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    Whizdom The Exclusive에서 2 침실 콘도 판매
    뱅 차크, Phra Khanong,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩155,000,000
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    Whizdom The Exclusive에서 2 침실 콘도 판매

    (1 검토)
    뱅 차크, Phra Khanong,방콕
    단위 ID입니다.: U1140674
    7% 임대수익률
    2 침실
    1 화장실
    47.95 제곱미터입니다 크기
    7 바닥
    12월 2009 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩155,000,000
    6

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 콘도입니다. 12월 2009에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩155,000,000(₩3,230,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    발코니발코니 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 8월 18, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 7
    침실 2
    크기 47.95 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,230,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    외국인 쿼터, Thai 쿼터
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩117,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1140674

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩155,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩117,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Whizdom The Exclusive에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Whizdom The Exclusive
    개발자: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    건설: 완전한 (12월 2009)
    바닥: 8
    건물: 아니요
    단위입니다.: 79
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Punnawithi BTS - 0.2 Km
    위치: 뱅 차크, 방콕
    Whizdom The Exclusive 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Whizdom The Exclusive에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 2
    • 모두
    • 2 침대들
    새 주택이 Whizdom The Exclusive에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Whizdom The Exclusive은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Whizdom The Exclusive에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩20,400입니다.
    Punnawithi BTS 가장 가까운 :Whizdom The Exclusive의 BTS이며 0.2km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom The Exclusive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    Very convenient
    James Max, 미국, 7년 전
    I rented a condo here because of its convenient location; it takes only 10 minutes to get to my office via the BTS at Punnawithi BTS, and I usually park my car at the condo because I only use it on vacation. The condo near my office allows me to spend more time relaxing, such as swimming at the pool or exercising after work. The room I rented is a fully furnished 2-bedroom condo. The condo is brand new, and the design is stunning, overlooking a beautiful landscape. I want to recommend that those who want to save time traveling buy or rent it here, as it will undoubtedly meet their needs!
    방콕
    뱅 차크

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Whizdom The Exclusive 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Whizdom Punnawithi Station
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    262
    판매 가격입니다.
    ₩110m - ₩203m
    ▼ -21.3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩568k - ₩1.05m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Room Sukhumvit 62
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    487
    판매 가격입니다.
    ₩199m - ₩483m
    ▲ 9% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩690k - ₩2.23m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Hue Sukhumvit
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    141
    판매 가격입니다.
    ₩105m - ₩231m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Quinn Sukhumvit 101
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    349
    판매 가격입니다.
    ₩256m - ₩1.35비
    ▼ -7% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩811k - ₩2.35m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Galeria Sukhumvit 64
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩1.1비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sari by Sansiri
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    192
    판매 가격입니다.
    ₩134m - ₩134비
    ▼ -3.1% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩527k - ₩1.46m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Line Sukhumvit 101
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    778
    판매 가격입니다.
    ₩138m - ₩402m
    ▼ -11.3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩527k - ₩2.37m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Tree Sukhumvit 64
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    149
    판매 가격입니다.
    ₩116m - ₩337m
    ▼ -5.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩446k - ₩1.54m
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Eight Square 64
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.87비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    365
    판매 가격입니다.
    ₩105m - ₩248m
    ▼ -14.3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩385k - ₩1.3m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2015
    완료 상태
    완전한
    Whizdom The Exclusive 주변 프로젝트
    절약해요
    Whizdom Punnawithi Station
    The Room Sukhumvit 62
    Hue Sukhumvit
    Quinn Sukhumvit 101
    Galeria Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Line Sukhumvit 101
    The Tree Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
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