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    Downtown 49에서 2 침실 콘도 판매
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩319,000,000
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    Downtown 49에서 2 침실 콘도 판매

    (1 검토)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    단위 ID입니다.: U1100424
    6% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 3월 1, 2025
    2 침실
    2 욕실
    58 제곱미터입니다 크기
    5 바닥
    12월 2012 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩319,000,000
    8

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2012에 완료되었습니다.. 이 콘도 ₩319,000,000 (₩5,500,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,540,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    발코니발코니 세탁기세탁기 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 6월 8, 2022
    Updated 8개월 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 5
    침실 2
    크기 58 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,500,000
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    아니요
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩117,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1100424

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩319,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩117,000/월
    세내요
    ₩1,540,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    17
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    6%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Downtown 49
    개발자: Maryland
    건설: 완전한 (12월 2012)
    바닥: 8
    건물: 2
    단위입니다.: 135
    프로젝트 영역입니다.: 2,888 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phrom Phong BTS - 1.4 Km
    위치: Khlong Tan Nuea, 방콕
    Downtown 49 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    실내 키즈 존 실내 키즈 존
    주차장 주차장
    BBQ 지역 BBQ 지역
    도서관/열람실 도서관/열람실
    골프 시뮬레이터 골프 시뮬레이터
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    생성기 백업 생성기 백업
    키 카드 액세스 키 카드 액세스
    셔틀 버스 셔틀 버스

    Downtown 49의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    3
    • 공동 수영장
      지상입니다
    • 공동체 체육관
      지상입니다
    • 야외 퍼팅 그린
      3.
    • 공동 정원 구역
      옥상입니다

    Downtown 49에서 사용 가능한 장치

    매물 18 임대 26
    • 모두
    • 1 침대
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    Updated 5일 전
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩376,000,000
    ₩6,480,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 58 제곱미터입니다 크기
    바닥 8 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Updated 4주 전
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩424,000,000
    ₩6,430,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 66 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩885,000,000
    ₩6,510,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 136 제곱미터입니다 크기
    바닥 3 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩804,000,000
    ₩6,640,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 121 제곱미터입니다 크기
    바닥 7 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Updated 2주 전
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩206,000,000
    ₩4,680,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 44 제곱미터입니다 크기
    바닥 2 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩457,000,000
    ₩7,360,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 1 온천
    크기 62 제곱미터입니다 크기
    바닥 5 바닥
    가구 완비
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩319,000,000
    ₩5,500,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 58 제곱미터입니다 크기
    바닥 5 바닥
    가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩444,000,000₩485,000,000
    ₩5,630,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 79 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,370,000,000
    ₩9,820,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 139 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 가든 뷰
    Updated 2개월 전
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩283,000,000
    ₩6,280,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 45 제곱미터입니다 크기
    바닥 8 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩267,000,000₩274,000,000
    ₩6,060,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 44 제곱미터입니다 크기
    바닥 8 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Updated 2개월 전
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩283,000,000
    ₩5,820,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 1 온천
    크기 48.59 제곱미터입니다 크기
    바닥 5 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩343,000,000
    ₩6,240,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 55 제곱미터입니다 크기
    바닥 5 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩545,000,000₩561,000,000
    ₩6,570,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 3 침대
    온천 2 온천
    크기 83 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩485,000,000
    ₩6,120,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 79.16 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩226,000,000
    ₩5,030,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 45 제곱미터입니다 크기
    바닥 3 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩234,000,000
    ₩5,330,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 44 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    가구 완비 시티 뷰
    Downtown 49에서 사용 가능한 장치
    ₩263,000,000
    ₩5,970,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 44 제곱미터입니다 크기
    바닥 3 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    새 주택이 Downtown 49에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (18)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Downtown 49에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Downtown 49에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩24,200입니다.
    Phrom Phong BTS 가장 가까운 :Downtown 49의 BTS이며 1.4km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Downtown 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    4.8 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    A ready-to-move-in condo near Phrom Phong BTS
    Natalie Scoot, 미국, 7년 전
    The condo is in a perfect location near famous shopping malls like The Emporium and EmQuartier. It is also not far from Phrom Phong BTS, so it is easy to travel around. Most importantly, there are many room types to choose from, but I chose to stay in a one-bedroom unit because I stay alone. The room's interior is decorated in a beautiful modern design, and the common area has a swimming pool and fitness center for residents to use as well.
    방콕
    Khlong Tan Nuea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Downtown 49 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Moon Terrace Village
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩762m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Verde Sukhumvit 49/15
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    31
    판매 가격입니다.
    ₩335m - ₩830m
    월세입니다
    ₩1.6m - ₩2.4m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Leo Classic Place
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩661m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Sikhara
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    64
    판매 가격입니다.
    ₩433m - ₩561m
    월세입니다
    ₩1.2m - ₩2.4m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    349 Residence
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    3
    판매 가격입니다.
    ₩1.96비 - ₩4.01비
    ▲ 31% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩8.02m - ₩14m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nivati Thonglor 23
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    52
    판매 가격입니다.
    ₩827m - ₩1.88비
    ▼ -6.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩8.02m - ₩9.62m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Modern Life HOME
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    3
    판매 가격입니다.
    ₩553m - ₩561m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    649 Residence
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩5.21비 - ₩6.21비
    ▼ -8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩16m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Walden Thonglor 13
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    122
    판매 가격입니다.
    ₩303m - ₩568m
    ▼ -5.3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Teak Sukhumvit 39
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩176m - ₩401m
    월세입니다
    ₩681k - ₩1.8m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2018
    완료 상태
    완전한
    Downtown 49 주변 프로젝트
    절약해요
    Moon Terrace Village
    Verde Sukhumvit 49/15
    Leo Classic Place
    Villa Sikhara
    349 Residence
    Nivati Thonglor 23
    Modern Life HOME
    649 Residence
    Walden Thonglor 13
    The Teak Sukhumvit 39
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