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    Golden Neo Sathorn에서 4 침실 주택 판매
    Bang Wa, Phasi Charoen,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩402,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    Golden Neo Sathorn에서 4 침실 주택 판매

    (1 검토)
    Bang Wa, Phasi Charoen,방콕
    단위 ID입니다.: U1976434
    5% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 12월 31, 2024
    4 침실
    3 욕실
    150 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2020 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩402,000,000
    8

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 1월 2020에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩402,000,000 (₩2,680,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,830,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 와이파이 포함와이파이 포함 세탁기세탁기 오븐오븐 텔레비전텔레비전 정원 가꾸기 포함정원 가꾸기 포함

    기본 정보

    상장일 11월 28, 2024
    Updated 6일 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 Bang Wa, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Wa MRT -1.2 Km
    실내 공간입니다. 150 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,680,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 148 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (1월 2020)
    가구
    가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
    협상 가능
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩229,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1976434

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩402,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩229,000/월
    세내요
    ₩1,830,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    18
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Golden Neo Sathorn
    개발자: Golden Land
    건설: 완전한 (9월 2019)
    단위입니다.: 237
    프로젝트 영역입니다.: 69,220 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Wa MRT - 1.2 Km
    위치: Bang Wa, 방콕
    Golden Neo Sathorn 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Golden Neo Sathorn에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 3
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Golden Neo Sathorn에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Golden Neo Sathorn에서 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Bang Wa MRT 가장 가까운 :Golden Neo Sathorn의 MRT이며 1.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Golden Neo Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.8 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    영국 컨트리 스타일의 큰 집
    Mark Lee, 태국, 5년 전
    이 프로젝트를 방문할 기회가 있었습니다. 교외 지역에 있지만 입구부터 집까지 영국식으로 꾸며진 호화로운 프로젝트다. 제가 방문한 쇼하우스는 단독주택으로 침대 4개, 욕실 4개로 모든 기능을 갖추고 있습니다. 중형, 대가족 또는 Sathon 지역에서 일하며 주로 자가용을 사용하는 사람들에게 적합한 고품질 재료로 제작되었습니다. 또한 이 프로젝트에는 대형 클럽하우스와 정원, 수영장, 체육관, 2단계 보안 시스템, CCTV 등과 같은 많은 기타 시설이 포함되어 있습니다. , Tesco Lotus Market 및 Big C와 같은 전반적으로 매우 마음에 듭니다! 가성비가 뛰어난 프로젝트입니다.
    방콕
    Bang Wa

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Golden Neo Sathorn 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Nirvana Sathorn
    위치
    Bang Wa, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    86
    판매 가격입니다.
    ₩402m - ₩650m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Passorn 5
    위치
    Bang Khun Thian, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    76
    판매 가격입니다.
    ₩402m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Lake Kallaprapruk - Wutthakat
    위치
    Bang Wa, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    1500
    판매 가격입니다.
    ₩60.6m - ₩93.5m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Metro Park Sathorn Phase 3
    위치
    Bang Wa, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    1250
    판매 가격입니다.
    ₩65m - ₩102m
    월세입니다
    ₩305k - ₩402k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Metro Park Sathorn Phase 1
    위치
    Bang Wa, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    1250
    판매 가격입니다.
    ₩48.8m - ₩114m
    ▼ -10.1% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩244k - ₩488k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    위치
    방 코, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    484
    판매 가격입니다.
    ₩240m - ₩272m
    월세입니다
    ₩1.22m - ₩1.63m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Beat Bangwa Interchange
    위치
    Bang Wa, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    402
    판매 가격입니다.
    ₩79.2m - ₩111m
    월세입니다
    ₩366k - ₩732k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    위치
    방 코, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    484
    판매 가격입니다.
    ₩240m - ₩284m
    월세입니다
    ₩894k - ₩1.34m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    위치
    Bang Wa, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩44.3m - ₩99.6m
    월세입니다
    ₩264k - ₩528k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1999
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    위치
    Bang Wa, Phasi Charoen, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩66.6m - ₩138m
    월세입니다
    ₩305k - ₩488k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1999
    완료 상태
    완전한
    Golden Neo Sathorn 주변 프로젝트
    절약해요
    Nirvana Sathorn
    Passorn 5
    The Lake Kallaprapruk - Wutthakat
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Beat Bangwa Interchange
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
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    Phasi Charoen 부동산 Bang Wa Pak Khlong Phasi Charoen Bang Waek Bang Duan Khlong Khwang 뱅 차크
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