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    Phufha Garden Home에서 4 침실 빌라 판매
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩396,000,000
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    Phufha Garden Home에서 4 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    단위 ID입니다.: U1847394
    9% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    309 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    5월 2014 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩396,000,000
    32

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 5월 2014에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩396,000,000(₩1,280,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 5월 28, 2024
    Updated 5개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Pa Daet, 치앙마이
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lanna International School -1.4 Km
    실내 공간입니다. 309 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,280,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 244 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (5월 2014)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 3m x 6m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1847394

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩396,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    11
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Phufha Garden Home에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Phufha Garden Home
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (5월 2014)
    단위입니다.: 267
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lanna International School - 1.4 Km
    위치: Pa Daet, 치앙마이
    Phufha Garden Home 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Phufha Garden Home에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Phufha Garden Home에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Lanna International School 가장 가까운 :Phufha Garden Home의 국제학교이며 1.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phufha Garden Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.2 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    나는 이 집을 구입하기로 올바른 결정을 내렸습니다.
    Justin Bernard, 미국, 5년 전
    이번 프로젝트를 위해 방 3개짜리 중고 주택을 구입했는데, 가격이 합리적이고 거실이 넓기 때문입니다. 그것은 우리 가족의 필요를 아주 잘 지원할 수 있습니다. 우리 집은 내가 좋아하는 스타일인 현대적인 디자인을 갖고 있어요. 게다가 일반적인 프로젝트 분위기는 생활에 매우 적합합니다. 이 집을 구입하는 데 주저함이 전혀 없었습니다. 공용 공간에는 아무것도 없고 단지 주차와 보안 시스템만 있을 뿐이지만, 가족과 저는 대부분의 시간을 집에서 함께 활동하면서 보내기 때문에 그것에 대해 심각하게 생각하지 않습니다. 하지만 저희 집은 주요 도로에 있지 않지만 단 몇 분 거리에 있는 Big C 및 Makro 백화점까지 차로 쉽게 이동할 수 있습니다. 전반적으로 나는 이 집을 구입하기로 한 올바른 결정을 내렸습니다.
    치앙마이
    Pa Daet

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Phufha Garden Home 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Phufah Garden Home
    위치
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    267
    판매 가격입니다.
    ₩357m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Koji Second Ring Rd. - Mae Hia
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩329m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    999@Ban Wang Tan
    위치
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩659m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Nimmamnoradee
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    150
    판매 가격입니다.
    ₩156m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Wang Tan
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    546
    판매 가격입니다.
    ₩160m - ₩1.08비
    월세입니다
    ₩281k - ₩5.61m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wang Tan Home
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩578m - ₩1.16비
    월세입니다
    ₩5.21m
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vina Town Condo
    위치
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    60
    판매 가격입니다.
    ₩88.2m - ₩147m
    ▼ -7.7% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩321k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    위치
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    43
    판매 가격입니다.
    ₩143m - ₩2.04비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2025
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Koolpunt Ville 3
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    135
    판매 가격입니다.
    ₩104m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pratthana Plus
    위치
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    85
    판매 가격입니다.
    ₩108m - ₩261m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    Phufha Garden Home 주변 프로젝트
    절약해요
    Phufah Garden Home
    The Koji Second Ring Rd. - Mae Hia
    999@Ban Wang Tan
    Baan Nimmamnoradee
    Baan Wang Tan
    Wang Tan Home
    Vina Town Condo
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    Koolpunt Ville 3
    Baan Pratthana Plus
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