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    Pran A Luxe 에서 4 침실 주택 판매
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,680,000,000
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    Pran A Luxe 에서 4 침실 주택 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    단위 ID입니다.: U1904508
    5% 임대수익률
    4 침실
    5 욕실
    600 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    8 달 주문 제작되었습니다
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩1,680,000,000
    8

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 주택입니다. 그리고 구입 후 8개월 이내에 구축됩니다.. 이 주택을 ₩1,680,000,000(₩2,790,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 7월 30, 2024
    Updated 4개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Semi Detached)
    층입니다 2
    위치 Pak Nam Pran, Hua Hin
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Pranburi Beach -0.1 Km
    실내 공간입니다. 600 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,790,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 640 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 주문 제작되었습니다 (8 달)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 바다 뷰, Marina View, 360° 뷰, 수영장 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩268,000/월
    나열 기준
    파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
    중개인/파트너
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1904508

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,680,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩268,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    20
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Pran A Luxe 에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Pran A Luxe
    개발자: Supharat Group
    건설: 주문 제작되었습니다 (8 달)
    단위입니다.: 43
    프로젝트 영역입니다.: 28,700 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Pranburi Beach - 0.1 Km
    위치: Pak Nam Pran, Hua Hin
    Pran A Luxe 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    자쿠지 자쿠지
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    사우나 사우나
    리셉션 로비 리셉션 로비

    Pran A Luxe 의 인기 시설

    • 모두
    • 여가
    5
    • 클럽 하우스
      지상입니다

    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치

    매물 27 임대 3
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    Updated 2개월 전
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩814,000,000
    ₩3,250,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 250 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 300 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩656,000,000
    ₩1,940,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 351.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩1,680,000,000
    ₩2,790,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 5 온천
    크기 600 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 640 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 바다 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩715,000,000
    ₩2,080,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 417.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩658,000,000
    ₩1,950,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 353.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩752,000,000₩921,000,000
    ₩1,980,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 3 침대
    온천 4 온천
    크기 380 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 700 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 바다 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩727,000,000
    ₩2,110,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 431.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩658,000,000
    ₩1,950,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 354 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩586,000,000₩670,000,000
    ₩2,250,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 260.01 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 408 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩624,000,000
    ₩1,820,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 3 온천
    크기 343 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 412 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩729,000,000
    ₩2,120,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 435.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩659,000,000
    ₩1,950,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 355.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩738,000,000
    ₩2,150,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 446 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩659,000,000
    ₩1,950,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 354.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩763,000,000
    ₩2,220,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 476.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩660,000,000
    ₩1,950,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 356 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩763,000,000
    ₩2,220,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 477.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩661,000,000
    ₩1,950,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 357.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩783,000,000
    ₩2,280,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 502.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩662,000,000
    ₩1,960,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 358.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩805,000,000
    ₩2,340,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 529.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩674,000,000
    ₩1,990,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 338.14 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 372.80 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩808,000,000
    ₩2,350,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 533.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩720,000,000
    ₩2,070,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 348.26 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 417.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩810,000,000
    ₩2,360,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 343.84 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 537.20 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩1,700,000,000
    ₩3,100,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 548.50 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 753.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Pran A Luxe 에서 사용 가능한 장치
    ₩1,020,000,000
    ₩2,100,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 483.74 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 399.60 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    새 주택이 Pran A Luxe 에 추가될 때 알림 받기
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    대출 계산기

    결제 플랜

    Ready to move in unit
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    보증금
    즉시
    ₩8,380,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    인계 시
    80%
    During Construction and Made to order unit
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,380,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    시공 중
    20%
    3회차
    인계 시
    60%

    자주 묻는 질문들

    Pran A Luxe 에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Pran A Luxe 에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩5,240입니다.
    Pranburi Beach 가장 가까운 :Pran A Luxe 의 해변이며 0.1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Ready to move in unit
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    보증금
    즉시
    ₩8,380,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    인계 시
    80%
    During Construction and Made to order unit
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩8,380,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    시공 중
    20%
    3회차
    인계 시
    60%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
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    A build-to-order house project
    Nicky Meechai, 태국, 4년 전
    I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
    A build-to-order house project
    Nicky Meechai, 태국, 4년 전
    I had the opportunity to see the custom-built houses of this project. There are 6 types of houses to choose from, with room sizes starting from 2 bedrooms up to 4 rooms. The salesperson also informs that the materials used in each construction are of high quality. Inside each house, there is also a private swimming pool overlooking the sea. There are also complete facilities in the common area like a swimming pool, fitness center, sauna, and Jacuzzi. Most importantly, it is within a few steps to Pranburi Beach. I would say that it is the perfect place for relaxing.
    Hua Hin
    Pak Nam Pran

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Pran A Luxe 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Paknampran Townhouse With Pool
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    12
    판매 가격입니다.
    ₩193m
    ▼ -1% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.38m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pranburi Beach Village
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    45
    판매 가격입니다.
    ₩262m
    월세입니다
    ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bella Costa
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    323
    판매 가격입니다.
    ₩180m - ₩712m
    ▲ 2% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩670k - ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    KM Beach Pranburi
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    62
    판매 가격입니다.
    ₩186m - ₩754m
    ▼ -31% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.1m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Santipura Condo
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    30
    판매 가격입니다.
    ₩222m - ₩503m
    월세입니다
    ₩1.59m - ₩2.1m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nova Real Estate
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    21
    판매 가격입니다.
    ₩658m - ₩733m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Pa Prai Villas and Suites
    위치
    Wang Phong, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    24
    판매 가격입니다.
    ₩670m - ₩2.93비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Santorini
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    506
    판매 가격입니다.
    ₩66m - ₩187m
    ▼ -28% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1996
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Milford Paradise
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    171
    판매 가격입니다.
    ₩113m - ₩503m
    ▼ -26.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩838k - ₩1.05m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Tropical Seaview
    위치
    Pak Nam Pran, 프랜 부리, Prachuap Khiri Khan
    단위수입니다.
    48
    판매 가격입니다.
    ₩138m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
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