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    Baan Klang Suan에서 3 침실 주택 판매
    Takhian Tia, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩108,000,000
    보기를 예약합니다.

    Baan Klang Suan에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Takhian Tia, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1935248
    12% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    220 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    3월 2012 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩108,000,000
    8

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 3월 2012에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩108,000,000(₩490,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 9월 17, 2024
    Updated 2일 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Takhian Tia, 파타야
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Laem Chabang International Country Club -1.1 Km
    실내 공간입니다. 220 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩490,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    220 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 220 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (3월 2012)
    가구
    부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
    일부 가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1935248

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩108,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    8
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Baan Klang Suan에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    12%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Klang Suan
    개발자: Life and Living Co.,Ltd.
    건설: 완전한 (3월 2012)
    단위입니다.: 431
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Laem Chabang International Country Club - 1.1 Km
    위치: Takhian Tia, 파타야
    Baan Klang Suan 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Baan Klang Suan에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 1
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    새 주택이 Baan Klang Suan에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Baan Klang Suan에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
    Laem Chabang International Country Club 가장 가까운 :Baan Klang Suan의 골프장이며 1.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Suan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    파타야
    Takhian Tia

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
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    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    H Living Space Rong Po-Sukhumvit
    위치
    Takhian Tia, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    215
    판매 가격입니다.
    ₩86.6m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Patta Element
    위치
    뱅 라둥, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    266
    판매 가격입니다.
    ₩249m - ₩311m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Phet Kanchana Village
    위치
    Takhian Tia, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩65.3m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Saen Charoen Orchid Park
    위치
    뱅 라둥, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    85
    판매 가격입니다.
    ₩336m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1997
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pattaya Park Hill 4
    위치
    Takhian Tia, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    56
    판매 가격입니다.
    ₩164m
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pattalet 2
    위치
    뱅 라둥, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    277
    판매 가격입니다.
    ₩138m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Patta Define
    위치
    뱅 라둥, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    374
    판매 가격입니다.
    ₩386m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Manee Village
    위치
    Nong Pla Lai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩98.9m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Chase & Foxlea Villas
    위치
    Nong Pla Lai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩510m
    ▲ 20% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.57m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2001
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Poonsub Garden Home 1
    위치
    Takhian Tia, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    16
    판매 가격입니다.
    ₩91m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2014
    완료 상태
    완전한
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    절약해요
    H Living Space Rong Po-Sukhumvit
    Patta Element
    Phet Kanchana Village
    Saen Charoen Orchid Park
    Pattaya Park Hill 4
    Pattalet 2
    Patta Define
    Manee Village
    The Chase & Foxlea Villas
    Poonsub Garden Home 1
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