Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 에서 3 침실 주택 판매

 (리뷰 작성)
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
단위 ID입니다.: U1410894
4% 임대수익률
3 침실
4 욕실
160 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
5월 2018 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다. 5월 2018에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩280,000,000(₩1,750,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

기본 정보

상장일 5월 18, 2023
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
층입니다 2
위치 Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
실내 공간입니다. 160 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,750,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
160 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 80 제곱미터입니다
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (5월 2018)
가구
가구 없음
(들)을 봅니다. 360° 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
중개인/파트너
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1410894

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩280,000,000
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
27
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Kanasiri Wongwaen-Lamlukka
개발자: Sansiri
건설: 완전한 (12월 2020)
단위입니다.: 399
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
위치: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
걷기/달리기 트랙 걷기/달리기 트랙
키즈 클럽 키즈 클럽

Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 1
새 주택이 Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (1)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kanasiri Wongwaen-Lamlukka you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Bueng Kham Phroi

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Kanasiri Wongwaen-Lamlukka 주변 프로젝트

위치
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위치
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월세입니다
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Pornpiman Green View
위치
Rangsit, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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405
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₩33.9m
월세입니다
아니요
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1월 2010
완료 상태
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프로젝트 이름입니다.
Ban Krung Kavee
위치
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
32
판매 가격입니다.
₩1.7비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2012
완료 상태
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프로젝트 이름입니다.
Pornpiman Ville Rangsit-Klong 5
위치
Rangsit, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
400
판매 가격입니다.
₩121m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Saptepa-Pitpimook
위치
Rangsit, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩82.7m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
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오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
위치
Bueng Yi Tho, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
335
판매 가격입니다.
₩247m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Baan Fah Rangsit Klong 4
위치
Bueng Yi Tho, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩93.4m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Pier 93 Rangsit-Klong 4
위치
Bueng Yi Tho, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
79
판매 가격입니다.
₩148m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
위치
Bueng Yi Tho, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩91.2m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sinsap 1
위치
Bueng Yi Tho, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
200
판매 가격입니다.
₩63.2m - ₩72.1m
월세입니다
₩276k - ₩55.2m
연도가 작성되었습니다.
4월 2002
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Chaiyapruk Village Klong 4
위치
Bueng Yi Tho, Lam Luk Ka, Pathum Thani
단위수입니다.
376
판매 가격입니다.
₩161m
▲ 5% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2011
완료 상태
완전한
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