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    Baan Golden Heritage에서 5 침실 빌라 판매
    Bang Ramat, 탈링 찬,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩2,040,000,000
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    Baan Golden Heritage에서 5 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Bang Ramat, 탈링 찬,방콕
    단위 ID입니다.: U667268
    4% 임대수익률
    5 침실
    4 욕실
    500 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2011 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩2,040,000,000
    10

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2011에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩2,040,000,000 (₩4,090,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩6,130,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    미디어룸/시네마미디어룸/시네마 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 발코니발코니 와이파이 포함와이파이 포함 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 완전히 개조됨완전히 개조됨 리노베이션 키친리노베이션 키친 리노베이션 욕실리노베이션 욕실 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전 케이블 TV케이블 TV 정원 가꾸기 포함정원 가꾸기 포함

    기본 정보

    상장일 3월 2, 2021
    Updated 3년 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Bang Ramat, 방콕
    침실 5
    가장 가까운 랜드마크입니다. Fai Chai MRT -3.2 Km
    실내 공간입니다. 500 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,090,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    300 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 600 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2011)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 스카이라인 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩397,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U667268

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩2,040,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩397,000/월
    세내요
    ₩6,130,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    28
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Golden Heritage
    개발자: Golden Land
    건설: 완전한 (1월 2010)
    단위입니다.: 212
    프로젝트 영역입니다.: 247,302 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Fai Chai MRT - 3.2 Km
    위치: Bang Ramat, 방콕
    Baan Golden Heritage 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Baan Golden Heritage에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 5 침대들
    새 주택이 Baan Golden Heritage에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Baan Golden Heritage에서 허용됩니다.
    Fai Chai MRT 가장 가까운 :Baan Golden Heritage의 MRT이며 3.2km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Golden Heritage you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    방콕
    Bang Ramat

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Baan Golden Heritage 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Chuanchuen Regent
    위치
    Bang Ramat, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩728m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    위치
    Bang Ramat, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    234
    판매 가격입니다.
    ₩1.95비 - ₩2.64비
    ▲ 21.5% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Residence 168 Ratchaphruek
    위치
    Bang Ramat, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩1.14비 - ₩1.9비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    위치
    Chimphli, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    382
    판매 가격입니다.
    ₩1.42비 - ₩1.71비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Dcondo Panaa
    위치
    Bang Khun Si, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    541
    판매 가격입니다.
    ₩93.6m - ₩199m
    월세입니다
    ₩366k - ₩386k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    D Condo Panaa
    위치
    Bang Khun Si, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    541
    판매 가격입니다.
    ₩167m
    월세입니다
    ₩366k - ₩407k
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Setthasiri Charan-Pinklao 2
    위치
    Bang Khun Si, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    222
    판매 가격입니다.
    ₩1.3비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Dcondo Tann-Charan
    위치
    Bang Khun Si, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    484
    판매 가격입니다.
    ₩85.4m - ₩87.5m
    월세입니다
    ₩305k
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    위치
    Bang Phrom, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    110
    판매 가격입니다.
    ₩1.83비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    위치
    Bang Phrom, 탈링 찬, 방콕
    단위수입니다.
    92
    판매 가격입니다.
    ₩1.26비 - ₩2.24비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2021
    완료 상태
    완전한
    Baan Golden Heritage 주변 프로젝트
    절약해요
    Chuanchuen Regent
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    Residence 168 Ratchaphruek
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Dcondo Panaa
    D Condo Panaa
    Setthasiri Charan-Pinklao 2
    Dcondo Tann-Charan
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
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