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    Botanica Modern Loft II에서 3 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,130,000,000
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    Botanica Modern Loft II에서 3 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1177732
    12% 임대수익률
    3 침실
    4 욕실
    322 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    11월 2022 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩1,130,000,000
    10

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 11월 2022에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩1,130,000,000(₩3,520,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    웨트 바웨트 바 개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 11월 28, 2022
    Updated N/A
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -4.2 Km
    실내 공간입니다. 322 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,520,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 462 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업, 임차권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업, 임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (11월 2022)
    가구
    사용 가능 ₩105,000,000
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. B
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩389,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1177732

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,130,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩389,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    8
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Botanica Modern Loft II에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    12%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Botanica Modern Loft II
    개발자: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    건설: 완전한 (11월 2022)
    단위입니다.: 54
    프로젝트 영역입니다.: 35,200 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 4.2 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    Botanica Modern Loft II 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치

    매물 16 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,130,000,000
    ₩3,920,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 시티 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,050,000,000
    ₩3,630,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 시티 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,050,000,000
    ₩3,640,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 1주 전
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,070,000,000
    ₩3,460,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 3 온천
    크기 310 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 432 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 3주 전
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩990,000,000
    ₩3,420,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 시티 뷰
    Updated 1개월 전
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,050,000,000
    ₩3,640,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Updated 1개월 전
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,090,000,000
    ₩3,760,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,090,000,000
    ₩3,590,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 305 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Updated 1개월 전
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,050,000,000
    ₩3,630,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Updated 1개월 전
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,130,000,000
    ₩3,920,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 289 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 440 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Updated 1개월 전
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,050,000,000
    ₩3,660,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 288 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 418 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    일부 가구 완비 수영장 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,130,000,000
    ₩3,520,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 322 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 462 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,150,000,000
    ₩3,990,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 288 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 596 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,050,000,000
    ₩3,660,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 288 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 443 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    일부 가구 완비 수영장 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,150,000,000
    ₩3,540,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 325 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 473 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Botanica Modern Loft II에서 사용 가능한 장치
    ₩1,150,000,000
    ₩3,540,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 325 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 475 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    새 주택이 Botanica Modern Loft II에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (16)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    2회차
    Finished Foundation post
    20%
    3회차
    Finished concrete structure
    15%
    4회차
    Finished wall and roof structure
    15%
    5회차
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6회차
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished Villa)
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    2회차
    Transfer of ownership
    50%

    자주 묻는 질문들

    Botanica Modern Loft II은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Botanica Modern Loft II에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,210,000의 고정 금액입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Botanica Modern Loft II의 해변이며 4.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    2회차
    Finished Foundation post
    20%
    3회차
    Finished concrete structure
    15%
    4회차
    Finished wall and roof structure
    15%
    5회차
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6회차
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished Villa)
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    2회차
    Transfer of ownership
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    Botanica Modern Loft II 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    The Baya
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    3
    판매 가격입니다.
    ₩1.08비 - ₩1.3비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Sunti Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.21비 - ₩1.67비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Siamaya
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩541m - ₩666m
    ▲ 1.7% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩4.61m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Phustone Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.15비 - ₩1.25비
    월세입니다
    ₩10.5m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Sunrise Valley
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩566m - ₩669m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Hill Side
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩1.3비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Garden Atlas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩2.01비
    ▲ 3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩16.8m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Menara Hills
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    23
    판매 가격입니다.
    ₩1.04비 - ₩2.3비
    ▲ 15.3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩7.33m - ₩14.7m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    434
    판매 가격입니다.
    ₩272m - ₩922m
    월세입니다
    ₩1.05m - ₩4.19m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    NAI HOME Srisunthon2
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩243m - ₩335m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2024
    완료 상태
    완전한
    Botanica Modern Loft II 주변 프로젝트
    절약해요
    The Baya
    Sunti Villas
    Siamaya
    Phustone Villa
    Sunrise Valley
    Botanica Hill Side
    Garden Atlas
    The Menara Hills
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    NAI HOME Srisunthon2
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