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    DEMI Sathu 49에서 3 침실 타운하우스 판매
    Bang Phongphang, Yan Nawa,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,040,000,000 ₩1,410,000,000
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    DEMI Sathu 49에서 3 침실 타운하우스 판매

     (리뷰 작성)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,방콕
    단위 ID입니다.: U1171036
    6% 임대수익률
    3 침실
    4 욕실
    215 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    4 층입니다
    12월 2022 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩1,040,000,000
    ₩1,410,000,000
    9

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 12월 2022에 완료되었습니다.. 이 타운하우스을 ₩1,040,000,000(₩4,830,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 11월 11, 2022
    Updated N/A
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 4
    위치 Bang Phongphang, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Surasak BTS -4.4 Km
    실내 공간입니다. 215 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,830,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 93.20 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2022)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. DEMI +
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩528,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1171036

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,040,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩528,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    17
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 DEMI Sathu 49에서 다른 3 침실 타운하우스의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    6%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: DEMI Sathu 49
    개발자: Sansiri
    건설: 완전한 (12월 2022)
    단위입니다.: 72
    프로젝트 영역입니다.: 16,000 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Surasak BTS - 4.4 Km
    위치: Bang Phongphang, 방콕
    DEMI Sathu 49 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    리셉션 로비 리셉션 로비
    요가 영역 요가 영역
    코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸

    DEMI Sathu 49의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    3
    • 공동 수영장
      1.
    • 공동체 체육관
      2.
    • 클럽 하우스
      1.

    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치

    매물 8 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,590,000,000
    ₩5,300,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 5 온천
    크기 300 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 156 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    시티 뷰
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩892,000,000
    ₩4,150,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 215 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. - 플롯 크기입니다.
    가구 없음 시티 뷰
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,040,000,000₩1,410,000,000
    ₩4,830,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 215 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 93.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,110,000,000
    ₩5,170,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 215 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 127.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,040,000,000₩1,220,000,000
    ₩4,830,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 215 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 93.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,160,000,000₩1,270,000,000
    ₩5,480,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 212 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 126.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,630,000,000
    ₩7,690,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 212 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 146.40 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    DEMI Sathu 49에서 사용 가능한 장치
    ₩1,830,000,000
    ₩8,530,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 215 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 148.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 가든 뷰
    새 주택이 DEMI Sathu 49에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (8)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,150,000
    1회차
    계약체결시
    10%
    2회차
    인계 시
    90%

    자주 묻는 질문들

    DEMI Sathu 49에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Surasak BTS 가장 가까운 :DEMI Sathu 49의 BTS이며 4.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at DEMI Sathu 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,150,000
    1회차
    계약체결시
    10%
    2회차
    인계 시
    90%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

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    방콕
    Bang Phongphang

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

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    DEMI Sathu 49 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    D Condo Sathu Pradit 49
    위치
    Bang Phongphang, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    396
    판매 가격입니다.
    ₩61.1m - ₩75.8m
    ▼ -46% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩306k - ₩346k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    72
    판매 가격입니다.
    ₩733m - ₩3.46비
    월세입니다
    ₩1.96m - ₩8.15m
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Aroonpat Village
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    160
    판매 가격입니다.
    ₩391m - ₩607m
    ▼ -3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Klang Krung Rama 3
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩713m
    월세입니다
    ₩1.83m - ₩5.91m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    위치
    Bang Phongphang, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    205
    판매 가격입니다.
    ₩550m - ₩774m
    ▼ -6.8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.63m - ₩5.7m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Arden Rama 3
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    68
    판매 가격입니다.
    ₩611m - ₩815m
    ▲ 9% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.65m - ₩3.26m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Welton Rama 3
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    53
    판매 가격입니다.
    ₩3.3비
    월세입니다
    ₩17.5m - ₩18.3m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    위치
    Bang Phongphang, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    719
    판매 가격입니다.
    ₩80.7m - ₩200m
    월세입니다
    ₩387k - ₩733k
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cote Maison Rama 3
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    79
    판매 가격입니다.
    ₩611m - ₩754m
    ▼ -3.7% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    P.S.T. City Home
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    764
    판매 가격입니다.
    ₩81.5m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 1998
    완료 상태
    완전한
    DEMI Sathu 49 주변 프로젝트
    절약해요
    D Condo Sathu Pradit 49
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Baan Aroonpat Village
    Baan Klang Krung Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Arden Rama 3
    The Welton Rama 3
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Cote Maison Rama 3
    P.S.T. City Home
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