Muniq Sukhumvit 23에서 2 침실 콘도 판매

(1 검토)
Khlong Toei Nuea, Watthana,방콕
단위 ID입니다.: U1161858
5% 임대수익률
2 침실
2 욕실
63.42 제곱미터입니다 크기
12월 2019 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2019에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩736,000,000(₩11,600,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

발코니발코니 오븐오븐 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 10월 7, 2022
Updated 2년 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 아니요
침실 2
크기 63.42 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩11,600,000
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
콘도 소유권

Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

외국인 쿼터, Thai 쿼터, 기업
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 시티 뷰
단위 유형입니다. 2BR
건물 Muniq Sukhumvit 23
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩256,000/월
나열 기준
개발업자
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
단위 ID입니다. U1161858

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩736,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩256,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
22
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Muniq Sukhumvit 23에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Muniq Sukhumvit 23
개발자: Major Development
건설: 완전한 (12월 2019)
바닥: 36
건물: 1
단위입니다.: 201
프로젝트 영역입니다.: 2,140 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Sukhumvit MRT - 0.2 Km
위치: Khlong Toei Nuea, 방콕
Muniq Sukhumvit 23 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
자쿠지 자쿠지
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
사우나 사우나
리셉션 로비 리셉션 로비
미니 극장 미니 극장
공동 정원 구역 공동 정원 구역
생성기 백업 생성기 백업
키 카드 액세스 키 카드 액세스

Muniq Sukhumvit 23의 인기 시설

  • 공동 수영장
    35.
  • 공동체 체육관
    35.
  • 리셉션 로비
    1.
  • 공동 정원 구역
    35.
  • 미니 극장
    옥상입니다

Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치

매물 17 임대 24
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩420,000,000
₩9,770,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 43 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Updated 2개월 전
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩339,000,000
₩7,890,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 43 제곱미터입니다 크기
바닥 9 바닥
Thai 쿼터 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩976,000,000
₩11,200,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 87 제곱미터입니다 크기
바닥 19 바닥
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩594,000,000
₩13,800,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 43 제곱미터입니다 크기
바닥 18 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩934,000,000
₩10,900,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 86 제곱미터입니다 크기
바닥 12 바닥
가구 완비
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩594,000,000
₩14,000,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 42.50 제곱미터입니다 크기
바닥 15 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩806,000,000
₩11,500,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 70 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩844,000,000
₩12,100,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 69.69 제곱미터입니다 크기
바닥 23 바닥
외국인 쿼터 가구 없음 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩293,000,000₩352,000,000
₩8,430,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 34.74 제곱미터입니다 크기
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩934,000,000
₩10,600,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 88 제곱미터입니다 크기
바닥 19 바닥
시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩488,000,000
₩11,300,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 43 제곱미터입니다 크기
바닥 17 바닥
Thai 쿼터 가구 없음 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩736,000,000
₩11,600,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 63.42 제곱미터입니다 크기
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩934,000,000
₩10,600,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 88 제곱미터입니다 크기
바닥 23 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩1,540,000,000
₩18,500,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 3 온천
크기 83.22 제곱미터입니다 크기
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩679,000,000
₩15,600,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 43.46 제곱미터입니다 크기
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩1,320,000,000₩2,400,000,000
₩14,100,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 93.27 제곱미터입니다 크기
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Muniq Sukhumvit 23에서 사용 가능한 장치
₩3,410,000,000
₩17,900,000/제곱미터입니다
침대 3 침대
온천 3 온천
크기 191.11 제곱미터입니다 크기
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
새 주택이 Muniq Sukhumvit 23에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (17)

대출 계산기

결제 플랜

Untitle
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩2,120,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%
Untitle
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩4,240,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%
Untitle
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩8,490,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%

자주 묻는 질문들

Muniq Sukhumvit 23에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Muniq Sukhumvit 23에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩38,200입니다.
Sukhumvit MRT 가장 가까운 :Muniq Sukhumvit 23의 MRT이며 0.2km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Muniq Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩2,120,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%
Untitle
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩4,240,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%
Untitle
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩8,490,000
1회차
계약체결시
10%
2회차
인계 시
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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리뷰합니다.

4.7 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
방콕 최고의 위치에 투자할 가치가 있음
Daniel Wong, 싱가포르, 4년 전
투자자 입장에서는 Muniq 23이 방콕 CBD 지역인 Asoke 지역에 있는 흥미로운 콘도미니엄이라고 생각합니다. 위치가 정말 프리미엄이라고 할 수 있습니다. 이 프로젝트의 하이라이트는 외부와 내부의 건축물입니다. 외부에서 보면 유명한 디자이너가 다양한 층으로 디자인한 건물을 볼 수 있습니다. 요즘 도시인들의 라이프스타일에 대응하는 컨셉인 것 같아요. 콘도는 멋지고 현대적이며 공용 공간은 넓은 녹지 공간, 하늘이 보이는 수영장, 체육관을 갖추고 있어 매우 매력적입니다. 그 밖에도 주민들이 함께 시간을 보낼 수 있는 전용극장도 마련돼 있다. 콘도 옥상에는 입주민들이 끝없이 펼쳐지는 전망과 바를 즐길 수 있는 파노라마 라운지가 마련되어 있다. 제가 점검하러 갔던 방은 69㎡ 였습니다. 따뜻한 톤의 컬러로 고급스럽게 꾸며졌습니다. 침실 모퉁이에는 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문이 있어 침대에서 경치를 감상하고 자연 채광을 받을 수 있습니다. 주방이 대리석으로 장식되어 있어서 너무 깔끔하고 고급스러워 보이네요. 위치는 개인 및 공공 차량에 편리합니다. BTS와 MRT를 쉽게 이용할 수 있습니다. 동네에는 식당, 사무실, 인터체인지 21 빌딩, 터미널 21 같은 쇼핑몰 등의 시설이 있어 생활하기에도 넉넉한 편이다. 프로젝트를 직접 방문해 보니 조금 비싸긴 하지만 투자할 가치가 있다고 말할 수 있다. 앞으로도 좋은 수익을 가져다 줄 것입니다.
방콕
Khlong Toei Nuea

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Muniq Sukhumvit 23 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
MUNIQ Phrom Phong
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
126
판매 가격입니다.
₩1.27비 - ₩1.68비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Le Premier 1
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
68
판매 가격입니다.
₩679m - ₩3.34비
▼ -16% 값이 싸다
월세입니다
₩806k - ₩4.24m
연도가 작성되었습니다.
1월 1992
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Las Colinas
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
198
판매 가격입니다.
₩424m - ₩7.21비
▼ -20% 값이 싸다
월세입니다
₩1.4m - ₩14m
연도가 작성되었습니다.
1월 1995
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Celes Asoke
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
217
판매 가격입니다.
₩423m - ₩2.42비
▲ 5.3% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.21m - ₩10.6m
연도가 작성되었습니다.
4월 2020
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Edge Sukhumvit 23
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
443
판매 가격입니다.
₩244m - ₩747m
▼ -1% 값이 싸다
월세입니다
₩764k - ₩2.97m
연도가 작성되었습니다.
12월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Ashton Asoke
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
783
판매 가격입니다.
₩306m - ₩1.1비
▼ -8% 값이 싸다
월세입니다
₩934k - ₩4.67m
연도가 작성되었습니다.
10월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Wind Sukhumvit 23
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
220
판매 가격입니다.
₩263m - ₩806m
▼ -3.2% 값이 싸다
월세입니다
₩934k - ₩6.36m
연도가 작성되었습니다.
12월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Rende Sukhumvit 23
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
50
판매 가격입니다.
₩212m - ₩1.87비
▼ -36.5% 값이 싸다
월세입니다
₩934k - ₩6.79m
연도가 작성되었습니다.
12월 2012
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Walden Asoke
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
83
판매 가격입니다.
₩195m - ₩525m
▼ -13.3% 값이 싸다
월세입니다
₩849k - ₩1.87m
연도가 작성되었습니다.
4월 2020
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Mirage Sukhumvit 27
위치
Khlong Toei, Watthana, 방콕
단위수입니다.
117
판매 가격입니다.
₩229m - ₩509m
▼ -15.7% 값이 싸다
월세입니다
₩764k - ₩2.12m
연도가 작성되었습니다.
12월 2014
완료 상태
완전한
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