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    Baan Lat Phrao 1에서 3 침실 주택 판매
    Khlong Chan, 방 카피,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩562,000,000
    보기를 예약합니다.

    Baan Lat Phrao 1에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Khlong Chan, 방 카피,방콕
    단위 ID입니다.: U1622032
    4% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    234 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩562,000,000
    8

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택 ₩562,000,000 (₩2,400,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩2,020,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    테라스테라스 오븐오븐

    기본 정보

    상장일 6월 21, 2023
    Updated 3주 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Khlong Chan, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. The Mall Bangkapi
    실내 공간입니다. 234 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,400,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    308 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 308 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩80,800/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1622032

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩562,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩80,800/월
    세내요
    ₩2,020,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    23
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Lat Phrao 1
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (1월 2003)
    단위입니다.: 211
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. The Mall Bangkapi
    위치: Khlong Chan, 방콕
    Baan Lat Phrao 1 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Baan Lat Phrao 1에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Baan Lat Phrao 1에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Baan Lat Phrao 1에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
    The Mall Bangkapi 가장 가까운 :Baan Lat Phrao 1의 쇼핑몰이며 0km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Lat Phrao 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    Khlong Chan

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Baan Lat Phrao 1 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    PN Masion
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    48
    판매 가격입니다.
    ₩1.04비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sinthorn Happy Land-Bang Kapi
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩321m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Saranville At Happy Land
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    393
    판매 가격입니다.
    ₩46.1m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bliz Condominium Ladprao 107
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩58.1m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wasinee Grand Home
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    59
    판매 가격입니다.
    ₩341m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Cube Loft Ladprao 107
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    207
    판매 가격입니다.
    ₩96.2m - ₩118m
    월세입니다
    ₩441k - ₩681k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    62
    판매 가격입니다.
    ₩360m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Center Happyland
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    1765
    판매 가격입니다.
    ₩58.1m - ₩72.1m
    월세입니다
    ₩188k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2002
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Center Ladprao 111
    위치
    Khlong Chan, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩46.5m - ₩112m
    월세입니다
    ₩220k - ₩281k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2003
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cube Condo Latphrao 93-101
    위치
    Khlong Chaokhun Sing, 방 카피, 방콕
    단위수입니다.
    50
    판매 가격입니다.
    ₩72.6m - ₩122m
    ▼ -6.2% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2018
    완료 상태
    완전한
    Baan Lat Phrao 1 주변 프로젝트
    절약해요
    PN Masion
    Sinthorn Happy Land-Bang Kapi
    Saranville At Happy Land
    Bliz Condominium Ladprao 107
    Wasinee Grand Home
    The Cube Loft Ladprao 107
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    Lumpini Center Happyland
    Lumpini Center Ladprao 111
    Cube Condo Latphrao 93-101
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