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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 3 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 3 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1715074
    3 침실
    3 욕실
    280 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    18 달 주문 제작되었습니다
     (리뷰 작성)
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    13

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 그리고 구입 후 18개월 이내에 구축됩니다.. 이 빌라을 ₩827,000,000(₩2,960,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기본 정보

    상장일 1월 12, 2024
    Updated 11개월 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 2
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Layan Beach -1.1 Km
    실내 공간입니다. 280 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,960,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 364 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 주문 제작되었습니다 (18 달)
    가구
    빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
    사용 가능 ₩63,600,000
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩318,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1715074

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩318,000/월

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Aileen Villas Layan Phase 5
    개발자: Trinity Property Co., Ltd.
    건설: 주문 제작되었습니다 (18 달)
    단위입니다.: 40
    프로젝트 영역입니다.: 17,600 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Layan Beach - 1.1 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    Aileen Villas Layan Phase 5 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩870,000,000
    ₩3,110,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 280 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 306.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩912,000,000
    ₩2,610,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
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    크기 350 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 325 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩743,000,000
    ₩2,750,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 270 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 220 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩743,000,000
    ₩2,750,000/제곱미터입니다
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    크기 270 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 220 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    ₩912,000,000
    ₩2,610,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
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    크기 350 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 325 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    크기 270 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 220 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    ₩912,000,000
    ₩2,610,000/제곱미터입니다
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    크기 350 제곱미터입니다 크기
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩955,000,000
    ₩2,730,000/제곱미터입니다
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    ₩806,000,000₩827,000,000
    ₩2,990,000/제곱미터입니다
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    크기 270 제곱미터입니다 크기
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    ₩2,730,000/제곱미터입니다
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩827,000,000
    ₩3,180,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
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    크기 260 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 325 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩955,000,000
    ₩2,730,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
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    크기 350 제곱미터입니다 크기
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    ₩827,000,000
    ₩3,180,000/제곱미터입니다
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    크기 260 제곱미터입니다 크기
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩976,000,000
    ₩2,790,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 350 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 338 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩827,000,000
    ₩3,120,000/제곱미터입니다
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    ₩827,000,000
    ₩3,180,000/제곱미터입니다
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    크기 260 제곱미터입니다 크기
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    ₩1,190,000,000
    ₩2,760,000/제곱미터입니다
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    크기 430 제곱미터입니다 크기
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩997,000,000
    ₩2,850,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 350 제곱미터입니다 크기
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩1,190,000,000
    ₩2,760,000/제곱미터입니다
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    크기 430 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 350 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩997,000,000
    ₩2,850,000/제곱미터입니다
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    플롯 크기입니다. 424.24 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    ₩1,190,000,000
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    크기 430 제곱미터입니다 크기
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩1,230,000,000
    ₩2,620,000/제곱미터입니다
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    크기 470 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 356.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    ₩1,230,000,000
    ₩2,620,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
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    크기 470 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 350 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
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    Aileen Villas Layan Phase 5에서 사용 가능한 장치
    ₩1,230,000,000
    ₩2,620,000/제곱미터입니다
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    크기 470 제곱미터입니다 크기
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    결제 플랜

    payment Plans
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩12,700,000
    1회차
    계약체결시
    35%
    2회차
    Finish foundation post
    20%
    3회차
    Finish concrete structure
    15%
    4회차
    Finish wall and door frame
    15%
    5회차
    Finish floor finishing
    10%
    6회차
    인계 시
    5%

    자주 묻는 질문들

    Aileen Villas Layan Phase 5에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Aileen Villas Layan Phase 5의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Aileen Villas Layan Phase 5에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩5,090,000의 고정 금액입니다.
    Layan Beach 가장 가까운 :Aileen Villas Layan Phase 5의 해변이며 1.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Aileen Villas Layan Phase 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    payment Plans
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩12,700,000
    1회차
    계약체결시
    35%
    2회차
    Finish foundation post
    20%
    3회차
    Finish concrete structure
    15%
    4회차
    Finish wall and door frame
    15%
    5회차
    Finish floor finishing
    10%
    6회차
    인계 시
    5%

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    푸켓
    초코 thale

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    Aileen Villas Layan Phase 5 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Ocean Hills Phuket
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩1.91비 - ₩3.82비
    월세입니다
    ₩27.6m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cohiba Villas
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩2.46비 - ₩3.48비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2025
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    The Residences Overlooking Layan
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩934m - ₩3.99비
    ▼ -4.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩7.64m - ₩19.1m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cendana Villas Layan
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩1.47비 - ₩2.53비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Villas By The Big Bamboo
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩844m - ₩1.49비
    ▲ 18% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Villas Overlooking Layan
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩1.49비 - ₩3.35비
    월세입니다
    ₩8.06m - ₩25.5m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Walai Layan Phase 1
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩1.21비 - ₩1.29비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Walai Layan Phase 2
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩2.33비 - ₩3.73비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Bamboo Forest
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    135
    판매 가격입니다.
    ₩233m - ₩1.55비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2027
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    ISOLA Phuket
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩2.46비
    ▼ -4% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩13.6m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2022
    완료 상태
    완전한
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