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    Layan Hills Estate에서 4 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩3,180,000,000
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    Layan Hills Estate에서 4 침실 빌라 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1938877
    8% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 6월 20, 2025
    4 침실
    4.5 욕실
    755 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩3,180,000,000
    21

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4.5 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩3,180,000,000(₩4,220,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 9월 24, 2024
    Updated 2개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -4.2 Km
    실내 공간입니다. 755 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,220,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 1,600 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩636,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1938877

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩3,180,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩636,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    13
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Layan Hills Estate에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    8%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Layan Hills Estate
    개발자: SWB Estates Group
    건설: 완전한 (11월 2009)
    단위입니다.: 32
    프로젝트 영역입니다.: 48,562 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 4.2 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    Layan Hills Estate 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Layan Hills Estate에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Layan Hills Estate에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Layan Hills Estate에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Layan Hills Estate의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Layan Hills Estate의 해변이며 4.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Layan Hills Estate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.4 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    이 빌라는 모든 페니의 가치가 있습니다
    Alice Muller, 독일, 5년 전
    빌라는 꽤 비싸지만 그만한 가치가 있습니다. 난 너에게 말할 수있어. 빌라는 멋진 장식으로 매우 넓습니다. 이 프로젝트에는 가족 생활에 적합한 4~5개의 침실이 있습니다. 가구는 합리적인 가격에 고품질입니다. 전체적인 분위기는 상당히 여유롭다. 주방에는 다양한 주방용품이 완비되어 있습니다. 프로젝트의 위치는 주요 도로인 Si Sunthon Road에서 멀지 않아 매우 편리합니다. 보트 라군과 포르토 드 푸켓까지 단 10분, 공항까지 25분 거리입니다.
    그만한 가치가 있는 훌륭한 휴양지!
    Alicia Pressey, 호주, 5년 전
    은퇴 후 가족과 함께 2개월 동안 푸켓을 여행했습니다. 라얀힐스에스테이트처럼 분위기 좋은 숙소에 묵었기 때문에 아주 보람찬 시간이었습니다. 아름다운 숙소만 있는 것이 아니라 음식도 맛있습니다. 게다가 사람들은 친절하고 친절했고 항상 저를 도와주었습니다. 제가 빌린 빌라는 침실이 4개였고 사용 가능한 면적이 넓었습니다. 저녁에 산책이나 운동을 할 수 있는 넓은 안뜰과 여가 시간에 앉아서 쉴 수 있는 야외 공간도 있습니다. 뿐만 아니라 낭만적인 수영장 뷰와 교감할 수 있습니다. 또한 이 프로젝트는 완전한 범위의 시설을 제공하며 문제가 없습니다. 또한 Si Sunthon Road와 같은 주요 도로와 멀지 않기 때문에 어디든 편안하게 이동할 수 있습니다. Layan Hills Estate는 머물기에 완벽한 장소입니다. 다음에 기회가 된다면 꼭 다시 방문하겠습니다.
    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Layan Hills Estate 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Punyisa Bang Jo
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩3.01비 - ₩4.26비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Avana Luxury Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩2.22비 - ₩2.51비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    The Tales Story One - Bangjo Phuket
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩1.91비 - ₩2.42비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Diamond Pool Villa
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩591m - ₩939m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Wana Pool Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩552m - ₩1.27비
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩3.39m - ₩10.6m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    LuxPride by Wallaya Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    19
    판매 가격입니다.
    ₩934m - ₩1.15비
    월세입니다
    ₩8.49m - ₩11.9m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Adamantia Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    2
    판매 가격입니다.
    ₩2.07비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩1.58비 - ₩1.94비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Aiyada
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩382m
    월세입니다
    ₩2.33m - ₩3.18m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sierra Vista
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩844m - ₩1.06비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Layan Hills Estate 주변 프로젝트
    절약해요
    Punyisa Bang Jo
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    Diamond Pool Villa
    Baan Wana Pool Villas
    LuxPride by Wallaya Villas
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    Nature's Rest Villa Cherngtalay
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