Moda Melody에서 3 침실 빌라 판매

 (리뷰 작성)
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1955111
3 침실
3.5 욕실
144.80 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
1월 2026 오프 플랜입니다.

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3.5 화장실들가 포함된 빌라입니다. 그리고 1월 2026에 완료될 예정입니다.. 이 빌라을 ₩363,000,000(₩2,500,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

웨트 바웨트 바 개인 풀개인 풀 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친

기본 정보

상장일 10월 25, 2024
Updated N/A
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 1
위치 Wang Phong, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Reservoir -9 Km
실내 공간입니다. 144.80 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,500,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 아니요
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권, 기업, 임차권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

아니요
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 오프 플랜입니다. (1월 2026)
가구
아니요
(들)을 봅니다. 수영장 뷰
단위 유형입니다. Classic
주차장입니다 아니요
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개발업자
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
단위 ID입니다. U1955111

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩363,000,000

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Moda Melody
개발자: Moda Residences
건설: 오프 플랜입니다. (1월 2026)
단위입니다.: 35
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Reservoir - 9 Km
위치: Wang Phong, Hua Hin
Moda Melody 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

Moda Melody에서 사용 가능한 장치

새 주택이 Moda Melody에 추가될 때 알림 받기
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대출 계산기

결제 플랜

Plan Name
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩8,150,000
2회차
on completion of the foundations
10%
3회차
on completion of the floor beams
10%
4회차
on completion of the swimming pool
10%
5회차
on completion of the blocked walls and columns
10%
6회차
on completion of the roof and roof tiles
10%
7회차
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8회차
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9회차
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10회차
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1회차
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

자주 묻는 질문들

Moda Melody에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Khao Tao Reservoir 가장 가까운 :Moda Melody의 관광명소이며 9km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Moda Melody you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan Name
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩8,150,000
2회차
on completion of the foundations
10%
3회차
on completion of the floor beams
10%
4회차
on completion of the swimming pool
10%
5회차
on completion of the blocked walls and columns
10%
6회차
on completion of the roof and roof tiles
10%
7회차
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8회차
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9회차
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10회차
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1회차
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

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Hua Hin
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