Emerald Green에서 3 침실 주택 판매

(2 리뷰합니다.)
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1915690
6% 임대수익률
3 침실
2 욕실
137 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
입주 준비가 되었습니다.

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택을 ₩179,000,000(₩1,310,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 커버드 주차커버드 주차 야외 샤워야외 샤워

기본 정보

상장일 8월 21, 2024
Updated 3개월 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 1
위치 타이를 탭합니다, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Floating Market -1 Km
실내 공간입니다. 137 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,310,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
283 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 420 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Nor Sor 3 Gor
건설 입주 준비가 되었습니다.
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩61,100/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1915690

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩179,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩61,100/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
16
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Emerald Green에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
6%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Emerald Green
개발자: 아니요
건설: 완전한 (5월 2016)
단위입니다.: 117
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Floating Market - 1 Km
위치: 타이를 탭합니다, Hua Hin
Emerald Green 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸

Emerald Green에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 5
새 주택이 Emerald Green에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (4)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Emerald Green에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
Emerald Green의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Hua Hin Floating Market 가장 가까운 :Emerald Green의 시장이며 1km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Emerald Green you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

3.8 밖으로 5
기반으로
2 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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Beautiful house, affordable price Not far from Hua Hin town.
방문자를 확인했습니다., 4년 전
Emerald Green Project There are houses ranging in size from 3 bedrooms, 2 bathrooms and more starting from about 3 million baht without a private pool. If you want, you can order it later. House quality is average to good. There is a modest size living room And has a small kitchen counter as an open plan Like the common area with a natural pool in front, a fitness center and a communal swimming pool. That can come to use without having to be responsible Pay for any cleaning or service, add a cheap common fee. Have a good security system The area inside the project looks open. Airy and comfortable because each house fence is not very high Make it look more friendly Including easy ventilation The roads within the project are clean and well maintained. Drive into the city for about 10-15 minutes, the closest 7-11 is at the mouth of Soi Hua Hin 112, and that area has a market that is open every day as well. Food and fruits are fresh, clean and cheap.
Shady and good management team
Waranya T., 태국, 4년 전
The peaceful single-story house with 2 bedrooms. The project has many facilities, such as an outdoor pool and a gym. The house is very modern, tidy and wide with a nice garden around the house. Moreover, the project is pet-friendly; love it! The owners just have to register for the juristic person. The team takes good care of us and always calls for a meeting to get us updated. Don't worry that you will miss it; the news will be spread through Line application or the project's website. The common area is quite big for activities or exercise. My neighbors, Thais, and foreigners, always come out in the evening for a walk. From the project, I can get to Sam Phan Nam floating market in 5 minutes, absolutely convenient! There are many shops and restaurants there.
Hua Hin
타이를 탭합니다

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Emerald Green 주변 프로젝트

위치
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판매 가격입니다.
월세입니다
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월세입니다
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Royal Garden Resort
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타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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17
판매 가격입니다.
₩265m
▼ -23.5% 값이 싸다
월세입니다
₩3.26m
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6월 2011
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Amity Lakes
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14
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₩501m
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아니요
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아니요
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Mali Residence
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66
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₩346m - ₩526m
▲ 8.3% 너무 비싸요
월세입니다
₩3.46m
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6월 2018
완료 상태
완전한
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Ocean Oasis Pool Villa
위치
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12
판매 가격입니다.
₩281m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2024
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
The Modern ME
위치
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단위수입니다.
45
판매 가격입니다.
₩322m - ₩342m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Luxury Home by Bibury
위치
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단위수입니다.
29
판매 가격입니다.
₩314m - ₩473m
▲ 21.3% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Emerald Resort
위치
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단위수입니다.
101
판매 가격입니다.
₩240m - ₩265m
▼ -19% 값이 싸다
월세입니다
₩733k - ₩1.59m
연도가 작성되었습니다.
10월 2011
완료 상태
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ITZ Time Hua Hin Pool Villa
위치
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단위수입니다.
22
판매 가격입니다.
₩194m - ₩672m
▲ 35% 너무 비싸요
월세입니다
₩2.04m - ₩2.65m
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8월 2017
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Baan Sritara Hua Hin
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₩141m - ₩147m
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Dusita Lakeside Village 2
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₩141m - ₩310m
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아니요
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10월 2009
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