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    Charisma Ville Tha Wang Tan에서 3 침실 주택 판매
    정 탄, 사라피,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩99,700,000
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    Charisma Ville Tha Wang Tan에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    정 탄, 사라피,치앙마이
    단위 ID입니다.: U1908062
    9% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 9월 1, 2025
    3 침실
    2 욕실
    150 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩99,700,000
    16

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택 ₩99,700,000 (₩665,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩764,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    세탁기세탁기 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 8월 6, 2024
    Updated 3개월 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 1
    위치 정 탄, 치앙마이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Christian German School Chiang Mai (CDSC) -1.7 Km
    실내 공간입니다. 150 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩665,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 240 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
    일부 가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1908062

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩99,700,000
    세내요
    ₩764,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    11
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Charisma Ville Tha Wang Tan
    개발자: 아니요
    건설: 입주 준비가 되었습니다.
    단위입니다.: 2
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Christian German School Chiang Mai (CDSC) - 1.7 Km
    위치: 정 탄, 치앙마이
    Charisma Ville Tha Wang Tan 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    주차장 주차장

    Charisma Ville Tha Wang Tan에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Charisma Ville Tha Wang Tan에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Charisma Ville Tha Wang Tan에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Christian German School Chiang Mai (CDSC) 가장 가까운 :Charisma Ville Tha Wang Tan의 국제학교이며 1.7km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Charisma Ville Tha Wang Tan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    치앙마이
    정 탄

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
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    위치
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    월세입니다
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    완료 상태
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    Karnkanok Ville 3
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
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    71
    판매 가격입니다.
    ₩135m - ₩240m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Phufah Garden Home 4
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    177
    판매 가격입니다.
    ₩147m
    월세입니다
    ₩632k - ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Boonsong
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    155
    판매 가격입니다.
    ₩82.1m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Jai Kaew Arawan 29
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    81
    판매 가격입니다.
    ₩569m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Tambon Tawangtan
    위치
    정 탄, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩632m
    ▼ -5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.47m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Penmanee 6
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩105m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    위치
    San Phak Wan, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    3
    판매 가격입니다.
    ₩695m - ₩758m
    ▼ -4.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩4.21m - ₩5.05m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bann Jaikaew Aerawan
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    52
    판매 가격입니다.
    ₩164m
    월세입니다
    ₩758k - ₩1.6m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2000
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Namphueng Village
    위치
    Nong Phueng, 사라피, 치앙마이
    단위수입니다.
    495
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    ₩112m
    월세입니다
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    9 Morakot
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    Pa Daet, 사라피, 치앙마이
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    ₩202m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
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    Bann Jaikaew Aerawan
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