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    Golden Lanna Village에서 4 침실 빌라 판매
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩2,050,000,000
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    Golden Lanna Village에서 4 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    단위 ID입니다.: U1135470
    4% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    387.59 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    6월 2002 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩2,050,000,000
    40

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 6월 2002에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩2,050,000,000 (₩5,300,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩6,280,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    웨트 바웨트 바 개인 풀개인 풀 자쿠지자쿠지 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 아웃도어 살라아웃도어 살라 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 8월 3, 2022
    Updated 1년 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Saphan Sung, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. The Paseo Mall -0.4 Km
    실내 공간입니다. 387.59 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,300,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 756 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (6월 2002)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩950,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1135470

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩2,050,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩950,000/월
    세내요
    ₩6,280,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    27
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Golden Lanna Village
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (6월 2002)
    단위입니다.: 100
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. The Paseo Mall - 0.4 Km
    위치: Saphan Sung, 방콕
    Golden Lanna Village 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    야외 키즈 존 야외 키즈 존

    Golden Lanna Village에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Golden Lanna Village에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    The Paseo Mall 가장 가까운 :Golden Lanna Village의 쇼핑몰이며 0.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Golden Lanna Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    Saphan Sung

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Golden Lanna Village 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Nantawan Ramkhamhaeng
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    177
    판매 가격입니다.
    ₩457m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pricha Lam Phet Village
    위치
    Hua Mak, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩587m - ₩1.59비
    ▼ -45% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩15.9m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Exclusive 39
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    39
    판매 가격입니다.
    ₩2.3비
    ▲ 35% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩3.77m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2000
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    위치
    Khlong Kum, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    703
    판매 가격입니다.
    ₩49.9m - ₩66.6m
    ▼ -17% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩272k - ₩377k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Incio Serithai
    위치
    Khlong Kum, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    508
    판매 가격입니다.
    ₩48.2m - ₩124m
    ▼ -4.5% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Taweesook - Narisa Village
    위치
    Khlong Kum, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    77
    판매 가격입니다.
    ₩440m - ₩1.8비
    월세입니다
    ₩566k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2000
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Casa City Ramkhamhaeng
    위치
    Hua Mak, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    111
    판매 가격입니다.
    ₩251m
    월세입니다
    ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    위치
    Khlong Kum, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    691
    판매 가격입니다.
    ₩48.2m - ₩60m
    ▼ -14.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩243k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    iCondo Sukhapiban 2
    위치
    Khlong Kum, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    867
    판매 가격입니다.
    ₩56.6m - ₩75m
    월세입니다
    ₩314k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    위치
    Khlong Kum, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    691
    판매 가격입니다.
    ₩46.1m - ₩83.8m
    월세입니다
    ₩251k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    Golden Lanna Village 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Nantawan Ramkhamhaeng
    Pricha Lam Phet Village
    Exclusive 39
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Incio Serithai
    Taweesook - Narisa Village
    Casa City Ramkhamhaeng
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    iCondo Sukhapiban 2
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
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