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    Pruklada Pretkasem-Sai 4에서 3 침실 주택 판매
    Khae Rai, Krathum Baen,사무트 사콘
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩253,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Pruklada Pretkasem-Sai 4에서 3 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Khae Rai, Krathum Baen,사무트 사콘
    단위 ID입니다.: U1163504
    3% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    136 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    5월 2013 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩253,000,000
    12

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 5월 2013에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩253,000,000(₩1,860,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 세탁기세탁기

    기본 정보

    상장일 10월 18, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Khae Rai, 사무트 사콘
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song BTS -10.5 Km
    실내 공간입니다. 136 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,860,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 216 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (5월 2013)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1163504

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩253,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    33
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Pruklada Pretkasem-Sai 4에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Pruklada Pretkasem-Sai 4
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (5월 2013)
    단위입니다.: 450
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lak Song BTS - 10.5 Km
    위치: Khae Rai, 사무트 사콘
    Pruklada Pretkasem-Sai 4 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Pruklada Pretkasem-Sai 4에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Pruklada Pretkasem-Sai 4에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Pruklada Pretkasem-Sai 4에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Lak Song BTS 가장 가까운 :Pruklada Pretkasem-Sai 4의 BTS이며 10.5km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pruklada Pretkasem-Sai 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    사무트 사콘
    Khae Rai

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    ₩77.4m
    월세입니다
    아니요
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    1월 2014
    완료 상태
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    프로젝트 이름입니다.
    Novo Ville Phutthasakhon
    위치
    수안 루앙, Krathum Baen, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    253
    판매 가격입니다.
    ₩106m
    월세입니다
    아니요
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    1월 2021
    완료 상태
    완전한
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    Baan Tawanthong
    위치
    수안 루앙, Krathum Baen, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    140
    판매 가격입니다.
    ₩124m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2000
    완료 상태
    완전한
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    Lio Phetkasem 81
    위치
    수안 루앙, Krathum Baen, 사무트 사콘
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    180
    판매 가격입니다.
    ₩106m
    월세입니다
    ₩448k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pave Petchkasem - Sai 4
    위치
    수안 루앙, Krathum Baen, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    182
    판매 가격입니다.
    ₩529m - ₩774m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Khu Khwan Hansa 3-4
    위치
    수안 루앙, Krathum Baen, 사무트 사콘
    단위수입니다.
    336
    판매 가격입니다.
    ₩106m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 1995
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wandee 2
    위치
    Khlong Maduea, Krathum Baen, 사무트 사콘
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    250
    판매 가격입니다.
    ₩77m
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    ₩2.93m
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    1월 2014
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    P Residence Phetkasem-Setthakit
    위치
    옴 노이, Krathum Baen, 사무트 사콘
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    ₩114m
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    1월 2019
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    위치
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    ₩95.8m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
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    Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
    위치
    Nong Khaem, Krathum Baen, 사무트 사콘
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    1708
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    ₩22.4m
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    아니요
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    1월 2009
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    Pruklada Pretkasem-Sai 4 주변 프로젝트
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    P Residence Phetkasem-Setthakit
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