 내부는 높은 천장을 가지고 있어 열린 공간을 제공하고 공간을 비율로 완벽하게 나눕니다. 집 앞에는 다양한 종류의 나무로 꾸며진 정원도 있습니다. 공용 공간에는 수영장, 피트니스 센터, 마을 주변 정원 등 다양한 시설이 있습니다. 마을은 대로변에 위치하여 이동이 편리하고 중앙 백화점, 상점, 레스토랑 및 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 마을은 삶과 일상생활에 도움이 되는 마을 중 하나로 여겨진다. 나는 이 집이 입주했을 때 내 삶의 질을 높여줄 것이라고 믿는다.
    치앙마이
    San Kamphaeng

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Urbana+6 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Chiang Mai Country Garden
    위치
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩332m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 1989
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    ZEN by Sivalai
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    47
    판매 가격입니다.
    ₩96.8m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Modesta
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    85
    판매 가격입니다.
    ₩148m - ₩214m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    999 at Sankampaeng 1
    위치
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩160m
    ▼ -15% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Hillside Home 2
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    38
    판매 가격입니다.
    ₩105m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Diya Valley Samkamphaeng
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    134
    판매 가격입니다.
    ₩83.7m
    ▼ -45% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩631k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supisara Land Grand House
    위치
    Mae Khue, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩101m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Sankamphaeng Park Ville
    위치
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    150
    판매 가격입니다.
    ₩210m
    ▼ -34% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.05m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    위치
    톤 파오, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩177m
    월세입니다
    ₩673k - ₩1.05m
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    위치
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, 치앙마이
    단위수입니다.
    265
    판매 가격입니다.
    ₩282m - ₩542m
    월세입니다
    ₩842k - ₩1.89m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    The Urbana+6 주변 프로젝트
    절약해요
    Chiang Mai Country Garden
    ZEN by Sivalai
    Modesta
    999 at Sankampaeng 1
    Hillside Home 2
    Diya Valley Samkamphaeng
    Supisara Land Grand House
    Sankamphaeng Park Ville
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    The Bliss Koolpunt Ville 16
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