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    Botanica The Residence (Phase 4)에서 3 침실 빌라 판매
    Thep Krasattri, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,330,000,000
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    Botanica The Residence (Phase 4)에서 3 침실 빌라 판매

    (4 리뷰합니다.)
    Thep Krasattri, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1668120
    9% 임대수익률
    3 침실
    3.5 욕실
    180 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (4 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩1,330,000,000
    16

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3.5 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩1,330,000,000(₩7,410,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 전자레인지전자레인지 오븐오븐

    기본 정보

    상장일 9월 15, 2023
    Updated 1년 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 Thep Krasattri, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Layan Beach -3.2 Km
    실내 공간입니다. 180 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩7,410,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 517 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩283,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1668120

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,330,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩283,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    11
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Botanica The Residence (Phase 4)에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Botanica The Residence (Phase 4)
    개발자: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    건설: 완전한 (2월 2020)
    단위입니다.: 16
    프로젝트 영역입니다.: 32,000 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Layan Beach - 3.2 Km
    위치: Thep Krasattri, 푸켓
    Botanica The Residence (Phase 4) 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Botanica The Residence (Phase 4)에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 3
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Botanica The Residence (Phase 4)에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Botanica The Residence (Phase 4)은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    Botanica The Residence (Phase 4)의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Layan Beach 가장 가까운 :Botanica The Residence (Phase 4)의 해변이며 3.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica The Residence (Phase 4) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off Plan Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    2회차
    계약체결시
    28%
    3회차
    Finished foundation post
    15%
    4회차
    Finished concrete structure and roof structure
    15%
    5회차
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
    15%
    6회차
    인계 시
    10%
    Finished Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    2회차
    계약체결시
    48%
    3회차
    인계 시
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4 밖으로 5
    기반으로
    4 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
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    대가족에게 적합합니다.
    Amma Alejandro, 러시아, 4년 전
    여기 빌라는 프로젝트가 다양한 침실 유형에서 침실 4개까지 다양하고 야외 공간으로 직접 열 수 있기 때문에 대가족에게 적합합니다. 훌륭합니다! 빌라에는 수영장과 파티 공간도 있습니다. 내 인상은 주방이 정말 우아하고 우리가 직접 요리를 할 수 있다는 것입니다. 인근에는 많은 신선한 시장과 해산물이 있습니다. 또한 CCTV와 24시간 경비원이 있어 안전에 대한 걱정도 없습니다.
    아주 좋은 위치에 있는 프라이빗 빌라
    Parker Dimeo, 호주, 4년 전
    빌라를 찾으신다면 보타니카 더 레지던스 페이즈 4를 추천합니다. 빌라는 우아한 디자인에 표준 재료를 사용하여 내부가 매우 아름답습니다. 프로젝트 장식이 독특하고 빌라 내 시설이 입주할 준비가 되어 있습니다. 모든 공간을 내 집처럼 사용할 수 있도록 설계된 빌라의 배려가 마음에 듭니다. 이 빌라를 구입한 것에 대해 실망하지 않았습니다. 이제까지 가족 휴가 렌탈 빌라입니다.
    우아함과 프라이빗
    Marta Brunson, 미국, 5년 전
    우아함과 아름다운 프로젝트. 분위기는 조용하고 고립되어 있습니다. 그리고 16개의 빌라 유닛으로 더욱 독점적인 3베드룸 빌라는 집안의 넓은 공간을 갖추고 있습니다. 넓은 집 공간과 높은 천장으로 집을 개방적이고 통풍이 잘되게 합니다. 집 중앙에 대형 야외 수영장이 있습니다. 인테리어는 티크 원목과 수입 가구로 아름답게 꾸며져 있습니다. CCTV 카메라로 철저한 보안 시스템을 갖추고 있습니다. 이웃 마을에는 대부분 가족과 함께 산다. 많은 노선에 쉽게 접근할 수 있습니다. 보트 애비뉴 또는 라구나 콤플렉스까지 차로 몇 분 거리에 있습니다. 모든것이 완벽 해! 불행히도 이 프로젝트는 주민들의 문제를 조금 늦게 해결하는 경향이 있습니다.
    빌라에는 전용 수영장이 있습니다. 매일 청소해주는 가정부가 있습니다.
    Graciela Maguire, 멕시코, 5년 전
    우리 가족과 나는 이 별장에 머물렀고 매우 감동한 한 달이었습니다. 이 빌라는 우리 대가족에게 매우 적합합니다. 빌라 내부는 넓고 조용하며 프라이빗합니다. 빌라에는 수영장, 침실, 주방, 정원, 거실 공간이 있으며 모두 현대적인 가구로 꾸며져 있습니다. 매일 빌라를 청소하는 가사도우미가 있을 것입니다. 빌라는 항상 좋은 상태입니다. 또한 Bang Tao Beach 및 Laguna Beach와 가깝습니다. 또한 다양한 장소로의 접근이 용이하며 자가용을 보유하고 있습니다. 또한 이 프로젝트는 선택할 수 있는 많은 시설로 둘러싸인 관광 지역에 있기 때문에 식사를 할 수 있는 세계 각국의 레스토랑을 쉽게 찾을 수 있습니다.
    푸켓
    Thep Krasattri

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Botanica The Residence (Phase 4) 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Mouana Serenity Cherngtalay
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    16
    판매 가격입니다.
    ₩1.33비 - ₩1.79비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    East Bangtao Ville
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    59
    판매 가격입니다.
    ₩192m - ₩220m
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.4m - ₩4.01m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ananda Lake View
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    183
    판매 가격입니다.
    ₩220m - ₩1.1비
    ▲ 23% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.6m - ₩5.61m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Le Villas & Residence-Lake
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    16
    판매 가격입니다.
    ₩0.99비 - ₩1.12비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Victory
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    40
    판매 가격입니다.
    ₩1.67비 - ₩1.79비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Ketthawa Villa
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩942m - ₩1.39비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Botanica Forestique
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    65
    판매 가격입니다.
    ₩1.37비 - ₩2.74비
    월세입니다
    ₩18m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Asherah Villas Phuket
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    35
    판매 가격입니다.
    ₩677m - ₩1.56비
    월세입니다
    ₩10m - ₩14.8m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Peykaa Estate Villas
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩681m - ₩1.06비
    ▼ -3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Marquis Gardenia
    위치
    Thep Krasattri, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩878m - ₩1.11비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Botanica The Residence (Phase 4) 주변 프로젝트
    절약해요
    Mouana Serenity Cherngtalay
    East Bangtao Ville
    Ananda Lake View
    Le Villas & Residence-Lake
    The Victory
    Ketthawa Villa
    Botanica Forestique
    Asherah Villas Phuket
    Peykaa Estate Villas
    Marquis Gardenia
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    탈랑 부동산 초코 thale Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Pa Khlok 마이 카오
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