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    Laguna Village Residences Phase 2에서 3 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,210,000,000
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    Laguna Village Residences Phase 2에서 3 침실 빌라 판매

    (2 리뷰합니다.)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1799030
    7% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    423 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    7월 2007 완전한
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩1,210,000,000
    29

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 7월 2007에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩1,210,000,000(₩2,860,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 야외 샤워야외 샤워 완전히 개조됨완전히 개조됨 (2024) 리노베이션 키친리노베이션 키친 (2024) 리노베이션 욕실리노베이션 욕실 (2024)

    기본 정보

    상장일 4월 17, 2024
    Updated 3일 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Laguna Beach -1.4 Km
    실내 공간입니다. 423 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,860,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    276 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 480 제곱미터입니다
    애완동물들 Dogs Only
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (7월 2007)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 레이크 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 12m * 3m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩231,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1799030

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,210,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩231,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Laguna Village Residences Phase 2에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Laguna Village Residences Phase 2
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (12월 2009)
    단위입니다.: 50
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Laguna Beach - 1.4 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    Laguna Village Residences Phase 2 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Laguna Village Residences Phase 2에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 8
    • 모두
    • 3 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Laguna Village Residences Phase 2에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Laguna Village Residences Phase 2에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
    Laguna Beach 가장 가까운 :Laguna Village Residences Phase 2의 해변이며 1.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Laguna Village Residences Phase 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.5 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    이 곳은 가족을 위한 완벽한 은신처입니다.
    Justin Johansson, 벨기에, 5년 전
    집이 침실 4개로 매우 넓기 때문에 가족을 위한 완벽한 은신처입니다. 집은 문이 있어 매우 사적입니다. 집에 있는 수영장은 적당한 크기라서 아들과 저는 항상 수영을 합니다. 프로젝트가 Laguna 지역에 있기 때문에 레스토랑, 스파, 체육관 등을 포함하는 소규모 커뮤니티입니다. 프라이빗하고 평화로운 해변인 Bang Tao Beach 근처에 매우 편리합니다. 전반적으로 저는 이곳에 매우 만족합니다.
    빌라는 휴식을 취하기에 이상적입니다.
    Madelene Shepperd, 미국, 5년 전
    1주일 동안 Laguna Vintage Residence Phase 2를 예약했습니다. 나에게 제공된 모든 것이 절대적으로 완벽했고 인상적이었습니다. 덕분에 이번 휴가가 아주 좋았고, 빌라의 분위기는 너무 사적이고 그늘이 있고 품격 있는 이웃과 높은 보안 시스템이 갖춰져 있습니다. 또한 많은 편의 시설을 갖추고 있습니다. 또한 이 빌라는 방타오 해변, 수린 해변, 빌라 마켓, 쇼핑몰, 편의점 등 해변에서 멀지 않은 곳에 있습니다. 푸켓을 방문하거나 휴식을 위해 머물 곳을 찾는 사람이 있다면 모든 것이 완벽하기 때문에 여기를 추천하십시오!
    푸켓
    초코 thale

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Laguna Village Residences Phase 2 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Laguna Village Townhome
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩689m - ₩1.37비
    ▲ 17% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩3.32m - ₩12.9m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pirak Condominium Cherngtalay
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    168
    판매 가격입니다.
    ₩229m - ₩0.99비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Pirak Villa Cherngtalay
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩1.72비 - ₩2.89비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Lakewood Hills Villa
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    19
    판매 가격입니다.
    ₩1.81비
    ▲ 19% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩19.4m - ₩25.8m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2002
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Pavilions Phuket
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    93
    판매 가격입니다.
    ₩0.99비 - ₩3.42비
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Laguna Village Residences Phase 8
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    34
    판매 가격입니다.
    ₩3.23비 - ₩5.28비
    ▼ -39.2% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩15.1m
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villoft Zen Living
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    25
    판매 가격입니다.
    ₩383m - ₩1.49비
    ▼ -27% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    AYANA Heights Seaview Residence
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    549
    판매 가격입니다.
    ₩194m - ₩1.05비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Layan Gardens
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    40
    판매 가격입니다.
    ₩784m - ₩1.59비
    ▲ 9% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩3.88m - ₩9.48m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩0.99비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2008
    완료 상태
    완전한
    Laguna Village Residences Phase 2 주변 프로젝트
    절약해요
    Laguna Village Townhome
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Pirak Villa Cherngtalay
    Lakewood Hills Villa
    The Pavilions Phuket
    Laguna Village Residences Phase 8
    Villoft Zen Living
    AYANA Heights Seaview Residence
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    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
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