Fullrich Asset에서 3 침실 빌라 판매

 (리뷰 작성)
차암, 차암,Phetchaburi
단위 ID입니다.: U1369682
93% 임대수익률
3 침실
3 욕실
968 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
1월 2022 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2022에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩211,000,000(₩218,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

미디어룸/시네마미디어룸/시네마 개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차 모서리 단위모서리 단위 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조

기본 정보

상장일 7월 12, 2023
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 1
위치 차암, Phetchaburi
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Makro Hua Hin -3.4 Km
실내 공간입니다. 968 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩218,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
271 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 432 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2022)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 3.5*7
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1369682

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩211,000,000
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
1
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Fullrich Asset에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
93%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Fullrich Asset
개발자: 아니요
건설: 완전한 (1월 2022)
단위입니다.: 22
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Makro Hua Hin - 3.4 Km
위치: 차암, Phetchaburi
Fullrich Asset 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
24H 보안 24H 보안

Fullrich Asset에서 사용 가능한 장치

매물 2 임대 3
새 주택이 Fullrich Asset에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (2)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Fullrich Asset에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Makro Hua Hin 가장 가까운 :Fullrich Asset의 쇼핑몰이며 3.4km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Fullrich Asset you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phetchaburi
차암

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Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
위치
차암, 차암, Phetchaburi
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₩291m - ₩422m
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₩1.35m - ₩2.11m
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12월 2009
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위치
차암, 차암, Phetchaburi
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₩262m - ₩1.05비
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12월 2007
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