Emerald Scenery에서 3 침실 주택 판매

(6 리뷰합니다.)
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1919171
6% 임대수익률
3 침실
2 욕실
194 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
1월 2019 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 1월 2019에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩176,000,000 (₩907,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩942,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 커버드 주차커버드 주차

기본 정보

상장일 8월 26, 2024
Updated 3개월 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 1
위치 타이를 탭합니다, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Suan Son Pradiphat Beach -3.9 Km
실내 공간입니다. 194 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩907,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
50 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 200 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2019)
가구
가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
협상 가능
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩41,900/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1919171

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩176,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩41,900/월
세내요
₩942,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
16
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
6%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Emerald Scenery
건설: 완전한 (1월 2019)
단위입니다.: 188
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Suan Son Pradiphat Beach - 3.9 Km
위치: 타이를 탭합니다, Hua Hin
Emerald Scenery 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

호텔 관리 호텔 관리
공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
주차장 주차장
리셉션 로비 리셉션 로비

Emerald Scenery에서 사용 가능한 장치

매물 6 임대 2
새 주택이 Emerald Scenery에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (6)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Emerald Scenery에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Suan Son Pradiphat Beach 가장 가까운 :Emerald Scenery의 해변이며 3.9km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Emerald Scenery you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Type A
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩4,190,000
1회차
계약체결시
₩12,600,000
2회차
인계 시
₩171,000,000
Type B
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩4,190,000
1회차
계약체결시
₩12,600,000
2회차
인계 시
₩129,000,000
Type C
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩8,380,000
1회차
계약체결시
₩20,900,000
2회차
인계 시
₩305,000,000


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.1 밖으로 5
기반으로
6 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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반얀 골프장 근처 집, 저렴한 가격, 아름다운 집, 24시간 경비원.
방문자를 확인했습니다., 4년 전
그랜드 프로젝트 매진 몇 채 남지 않은 집, 저렴, 349만 바트부터 시작, 침실 3개, 욕실 2개, 가구는 없지만 공용 공간에는 주방 카운터와 아름다운 정원이 있으며 대형 수영장이 있습니다. 그리고 24시간 보안이 유지되고 Banyan 골프 코스와 매우 가까운 피트니스 센터가 있습니다. 골프를 치는 사람이 있다면 이 프로젝트를 추천합니다.
넓은 피트니스 센터를 갖춘 대규모 프로젝트
Denis Ray, 벨기에, 4년 전
현대적인 스타일로 설계된 고급 빌라 개발 프로젝트입니다. 인테리어는 현대적인 스타일로 꾸며져 있으며 완벽한 가구를 제공합니다. 특히 빌트인 방식의 가구 설치가 마음에 듭니다. 주방에서는 내구성이 뛰어난 프리미엄 등급의 화강석입니다. 여기서 집을 사는 것은 집을 사는 것뿐만 아니라 다양한 시설이 함께 제공되기 때문에 내가 지불한 가격이 매우 가치가 있습니다. 그 시설로는 클럽하우스, 피트니스 센터, 저와 같은 건강 애호가에게 적합한 대형 수영장이 있습니다.
안전한 공공 장소를 사용해야 합니다.
Shin Pero, 대한민국, 5년 전
이 빌라는 뛰어난 보안 시스템을 제공하며 공용 수영장, 체육관, 클럽하우스, 어린이 놀이터 등 공용 공간이 완비되어 있습니다. 이 프로젝트는 우리가 가진 예산에 따라 3가지 유형의 주택을 제공합니다. 저는 침실 3개와 욕실 3개가 있는 A형 주택을 선택했습니다. 커플에게는 매우 넓습니다. 집 내부는 훌륭하게 장식되어 있으며 구역별로 완벽하게 구성되어 있습니다. 모든 영역을 사용할 수 있으며 재료는 가격에 적합합니다. 집 주변에는 필요에 따라 레저 정원을 만들 수 있는 충분한 공간이 있습니다.
좋은 환경에 자리잡은 빌라
Peter Henrick, 독일, 5년 전
이 프리미엄 빌라는 친절한 이웃으로 둘러싸인 잠재적인 마을에 있습니다. 저녁의 분위기는 사랑스럽고 매우 쾌적하고 아늑합니다. 제가 살고 있는 빌라는 넓은 지역으로 구성되어 있으며 애완동물을 위한 공간이 있습니다. 게다가 빌라 내부에 전용 수영장이 있습니다. 아주 좋습니다. 또한 일상 생활을 위한 완벽한 빌라 내 시설도 제공합니다. 또한 Hua Hin Floating Market 및 Vana Nava Water Park와도 가깝습니다.
여기서 침실 3개짜리 빌라를 빌렸어요
Olivia Bryand, 미국, 6년 전
가족과 함께 머물기 위해 침실 3개짜리 빌라를 여기서 빌렸습니다. 빌라 내부는 공간이 넓고 가구가 완비되어 있어 비좁은 느낌이 전혀 들지 않습니다. 전용 수영장과 반려동물을 위한 마당이 있습니다. 이곳의 클럽하우스는 웅장하다. 아름다운 산의 전망과 함께 분위기는 그늘지고 쾌적합니다. 임대료가 합리적이어서 저와 제 가족이 2년 더 체류할 수 있습니다. 너무 좋아!
흥미로운 주문 제작 프로젝트
Marisha Hawkins, 캐나다, 6년 전
방금 프로젝트의 영업 사원과 이야기하고 주저없이 사전 판매 계약을 체결했습니다. 이 곳의 하이라이트는 가구 디자인부터 내가 원하는 대로 집을 디자인하고 집의 대지를 선택해서 내가 좋아하는지 확인할 수 있다는 점이다. 저는 2개의 연결된 부지를 구입했으며 침실 5개, 수영장이 있는 욕실 4개로 구성된 집을 지을 예정입니다. 사실 우리 집의 디자인은 원래 집 계획과 다르지 않다. 더 현대적으로 보이도록 수정하고 더 나은 환기를 위해 지붕 높이를 확장하고 싶습니다. 이 프로젝트에는 클럽 하우스와 피트니스 센터가 모두 있어 매우 편리합니다. 개인적으로 저는 골프를 좋아하는 사람입니다. Banyan Golf Course까지 차로 단 4분이면 갈 수 있어 매우 편리합니다. 이 프로젝트는 자녀가 있는 가족을 위한 Vana Nava Water Park에서 멀지 않으며 차로 13분 거리에 있습니다. 펫츠카셈 로드에 있어 이동이 어렵지 않고 별장을 찾으시는 분에게 적합합니다.
Hua Hin
타이를 탭합니다

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Emerald Scenery 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
La Lua Resort and Residence
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
89
판매 가격입니다.
₩356m - ₩723m
▼ -34% 값이 싸다
월세입니다
₩838k - ₩5.87m
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Emerald Valley
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩205m - ₩402m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
8월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Views
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
50
판매 가격입니다.
₩499m
▲ 25% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.89m
연도가 작성되었습니다.
12월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Hillside Hamlet Homes 9
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
23
판매 가격입니다.
₩703m
월세입니다
₩3.35m
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Lotus Villas and Resort Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
30
판매 가격입니다.
₩356m - ₩453m
월세입니다
₩1.89m - ₩2.51m
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Park Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
86
판매 가격입니다.
₩403m - ₩430m
▲ 97% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Hillside Hamlet Homes 10
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩666m - ₩1.01비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Mapraow Villa
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
8
판매 가격입니다.
₩723m
▼ -14% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Hillside Hamlet 8
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
30
판매 가격입니다.
₩721m - ₩1.09비
월세입니다
₩2.72m
연도가 작성되었습니다.
12월 2021
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sanctuary Lakes Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
32
판매 가격입니다.
₩381m - ₩1.26비
▼ -3.5% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2020
완료 상태
주문 제작되었습니다
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