Panorama Black Mountain에서 3 침실 빌라 판매

(1 검토)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1643068
3 침실
3 욕실
301 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
10 달 주문 제작되었습니다

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 그리고 구입 후 10개월 이내에 구축됩니다.. 이 빌라을 ₩537,000,000(₩1,780,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

기본 정보

상장일 7월 25, 2023
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 1
위치 Hin Lek Fai, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach -5.8 Km
실내 공간입니다. 301 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,780,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
135 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 905 제곱미터입니다
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

임차권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

임차권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 주문 제작되었습니다 (10 달)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. C1
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 5m x 8m
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩108,000/월
나열 기준
개발업자
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
단위 ID입니다. U1643068
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투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩537,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩108,000/월

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Panorama Black Mountain
건설: 주문 제작되었습니다 (10 달)
단위입니다.: 27
프로젝트 영역입니다.: 16,099 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach - 5.8 Km
위치: Hin Lek Fai, Hua Hin
Panorama Black Mountain 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
+82
What is your preferred Language?
ko
아니면요

Panorama Black Mountain에서 사용 가능한 장치

₩333,057,448
₩536,784,796
새 주택이 Panorama Black Mountain에 추가될 때 알림 받기
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대출 계산기

결제 플랜

할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
₩8,650,000
1회차
계약체결시
25%
2회차
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
3회차
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
4회차
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
5회차
완료 시
15%

자주 묻는 질문들

Panorama Black Mountain에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
Panorama Black Mountain의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Panorama Black Mountain에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩4,330,000의 고정 금액입니다.
Hua Hin Beach 가장 가까운 :Panorama Black Mountain의 해변이며 5.8km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panorama Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
₩8,650,000
1회차
계약체결시
25%
2회차
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
3회차
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
4회차
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
5회차
완료 시
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.8 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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블랙 마운틴 골프 클럽 후아힌 근처 빌라
Nettie Suwannavet, 태국, 5년 전
나는 어머니가 이곳에 임대 아파트를 가지고 있기 때문에 후아힌을 자주 방문합니다. 후아힌은 볼거리가 많은데 저는 블랙마운틴 골프클럽에 멤버십이 있어서 골프치는 것을 좋아합니다. 아파트가 조금 멀고 방이 작고 전용 수영장이 없기 때문에 이 골프장 근처에 별장을 찾고 싶다고 어머니께 말씀드리고 있습니다. 많은 집을 찾아봤지만 파노라마 블랙 마운틴 프로젝트에 관심이 있습니다. 나는 프로젝트의 웹사이트를 보았고 개인 수영장과 정원이 있는 침실 2개와 3개를 모두 좋아했습니다. 그들은 넓고... 레이아웃이 좋아 보입니다. 제가 조사한 바에 따르면 품질과 보안 시스템은 기준에 맞는 것 같습니다. 프로젝트 주변에는 정원이 있습니다. 게다가 주변 산의 경치를 즐길 수 있는 꽤 좋은 곳!. 가격은 그리 비싸지 않고 매우 매력적입니다. 나는 판매원과 이야기할 기회가 있었고 그녀는 나에게 유용한 정보를 주었다. 내가 살 계획인 멋진 빌라. 더 보기
Hua Hin
Hin Lek Fai

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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Sansara Black Mountain
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▲ 18% 너무 비싸요
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