Panorama Pool Villas에서 4 침실 빌라 판매

(1 검토)
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1956153
6% 임대수익률
Tenant-Occupied until 11월 29, 2025
4 침실
4 욕실
239 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
입주 준비가 되었습니다.

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩1,140,000,000(₩4,770,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

기본 정보

상장일 10월 28, 2024
Updated 2시간 전
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 2
위치 Pak Nam Pran, Hua Hin
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Beach -1.4 Km
실내 공간입니다. 239 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,770,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
344 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 1,412 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 입주 준비가 되었습니다.
가구
가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
협상 가능
(들)을 봅니다. 바다 뷰, 마운틴 뷰, 파크 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1956153

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩1,140,000,000
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
15
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Panorama Pool Villas에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
6%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Panorama Pool Villas
개발자: 아니요
건설: 완전한 (9월 2009)
단위입니다.: 50
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Beach - 1.4 Km
위치: Pak Nam Pran, Hua Hin
Panorama Pool Villas 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장

Panorama Pool Villas에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 2
새 주택이 Panorama Pool Villas에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (4)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Khao Tao Beach 가장 가까운 :Panorama Pool Villas의 해변이며 1.4km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panorama Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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멋진 빌라, 훌륭한 위치
Prasit Chai, 태국, 6년 전
후아힌의 자연미 한가운데 있는 사랑스러운 빌라입니다. 환영하는 분위기입니다. 빌라는 매우 현대적이며 각 방이 깔끔하게 정리되어 있습니다. 이상적인 별장입니다. 이 프로젝트는 빌라를 장식하기 위해 고품질의 현대적인 가구만을 사용하기 때문에 가족과 저는 이곳에 깊은 인상을 받았습니다. 또한 빌라 중앙에 전용 수영장과 넓은 전용 주차 공간이 있습니다. Vana Nava Jungle Water Park, Khao Tao Beach, Hua Hin 공항, 편의점과 가까워 가족 단위 여행객에게 탁월한 선택입니다.
Hua Hin
Pak Nam Pran

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
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₩242m - ₩693m
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₩4.52m - ₩4.89m
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Nong Kae, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
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Manora Village II
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Nong Kae, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
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Manora Village III
위치
Nong Kae, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
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판매 가격입니다.
₩489m - ₩591m
▼ -1.5% 값이 싸다
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아니요
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10월 2017
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완전한
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ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
위치
Wang Phong, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
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8
판매 가격입니다.
₩444m - ₩575m
▲ 19.4% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
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아니요
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주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Ploen City Hua Hin 105
위치
Wang Phong, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
32
판매 가격입니다.
₩116m - ₩179m
▼ -17% 값이 싸다
월세입니다
₩1.02m
연도가 작성되었습니다.
10월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Milford Paradise
위치
Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
171
판매 가격입니다.
₩110m - ₩489m
▼ -26.5% 값이 싸다
월세입니다
₩815k - ₩1.02m
연도가 작성되었습니다.
5월 2009
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프로젝트 이름입니다.
The 9 Khao Tao
위치
Wang Phong, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
136
판매 가격입니다.
₩137m - ₩142m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Turtle Village
위치
Nong Kae, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩2.14비
▲ 20% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2002
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Hua Hin
위치
Nong Kae, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
40
판매 가격입니다.
₩489m - ₩713m
월세입니다
₩2.69m
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
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