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    Darika Residence에서 4 침실 빌라 판매
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,160,000,000
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    Darika Residence에서 4 침실 빌라 판매

    (3 리뷰합니다.)
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위 ID입니다.: U1175888
    7% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 12월 24, 2024
    4 침실
    4 욕실
    265 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2021 완전한
    (3 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩1,160,000,000
    8

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2021에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩1,160,000,000 (₩4,380,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩6,710,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 와이파이 포함와이파이 포함 욕조욕조 수영장 청소 포함수영장 청소 포함

    기본 정보

    상장일 3월 3, 2023
    Updated 8시간 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Maenam, 코 사무이
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Por Beach -0.6 Km
    실내 공간입니다. 265 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,380,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 511 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2021)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 바다 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1175888

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,160,000,000
    세내요
    ₩6,710,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    14
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Darika Residence
    개발자: Darika Residence
    건설: 완전한 (1월 2021)
    단위입니다.: 9
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Por Beach - 0.6 Km
    위치: Maenam, 코 사무이
    Darika Residence 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Darika Residence에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 4
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Darika Residence에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Darika Residence은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    Bang Por Beach 가장 가까운 :Darika Residence의 해변이며 0.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Darika Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.6 밖으로 5
    기반으로
    3 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    프라이빗하고 럭셔리한 풀빌라 프로젝트
    Josie Ungar, 미국, 3년 전
    단 9개의 유닛으로 구성된 매우 프라이빗하고 럭셔리한 풀빌라 프로젝트입니다. 주변 지역은 자연입니다. 빌라는 침실 3~4개에 이르는 2층으로 구성되어 있습니다. 3베드룸 유닛은 폭이 300제곱미터이고 4베드룸 유닛은 폭이 약 330제곱미터 이상입니다. 각 빌라의 디자인은 비슷하며 전용 수영장과 주차장이 있습니다. 객실에는 사무이의 아름다운 바다 전망을 감상할 수 있는 풀 프레임 유리가 있습니다. Bang Po 해변, Bang Pho 해변, Bang Makham 해변 근처의 이상적인 위치. 초호화!
    흥미로운 프로젝트를 위해
    PAYU SOMJIT, 태국, 5년 전
    ... "보기 좋고 아름답게 디자인 된 또 다른 프로젝트로 간주됩니다. 탁 트인 하늘 / 바다 / 숲 전망 / 자연 경관 전망으로 더 많은 휴식을 취하십시오. 수영장이있는 독점적 인 360도 디자인, 전체 서비스 영역 대답할 준비가 되어 있음 - 답변 육체적으로나 정신적으로 즐거움을 촉진하는 데 도움이 되는 모든 요소를 ​​갖추고 있습니다... *** 그것은 완벽합니다 살고 싶은 사람들을 위해 집을 찾고 있습니다 프라이버시를 제공하는 주요 위치 , 고요함과 번잡함에서 탈출. 그러나..더 중요한 것은 여행 경로가 많은 상업 소스에서 그리 멀지 않다는 것입니다 .. !!. "이것은 고려됩니다.. 또 다른 매우 잘 설계된 프로젝트입니다. 멋지고 아름답게 보이기에 완벽하며, 개방된 좌표에 휴식을 더하고, 하늘/바다/숲 뷰/자연에서 바라보는 뷰를 독점적인 360도 각도로 제공합니다. 전체 범위를 사용하는 것은 부끄러운 일입니다. 대답할 준비를 하십시오 - 신체적으로나 정신적으로 편안하게 지내는 데 도움이 되는 모든 요소와 함께 대답하십시오. 그리고 소동. 그러나 .. 가장 중요한 것은 여행 경로가 많은 상업적 소스와 너무 가깝지 않다는 것입니다 .. !!
    좋은 프로젝트
    Laila S., 태국, 5년 전
    남편과 나는 프로젝트의 판매 갤러리를 방문했습니다. 그러고 보니 프라이빗하고 안전한 분위기가 너무 인상 깊었어요. 또한 여러 상점, 레스토랑 및 관광 명소와 가까운 주거 지역에 있습니다. 빌라는 전용이며 아름다운 바다 전망이 내려다보입니다. 빌라에는 수영장, 주차장, 앉아서 쉴 수 있는 야외 공간과 같은 많은 편의 시설이 있습니다. 전반적으로 이 빌라는 완벽합니다. 완공되면 다시 보러 오겠습니다.
    코 사무이
    Maenam

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Darika Residence 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Jewels Samui
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩815m - ₩1.75비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    H D Pool Villa
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩388m - ₩503m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Windy Pool Villa
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩919m - ₩960m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Samui Paradise Villas
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩405m - ₩691m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Cottage Residence
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩91.9m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩650m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nuree Village
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩266m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Mandalay Beach Villas
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    2
    판매 가격입니다.
    ₩2.52비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ariya Season Residences
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.06비 - ₩1.14비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Chariya Residence
    위치
    Maenam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    14
    판매 가격입니다.
    ₩351m
    월세입니다
    ₩2.66m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
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    Jewels Samui
    H D Pool Villa
    Windy Pool Villa
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