Poonsap Villa Phitsanulok에서 3 침실 타운하우스 판매

 (리뷰 작성)
Makham Sung, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
단위 ID입니다.: U1396426
5% 임대수익률
3 침실
3 욕실
417 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
3 층입니다
1월 2021 완전한

이 타운하우스 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 1월 2021에 완료되었습니다.. 이 타운하우스 ₩121,000,000 (₩291,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩503,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 모서리 단위모서리 단위 발코니발코니

기본 정보

상장일 11월 16, 2023
Updated 10개월 전
속성 유형입니다. 타운하우스
층입니다 3
위치 Makham Sung, Phitsanulok
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. The Sun New Center -223.5 Km
실내 공간입니다. 417 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩291,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
20 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 176 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
타운하우스 소유권

Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2021)
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 시티 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1396426

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩121,000,000
세내요
₩503,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
20
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Poonsap Villa Phitsanulok
개발자: 아니요
건설: 완전한 (1월 2021)
단위입니다.: 7
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. The Sun New Center - 223.5 Km
위치: Makham Sung, Phitsanulok
Poonsap Villa Phitsanulok 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

주차장 주차장

Poonsap Villa Phitsanulok에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 1
새 주택이 Poonsap Villa Phitsanulok에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (1)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Poonsap Villa Phitsanulok은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
The Sun New Center 가장 가까운 :Poonsap Villa Phitsanulok의 관광명소이며 223.5km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Poonsap Villa Phitsanulok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phitsanulok
Makham Sung

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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후아로, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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아니요
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Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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금을 금지, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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₩159m
▼ -47% 값이 싸다
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아니요
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7월 2012
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완전한
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