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    Nue Connex House Don Mueang에서 3 침실 타운하우스 판매
    Sanam Bin, Don Mueang,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩402,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Nue Connex House Don Mueang에서 3 침실 타운하우스 판매

    (1 검토)
    Sanam Bin, Don Mueang,방콕
    단위 ID입니다.: U1977468
    8% 임대수익률
    3 침실
    4 욕실
    220 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩402,000,000
    5

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 타운하우스입니다.. 이 타운하우스을 ₩402,000,000(₩1,830,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    풀 액세스풀 액세스 가든 액세스가든 액세스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 12월 2, 2024
    Updated 2일 전
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 3
    위치 Sanam Bin, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. 11th Infantry Regiment BTS -9.5 Km
    실내 공간입니다. 220 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,830,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 3
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1977468

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩402,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Nue Connex House Don Mueang에서 다른 3 침실 타운하우스의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Nue Connex House Don Mueang
    개발자: Noble Development
    건설: 완전한 (6월 2024)
    단위입니다.: 111
    프로젝트 영역입니다.: 23,229 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. 11th Infantry Regiment BTS - 9.5 Km
    위치: Sanam Bin, 방콕
    Nue Connex House Don Mueang 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    리셉션 로비 리셉션 로비
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Nue Connex House Don Mueang의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    • 편안
    3
    • 공동 수영장
      1.
    • 공동체 체육관
      1.
    • 리셉션 로비
      1.

    Nue Connex House Don Mueang에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Nue Connex House Don Mueang에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Nue Connex House Don Mueang에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Nue Connex House Don Mueang에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩24,400입니다.
    11th Infantry Regiment BTS 가장 가까운 :Nue Connex House Don Mueang의 BTS이며 9.5km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nue Connex House Don Mueang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Term
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩4,060,000
    1회차
    계약체결시
    15%
    2회차
    37 일 후 공사 완료
    15%
    3회차
    인계 시
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    정말 멋지고 아늑한 집!
    Jaremy V., 덴마크, 2년 전
    3가지 타입을 제공하는 타운하우스 프로젝트인데, 예전 사무실의 임대 계약이 곧 만료되어 홈오피스에 관심이 생겼습니다. 그래서 저는 집과 홈 오피스 모두에 적응할 수 있는 집을 구입하기로 결정했고, 이 프로젝트는 제 요구에 딱 맞습니다. 침실이 3개 있으며, 다양한 기능을 완벽하게 갖추고 설계되었습니다. 프로젝트 시설이 제한되어 있는 것 같지만 문제가 되지 않습니다. Yaek Kor Por Aor BTS까지 셔틀 버스도 운행되며, 프로젝트는 쇼핑몰, 학교, 병원 등과 가까운 명문 위치에 편리하게 위치해 있습니다.
    방콕
    Sanam Bin

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Nue Connex House Don Mueang 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Nue Connex Condo Donmuang
    위치
    Sanam Bin, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    1178
    판매 가격입니다.
    ₩71.1m - ₩133m
    월세입니다
    ₩325k - ₩447k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    ARKIN Vibhavadi 84
    위치
    Sanam Bin, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    32
    판매 가격입니다.
    ₩813m
    월세입니다
    ₩6.1m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Grand I-Design Vibhavadi
    위치
    Sanam Bin, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    114
    판매 가격입니다.
    ₩158m - ₩293m
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.22m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Piphonpong 1
    위치
    Sanam Bin, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩243m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    위치
    Khu Khot, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    147
    판매 가격입니다.
    ₩101m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Fa Khram Nakhon
    위치
    Khu Khot, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩76.8m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bundit Home
    위치
    Sanam Bin, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩130m
    월세입니다
    ₩813k
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Grand Canal Don Mueang
    위치
    Si Kan, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    263
    판매 가격입니다.
    ₩398m - ₩634m
    월세입니다
    ₩1.63m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Riverpark Condotel
    위치
    Khu Khot, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    711
    판매 가격입니다.
    ₩34.5m
    월세입니다
    ₩163k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Garden Home Village
    위치
    Khu Khot, Don Mueang, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩431m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1996
    완료 상태
    완전한
    Nue Connex House Don Mueang 주변 프로젝트
    절약해요
    Nue Connex Condo Donmuang
    ARKIN Vibhavadi 84
    Grand I-Design Vibhavadi
    Piphonpong 1
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Fa Khram Nakhon
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