Quarter 31

(1 검토)

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

10월 2017 완전한

4 바닥

1 건물

20 단위입니다.

4,128 제곱미터입니다 프로젝트 영역입니다.

(1 검토)

매물 4 단위

₩2,610,000,000

▲ 6% 너무 비싸요

임대 4 단위

₩7,640,000

Khlong Toei Nuea, 방콕의 Quarter 31

Quarter 31은 Khlong Toei Nuea, 방콕에 있는 집과 별장입니다. 프로젝트입니다 10월 2017에 완료되었습니다. 20 단위가 있습니다.4 층 전체 또한 Kraam Sukhumvit 26, Quarter Thonglor 그리고 Quarter 39. 뒤에 있는 NYE Estate가 개발했습니다.

기능 및 편의 시설

공동 수영장

지상입니다

Quarter 31의 비디오

프로젝트 개요
Mr.Oe (Thai)

Quarter 31에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 4

모두
4 침대들

30.70 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.

200 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.

120 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.

가구 완비 가든 뷰

새 주택이 Quarter 31에 추가될 때 알림 받기

모두 보기 (4)

판매 가격입니다. : ฿5,759,000

FazWaz 견적 : ฿5,550,000

가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다

판매 가격입니다. : ฿12,140,999

FazWaz 견적 : ฿11,990,999

가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다

판매 가격입니다. : ฿1299,999

FazWaz 견적 : ฿179,999

가격 등급입니다. : 너무 비싸요

판매 가격입니다. : ฿159,999

FazWaz 견적 : ฿149,999

가격 등급입니다. : 합당한 가격

Quarter 31에 부동산을 소유하고 계십니까?

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시설 및 평면도

시설

여가

공동 수영장

편안

주차장

생성기 백업

안전

24H 보안

CCTV(비디오 감시)

주차 & 리프트입니다.

단위 수에 대한 주차 공간 비율 : 400%

일반 주차 또는 자동 주차 : 전통적인

# 각 건물의 승객용 승강기 수 : 1

관리

결제 계획입니다.

할부입니다 마일스톤입니다 지불

예약금

즉시

₩20,100,000

SPA

7 Days After Reservation

15%

Transfer

30 Days After SPA

85%

마스터 플랜입니다.

개발자 소개 - NYE Estate

모든 NYE Estate 프로젝트

5 프로젝트 289 단위입니다.

Established on July 2013, with an initial registered capital of Bt2,500 million, Nye Estate Co. Ltd, is one of Thailand’s leading property developers that display a distinct identity, innovative design, use of quality materials, functionality and commitment to greenery. The company serves diverse needs through several mixed use development, senior living village and residential projects including high- and low-rise condominiums, cluster homes, townhomes, single detached houses and villas.

PHILOSOPHY

Nye Estate’s brand vision is to be a top-quality property developer in Thailand. In order to achieve our brand vision, all our working processes are well designed to ensure the delivery of quality in every step of the development.

자주 묻는 질문들

Frequently asked questions about Quarter 31

Quarter 31에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.

Quarter 31의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.

신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Quarter 31에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩101,000입니다.

Phetchaburi MRT 가장 가까운 :Quarter 31의 MRT이며 0.7km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Quarter 31 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

할부입니다 마일스톤입니다 지불

예약금

즉시

₩20,100,000

SPA

7 Days After Reservation

15%

Transfer

30 Days After SPA

85%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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리뷰합니다.

5 밖으로 5

기반으로

1 검토

유지

직원/보안

현장 시설

마무리 품질

가격 대비 가치

위치

리뷰를 쓰세요

Sukhumvit 지역 중심의 타운하우스 프로젝트

Hannah Robert, 미국, 6년 전

이 타운하우스 프로젝트는 Si Rat Expressway 근처의 Sukhumvit 지역에 있어 통근이 더 쉽습니다. 이 프로젝트는 많은 도로와 연결될 수 있는 Soi Sukhumvit 31에 있습니다. 막다른 골목이라 사람이 붐비지 않고 조용하다. 주민들만 지나갈 수 있다. 이 프로젝트는 울타리와 경비원에 의해 안전합니다. 아주 넓지는 않지만 충분히 긴 해수 수영장이 있습니다. 그늘에 나무를 심은 정원도 있습니다. 타운 하우스에 대해 이야기 해 봅시다. 4~5개의 침실과 4.5층 높이의 타운하우스가 있습니다. 지하에는 4대 주차 가능합니다. 게다가 집의 거실 공간도 매우 넓고 모든 침실에 전용 욕실이 있어 구성원이 많은 대가족에게 적합합니다. 고품격 주택입니다. 또한 이 프로젝트의 모든 단위는 공동 수영장에 직접 액세스할 수 있습니다. 투자 가치가 매우 높은 주택 프로젝트입니다.

방콕

Khlong Toei Nuea

이웃 개요

구입
₩112m - ₩95.8비
FazWaz.co.kr에서 판매
956 부동산[2,*] 956 부동산들
임대
₩240k - ₩59.9m
FazWaz.co.kr에서 임대
2,284 부동산[2,*] 2,284 부동산들
Phetchaburi MRT을(를)
2.3 km입니다./ 6분 주행시간
Don Mueang Airport을(를)
24.8 km입니다./ 31분 주행시간

위치와 이웃입니다.

Quarter 31 주변 프로젝트

위치

단위수입니다.

판매 가격입니다.

월세입니다

연도가 작성되었습니다.

완료 상태

프로젝트 이름입니다.

위치

단위수입니다.

판매 가격입니다.

월세입니다

연도가 작성되었습니다.

완료 상태

프로젝트 이름입니다.

Moo Baan Chicha Castle

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

판매 가격입니다.

₩1비

월세입니다

₩2.61m - ₩4.41m

연도가 작성되었습니다.

12월 2007

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

The Natural Place

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

판매 가격입니다.

₩1.5비 - ₩1.6비

월세입니다

₩4.01m - ₩5.81m

연도가 작성되었습니다.

12월 2016

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

Baan Saraan

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

판매 가격입니다.

₩220m - ₩1.36비

▲ 8% 너무 비싸요

월세입니다

₩922k - ₩3.21m

연도가 작성되었습니다.

12월 2006

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

Kiarti Thanee City Mansion

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

118

판매 가격입니다.

₩677m - ₩1.4비

▼ -10.5% 값이 싸다

월세입니다

₩1.92m - ₩2.81m

연도가 작성되었습니다.

12월 1996

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

S.C.C. Residence

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

판매 가격입니다.

아니요

월세입니다

₩1.6m - ₩2.4m

연도가 작성되었습니다.

12월 2006

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

Prime Mansion One

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

판매 가격입니다.

₩2.61비

▼ -45% 값이 싸다

월세입니다

₩2.2m - ₩4.81m

연도가 작성되었습니다.

5월 1999

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

Baan 225 Sawasdee

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

아니요

판매 가격입니다.

아니요

월세입니다

₩4.81m

연도가 작성되었습니다.

12월 2009

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

Raveevan Residence

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

판매 가격입니다.

아니요

월세입니다

₩10.8m

연도가 작성되었습니다.

1월 2021

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

Q Prasarnmit

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

판매 가격입니다.

₩347m - ₩675m

월세입니다

₩1.2m - ₩2.2m

연도가 작성되었습니다.

10월 2020

완료 상태

완전한

프로젝트 이름입니다.

Siamese Gioia

위치

Khlong Toei Nuea, Watthana, 방콕

단위수입니다.

168

판매 가격입니다.

₩172m - ₩842m

▼ -8.8% 값이 싸다

월세입니다

₩721k - ₩4.01m

연도가 작성되었습니다.

11월 2012

완료 상태

완전한

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