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    Anina Villa에서 4 침실 빌라 판매
    Chong Nonsi, Yan Nawa,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩2,750,000,000
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    Anina Villa에서 4 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,방콕
    단위 ID입니다.: U1889661
    7% 임대수익률
    4 침실
    5 욕실
    520 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    5 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩2,750,000,000
    13

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩2,750,000,000(₩5,280,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조

    기본 정보

    상장일 7월 4, 2024
    Updated 4개월 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 5
    위치 Chong Nonsi, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Khlong Toei MRT -1.8 Km
    실내 공간입니다. 520 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,280,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 아니요
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 6
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩485,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1889661

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩2,750,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩485,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Anina Villa에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Anina Villa
    개발자: Anina Villa Co., Ltd.
    건설: 완전한 (11월 2020)
    단위입니다.: 22
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Khlong Toei MRT - 1.8 Km
    위치: Chong Nonsi, 방콕
    Anina Villa 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Anina Villa에서 사용 가능한 장치

    매물 7 임대 6
    • 모두
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Anina Villa에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (7)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Anina Villa은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    Anina Villa의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Khlong Toei MRT 가장 가까운 :Anina Villa의 MRT이며 1.8km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Anina Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    Chong Nonsi

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Supreme Place
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩429m
    월세입니다
    ₩1m - ₩2.4m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1997
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Condo One Sathorn
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩120m - ₩220m
    ▼ -45% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩521k - ₩601k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Lanai Sathorn
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    34
    판매 가격입니다.
    ₩541m - ₩1.16비
    ▲ 31% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.2m - ₩4.81m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lapa Place
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    82
    판매 가격입니다.
    ₩180m
    ▼ -2% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩641k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1994
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Resorta Yen-Akat
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    308
    판매 가격입니다.
    ₩96.2m - ₩317m
    ▼ -30% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩481k - ₩1.4m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Yenakart Residence
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.52비
    월세입니다
    ₩2.4m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supreme Legend
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    71
    판매 가격입니다.
    ₩612m - ₩664m
    ▼ -32.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.61m - ₩6.41m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Supreme Ville
    위치
    Thung Mahamek, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    111
    판매 가격입니다.
    ₩421m - ₩1.06비
    ▼ -41% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.4m - ₩2.4m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1998
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sathorn Plus - By The Garden
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩249m - ₩301m
    ▼ -17% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1m - ₩1.2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Palm Pavillion 3
    위치
    Chong Nonsi, Yan Nawa, 방콕
    단위수입니다.
    180
    판매 가격입니다.
    ₩96.2m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1995
    완료 상태
    완전한
    Anina Villa 주변 프로젝트
    절약해요
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    Condo One Sathorn
    The Lanai Sathorn
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