Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31에서 3 침실 펜트하우스 판매

(6 리뷰합니다.)
Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
단위 ID입니다.: U639850
4% 임대수익률
Tenant-Occupied until 5월 1, 2025
3 침실
4 욕실
365 제곱미터입니다 크기
10 바닥
입주 준비가 되었습니다.

이 펜트하우스 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 펜트하우스입니다.. 이 펜트하우스 ₩2,510,000,000 (₩6,890,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩7,540,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 오븐오븐

기본 정보

상장일 11월 11, 2020
Updated 2주 전
속성 유형입니다. 펜트하우스
바닥 10
침실 3
크기 365 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩6,890,000
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
펜트하우스 소유권

Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

아니요
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 시티 뷰
단위 유형입니다. 아니요
건물 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩535,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U639850

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩2,510,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩535,000/월
세내요
₩7,540,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
28
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
개발자: Le Raffiné 24
건설: 완전한 (12월 2006)
바닥: 30
건물: 1
단위입니다.: 46
프로젝트 영역입니다.: 2,392 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Phrom Phong BTS - 0.5 Km
위치: Khlong Tan Nuea, 방콕
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
주차장 주차장
사우나 사우나
걷기/달리기 트랙 걷기/달리기 트랙
요가 영역 요가 영역
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
BBQ 지역 BBQ 지역
수영장/스누커 테이블 수영장/스누커 테이블
공동 정원 구역 공동 정원 구역
생성기 백업 생성기 백업
키 카드 액세스 키 카드 액세스

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31의 인기 시설

  • 공동 수영장
    6.
  • 공동체 체육관
    지상입니다
  • 라운지
    6.
  • 실내 키즈 존
    6.
  • 코워킹 스페이스 / 미팅룸
    6.

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31에서 사용 가능한 장치

매물 5 임대 10
새 주택이 Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (5)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Phrom Phong BTS 가장 가까운 :Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31의 BTS이며 0.5km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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4.1 밖으로 5
기반으로
6 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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Magnificent view with a clean common area
Christeen Fenster, 덴마크, 5년 전
I had a chance to inspect my friend's 3-bedroom unit. There's no word to describe, just "wonderful," both scenery and inside the room. It was fully furnished and decorated in a modern style. It also comes with a private pool, perfect! The facilities are complete, and the common area is clean as the staff regularly clean it. It's convenient to go everywhere, 800 meters close to Asoke BTS and 900 meters far from Sukhumvit MRT. Love this condo as it's convenient in many ways. I finally bought 1 room.
Complete, not far from various facilities
Marketta Rockett, 미국, 6년 전
Nice room, great atmosphere, and professional service staff. I am satisfied with everything about the condo, including a complete range of facilities such as a swimming pool, fitness center, sauna, and luxury jacuzzi. I am not disappointed that I rented this condo because in the past there were no problems. Everything is fine. Moreover, this condo is located 600 meters far from Phrong Phong BTS station and can walk very conveniently. It is also not far from the facilities of this condo area as well.
Little Room with a Private Pool
Yvonne Wehmeyer, 프랑스, 6년 전
While I visited Thailand, I chose to stay at Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 because there is a private pool. The room is also luxurious and spacious. There is a kitchen that is convenient for cooking. I can have a small party with my family. Moreover, there are bedrooms, a living room, dining table, washing room, furnished furniture, and a full range of facilities. Besides, I can swim at any time, even at night. I love this private pool because I usually swim late at night. Also, swimming in the communal pool this late-night may disturb others.
Room with private swimming pool and a beautiful city view in the evening.
Sparkle Deschamps, 프랑스, 7년 전
My family and I have moved to Thailand for many years to do business. We previously stayed in Phuket for two years and now just moved to Bangkok. The condo here is very spacious even though the outside looks old-fashioned, But inside the furniture is beautifully decorated. The room we live in is a three-bedroom, it is on the 23rd floor with a private swimming pool and a beautiful city view in the evening. It only takes about 10 minutes to walk to Phrom Phong BTS to go to work, and sometimes I always use Asok BTS to go shopping at Terminal 21 with many restaurants and amenities to spend time off. Furthermore, there are convenience stores in the alley along the way. Just 5 minutes' walk from the entrance to the condo, there are taxis and motorbikes service through the entire road, so you don't have to worry about traveling if you live here. The downside that I don't like is that the front of the alley is a big road and a lot of traffic. If you have a private car, it will be difficult and waste a lot of time. That's why I prefer using BTS and MRT services.
The concept of this condo is awesome, owner super nice!
Preawa A., 태국, 7년 전
I'm Thai and living in Japan now. I got married and moved to Japan. I saw the condo on the website. Our family (including my husband's parents) plan to live with my husband in Thailand. My husband is Japanese and works temporarily in Thailand. The room we rented is a 3-bedroom, three bathrooms, 360 sq.m. Decorated with luxury in the European style, fully-furnished, and almost furniture made from wood. Also, the kitchen is designed with an open kitchen style. The living room is very spacious. The owner was very kind to us, on the first day we moved in she knew we came from Japan, so she wrote a welcome word in Japanese that was cute. My mom and dad are very pleased. Moreover, there is a private swimming pool on the terrace which we liked. As our parents are older, we are worried about cleanliness. The staff in the lobby are friendly. The condo location is in Soi Sukhumvit 31, with a variety of restaurants, especially Japanese restaurants. It is convenient to go everywhere, and we can ask the staff to call a taxi to pick us up in the lobby. Even you can go to BTS station in 2 minutes only(by driving a car). Also, it is situated near the EmQuartier and Emporium Malls.
Private Access to Swimming Pool
Luana Hollow, 호주, 8년 전
If you enjoy a luxurious lifestyle, I would highly recommend the place. I went to a private party with my friend who rents the place, and I understand why he pays a lot of monthly for his condo. He can get private access to his OWN pool at the balcony - no sharing with kids at all. The room is spacious and fully furnished. The decoration is beyond expectations as you can feel a sense of luxury in every inch. The location is ideal near Phrom Phong BTS and Asok BTS. If you can make a large profit from your business like my friend, paying for a top-class living quality is not a big deal, why not?
방콕
Khlong Tan Nuea

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Beverly 33
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
99
판매 가격입니다.
₩230m - ₩452m
▲ 8.5% 너무 비싸요
월세입니다
₩838k - ₩2.93m
연도가 작성되었습니다.
12월 2012
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Noble BE33
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
282
판매 가격입니다.
₩314m - ₩2.1비
▼ -2.4% 값이 싸다
월세입니다
₩838k - ₩6.29m
연도가 작성되었습니다.
12월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Noble Around Sukhumvit 33
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
274
판매 가격입니다.
₩230m - ₩712m
▲ 3.5% 너무 비싸요
월세입니다
₩796k - ₩3.35m
연도가 작성되었습니다.
10월 2020
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Windsor Tower
위치
Khlong Toei, Watthana, 방콕
단위수입니다.
50
판매 가격입니다.
₩2.19비
월세입니다
₩2.51m - ₩2.93m
연도가 작성되었습니다.
1월 1996
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Domus
위치
Khlong Toei, Watthana, 방콕
단위수입니다.
109
판매 가격입니다.
₩1.19비 - ₩3.39비
▲ 6% 너무 비싸요
월세입니다
₩2.56m - ₩7.12m
연도가 작성되었습니다.
12월 2005
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Prime Suites
위치
Khlong Toei, Watthana, 방콕
단위수입니다.
1995
판매 가격입니다.
₩168m
월세입니다
₩503k - ₩1.22m
연도가 작성되었습니다.
12월 1994
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Suanpetch
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
130
판매 가격입니다.
₩704m - ₩838m
▼ -40.5% 값이 싸다
월세입니다
₩1.89m - ₩14.7m
연도가 작성되었습니다.
12월 1992
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
155
판매 가격입니다.
₩901m - ₩2.26비
▼ -6% 값이 싸다
월세입니다
₩2.3m - ₩6.7m
연도가 작성되었습니다.
1월 1993
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Siri 31
위치
Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
108
판매 가격입니다.
₩304m - ₩859m
▼ -0.5% 값이 싸다
월세입니다
₩1.05m - ₩3.35m
연도가 작성되었습니다.
5월 2007
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Newland Condominium
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩214m
▲ 259% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.05m - ₩1.22m
연도가 작성되었습니다.
1월 1998
완료 상태
완전한
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