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    Leon Sukhumvit 62에서 4 침실 타운하우스 판매
    뱅 차크, Phra Khanong,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩400,000,000 ₩517,000,000
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    Leon Sukhumvit 62에서 4 침실 타운하우스 판매

    (1 검토)
    뱅 차크, Phra Khanong,방콕
    단위 ID입니다.: U1171436
    5% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 8월 1, 2025
    4 침실
    4 욕실
    250 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    1월 2016 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩400,000,000
    ₩517,000,000
    27

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 1월 2016에 완료되었습니다.. 이 타운하우스 ₩400,000,000 (₩1,600,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,820,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 와이파이 포함와이파이 포함 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 11월 15, 2022
    Updated 4개월 전
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 3
    위치 뱅 차크, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Chak BTS -1.2 Km
    실내 공간입니다. 250 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,600,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 100 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name, but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2016)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩6,060/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1171436

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩400,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩6,060/월
    세내요
    ₩1,820,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    18
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Leon Sukhumvit 62
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (12월 2015)
    단위입니다.: 56
    프로젝트 영역입니다.: 10,108 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Chak BTS - 1.2 Km
    위치: 뱅 차크, 방콕
    Leon Sukhumvit 62 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Leon Sukhumvit 62에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 5
    • 모두
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Leon Sukhumvit 62에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Leon Sukhumvit 62에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Bang Chak BTS 가장 가까운 :Leon Sukhumvit 62의 BTS이며 1.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Leon Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    The beautiful and pleasant townhouse
    Komsan G., 태국, 5년 전
    I bought a 4-bedroom townhouse in this project because I adore the design and decoration, which evokes renowned aristocrats and clearly indicates luxury, warmth, and coziness. The surrounding area is also pleasant, and because I don't want to go outside, my wife will decorate the house area for a working and trading space. Every weekend, we spend time in the garden, pool, and gym, and we occasionally go shopping by car via the expressway, which is very convenient. I strongly advise anyone looking to buy a beautiful home in this area to do so.
    방콕
    뱅 차크

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Leon Sukhumvit 62 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Town Place Sukhumvit 62
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    73
    판매 가격입니다.
    ₩297m - ₩541m
    ▼ -36% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.4m - ₩1.6m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sukhumvit Garden City 2
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    50
    판매 가격입니다.
    ₩581m - ₩2.02비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 1998
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Life Sukhumvit 62
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    438
    판매 가격입니다.
    ₩142m - ₩316m
    ▲ 2.6% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩401k - ₩1.6m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Light Newyork
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    168
    판매 가격입니다.
    ₩60.1m - ₩136m
    월세입니다
    ₩381k - ₩641k
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Plum Condo Sukhumvit 62
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    222
    판매 가격입니다.
    ₩107m - ₩152m
    월세입니다
    ₩401k - ₩601k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Unique Sukhumvit 62/1
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    116
    판매 가격입니다.
    ₩112m - ₩637m
    ▼ -13% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩521k - ₩3.01m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    위치
    Phra Khanong, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    190
    판매 가격입니다.
    ₩124m - ₩557m
    월세입니다
    ₩922k - ₩1.32m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    210
    판매 가격입니다.
    ₩110m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩721m - ₩1.4비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Moniiq Sukhumvit 64
    위치
    뱅 차크, Phra Khanong, 방콕
    단위수입니다.
    366
    판매 가격입니다.
    ₩79.8m - ₩186m
    ▼ -13.7% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩381k - ₩882k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    Leon Sukhumvit 62 주변 프로젝트
    절약해요
    Lumpini Town Place Sukhumvit 62
    Sukhumvit Garden City 2
    Life Sukhumvit 62
    The Light Newyork
    Plum Condo Sukhumvit 62
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Moniiq Sukhumvit 64
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