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    Philia Villas

     (리뷰 작성)
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    오프 플랜입니다.
    2 단위입니다.
    626 제곱미터입니다 프로젝트 영역입니다.
    개요 단위입니다. 자주하는 질문 리뷰합니다. 지도를 만드세요
    요청 세부 정보입니다.
     (리뷰 작성)
    매물 2 단위
    ₩1,400,000,000
    10

    Rawai, 푸켓의 Philia Villas

    Philia Villas은 Rawai, 푸켓에 있는 집과 별장입니다. 프로젝트입니다 2 단위가 있습니다. 그리고 The Giant Property Development가 개발했습니다.

    Philia Villas에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Philia Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)
    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

    Philia Villas에 부동산을 소유하고 계십니까?

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    시설 및 평면도

    주차 & 리프트입니다.

    단위 수에 대한 주차 공간 비율 : 20%
    일반 주차 또는 자동 주차 : 전통적인

    관리

    공통 영역 관리 수수료 :
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩2,630/제곱미터입니다
    감채 기금 :
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Philia Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩26,300입니다.
    ₩26,300/제곱미터입니다

    결제 계획입니다.

    Payment Terms
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    계약체결시
    ₩8,100,000
    1회차
    2nd Contract Signing Payment (Deduct Reservation Payment 3rd)
    35%
    2회차
    Complete Construction of Footing and Ground Work
    20%
    3회차
    4th Complete Concrete and Roof Structure
    20%
    4회차
    5th Complete Brick Wall, Conduit and Pump Work
    10%
    5회차
    6th Complete door, window, wall plastering, tile, ceiling and finishing progress
    10%
    6회차
    인계 시
    5%

    개발자 소개 - The Giant Property Development

    모든 The Giant Property Development 프로젝트
    1 프로젝트. 2 단위입니다.

    자주 묻는 질문들

    Frequently asked questions about Philia Villas
    Philia Villas의 공통 영역 유지 관리 비용은 입니다. 이 수수료는 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Philia Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩26,300입니다.
    Rawai Beach 가장 가까운 :Philia Villas의 해변이며 3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Philia Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    계약체결시
    ₩8,100,000
    1회차
    2nd Contract Signing Payment (Deduct Reservation Payment 3rd)
    35%
    2회차
    Complete Construction of Footing and Ground Work
    20%
    3회차
    4th Complete Concrete and Roof Structure
    20%
    4회차
    5th Complete Brick Wall, Conduit and Pump Work
    10%
    5회차
    6th Complete door, window, wall plastering, tile, ceiling and finishing progress
    10%
    6회차
    인계 시
    5%

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    리뷰합니다.

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    푸켓
    Rawai
    Neighborhood Overview of Rawai, 푸켓

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.


    주변지역.

    Philia Villas 는 4 민스입니다 내에서 도달할 수 있는 290m에 편리하게 위치한 세븐일레븐입니다. 도보로.
    Philia Villas 지역에는 다른 많은 상점이 있으며 가장 가까운 3곳은 다음과 같습니다.
    - 빅씨 미니은 470 m 떨어져 있습니다(약 7 민스입니다. 도보로)
    - 미니 빅C은 0 거리(대략 3 민스입니다 운전)
    - 세븐일레븐 삼끼소이4점 (07380)은 0 거리(약 3 민스입니다 운전)

    Philia Villas이 위치한 주변 지역에는 다양한 레스토랑이 있습니다. 아래에서 가장 가까운 것을 참조하십시오.
    -액션 포인트은(는) 180m 떨어져 있습니다(약 3 민스입니다 도보 거리.
    -티드롬 빌라 카페은(는) 150m 떨어져 있습니다(약 2 민스입니다 도보 거리.
    -레드덕 레스토랑은(는) 200m 떨어져 있습니다(약 3 민스입니다 도보 거리.


    사이위안 연구소은(는) 530m 떨어진 가장 가까운 의료 시설입니다(8 민스입니다에서 걸어서 갈 수 있습니다) .) .

    푸켓 국제공항은 Philia Villas에서 45.6 km입니다.에 있으며 1 시간입니다 4 민스입니다 정도 소요됩니다. 자동차 또는 택시(교통 상황에 따라 다름)로 이동합니다.

    Philia Villas에서 가장 가까운 학교는 다음과 같습니다.
    - 푸켓 라와이 어학원은(는) 380 m 떨어져 있습니다(약 6 민스입니다. 도보로)
    - 스터디 홀리데이 푸켓은(는) 380 m 떨어져 있습니다(약 5 민스입니다. 도보로)
    - 살라 수다바사은(는) 570 m 떨어져 있습니다(약 8 민스입니다. 도보로)

    Philia Villas 지역에는 다른 많은 상점이 있으며 가장 가까운 3곳은 다음과 같습니다.
    - 해피 푸켓 숍, 프롬텝 케이프은(는) 0 거리(약 4 민스입니다 운전)
    - 위안 유리 넣기은(는) 0 거리(약 4 민스입니다 운전)
    - 골든 샵, Ruby Thong, Sai Yuan은(는) 0 거리(약 4 민스입니다 운전)

    Philia Villas 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    Sunrise in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Sunrise
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩304m
    ▼ -40.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.63m - ₩3.04m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    Sunset Garden Villas in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Sunset Garden Villas
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩891m
    ▲ 3% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2021
    완료 상태
    완전한
    Civetta Villas in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Civetta Villas
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    아니요
    월세입니다
    ₩6.68m - ₩8.91m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2016
    완료 상태
    완전한
    Sunset Garden Phase 2 in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Sunset Garden Phase 2
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩547m - ₩891m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2024
    완료 상태
    완전한
    Saiyuan House in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Saiyuan House
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    아니요
    월세입니다
    ₩1.01m - ₩3.64m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2018
    완료 상태
    완전한
    Vassana Residence in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Vassana Residence
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    아니요
    월세입니다
    ₩1.98m - ₩2.63m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2012
    완료 상태
    완전한
    Balina Phuket Rawai Pool Villa in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Balina Phuket Rawai Pool Villa
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩425m
    ▼ -7% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2021
    완료 상태
    완전한
    Saiyuan Buri Condominium in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Saiyuan Buri Condominium
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    71
    판매 가격입니다.
    ₩107m - ₩283m
    ▲ 1% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2014
    완료 상태
    완전한
    The Residence Phuket in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    The Residence Phuket
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩891m - ₩1.62비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2024
    완료 상태
    완전한
    Three Sister Villas in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Three Sister Villas
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    3
    판매 가격입니다.
    아니요
    월세입니다
    ₩2.23m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    Philia Villas 주변 프로젝트
    절약해요
    Sunrise
    Sunrise in Rawai, 푸켓
    Sunset Garden Villas
    Sunset Garden Villas in Rawai, 푸켓
    Civetta Villas
    Civetta Villas in Rawai, 푸켓
    Sunset Garden Phase 2
    Sunset Garden Phase 2 in Rawai, 푸켓
    Saiyuan House
    Saiyuan House in Rawai, 푸켓
    Vassana Residence
    Vassana Residence in Rawai, 푸켓
    Balina Phuket Rawai Pool Villa
    Balina Phuket Rawai Pool Villa in Rawai, 푸켓
    Saiyuan Buri Condominium
    Saiyuan Buri Condominium in Rawai, 푸켓
    The Residence Phuket
    The Residence Phuket in Rawai, 푸켓
    Three Sister Villas
    Three Sister Villas in Rawai, 푸켓
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