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    The Grand Pinklao에서 4 침실 주택 판매
    살라 타마 톱, 타위 와타나,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩3,020,000,000
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    The Grand Pinklao에서 4 침실 주택 판매

    (1 검토)
    살라 타마 톱, 타위 와타나,방콕
    단위 ID입니다.: U1154626
    3% 임대수익률
    4 침실
    4.5 욕실
    695 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    12월 2016 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩3,020,000,000
    17

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4.5 화장실들가 포함된 주택입니다. 12월 2016에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩3,020,000,000(₩4,340,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 모서리 단위모서리 단위 발코니발코니 욕조욕조

    기본 정보

    상장일 9월 23, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 살라 타마 톱, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Phai MRT -8.2 Km
    실내 공간입니다. 695 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,340,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 900 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2016)
    가구
    부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
    일부 가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
    중개인/파트너
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1154626

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩3,020,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    39
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Grand Pinklao에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Grand Pinklao
    개발자: Golden Land
    건설: 완전한 (12월 2016)
    단위입니다.: 360
    프로젝트 영역입니다.: 300,316 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Phai MRT - 8.2 Km
    위치: 살라 타마 톱, 방콕
    The Grand Pinklao 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    실내 키즈 존 실내 키즈 존
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    The Grand Pinklao에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 2
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 The Grand Pinklao에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Grand Pinklao에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Bang Phai MRT 가장 가까운 :The Grand Pinklao의 MRT이며 8.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Grand Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    The detached house in the great setting
    Ryo Sato, 일본, 2년 전
    It is an upper-class detached house project in a fantastic location, right next to the main road of Borommaratchachonnani. It is also convenient to numerous amenities because Central Salaya is nearby. It is also close to the expressway, making it accessible. The clubhouse, swimming pool, and large garden are all luxuriously designed elements of the project. The house and facilities are complete, and all materials used are of high quality. There are also more than 9 different types of houses with large living areas. I highly recommend it to those looking for a house on the outskirts that is close to amenities.
    방콕
    살라 타마 톱

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Grand Pinklao 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    527
    판매 가격입니다.
    ₩838m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Noble Wana Pinklao
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    127
    판매 가격입니다.
    ₩499m - ₩888m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ladawan Village Pinklao
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    100
    판매 가격입니다.
    ₩1.45비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1995
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Kritsada Nakron 18
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    78
    판매 가격입니다.
    ₩410m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Suk Thawi 1-2 Village
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    100
    판매 가격입니다.
    ₩167m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Suktawee
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    308
    판매 가격입니다.
    ₩96.4m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    82
    판매 가격입니다.
    ₩490m - ₩505m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    216
    판매 가격입니다.
    ₩457m - ₩553m
    월세입니다
    ₩1.63m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    위치
    살라 클랑, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    212
    판매 가격입니다.
    ₩184m - ₩189m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    위치
    살라 클랑, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    214
    판매 가격입니다.
    ₩159m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2019
    완료 상태
    완전한
    The Grand Pinklao 주변 프로젝트
    절약해요
    Noble Wana Pinklao
    Ladawan Village Pinklao
    Kritsada Nakron 18
    Suk Thawi 1-2 Village
    Baan Suktawee
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
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