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    Wings Villas에서 1 침실 빌라 판매
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩463,000,000
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    Wings Villas에서 1 침실 빌라 판매

    (3 리뷰합니다.)
    Si Sunthon, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1970387
    12% 임대수익률
    1 침실
    1 화장실
    137 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (3 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩463,000,000
    17

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩463,000,000(₩3,380,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 테라스테라스

    기본 정보

    상장일 11월 17, 2024
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 Si Sunthon, 푸켓
    침실 1
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -2.9 Km
    실내 공간입니다. 137 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,380,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    7 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 144 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    외국인 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩90,900/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1970387

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩463,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩90,900/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    8
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Wings Villas에서 다른 1 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    12%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Wings Villas
    개발자: The Attitude Club Co.,Ltd
    건설: 완전한 (9월 2011)
    단위입니다.: 71
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 2.9 Km
    위치: Si Sunthon, 푸켓
    Wings Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    호텔 관리 호텔 관리
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    리셉션 로비 리셉션 로비
    BBQ 지역 BBQ 지역
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    셔틀 버스 셔틀 버스

    Wings Villas에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 12
    • 모두
    • 1 침대
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    새 주택이 Wings Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Wings Villas은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Wings Villas에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩6,310입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Wings Villas의 해변이며 2.9km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    계약체결시
    18%
    2회차
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3회차
    Completion of Main Struction
    15%
    4회차
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    15%
    5회차
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    6회차
    Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
    15%
    7회차
    After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.3 밖으로 5
    기반으로
    3 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    한적하고 잘 관리된 커뮤니티
    Ivan Melnikov, 4년 전
    이 프로젝트는 Brown starling에 의해 항상 완벽하게 유지되며 푸켓에서는 항상 볼 수 없는 멋진 커피 장소와 체육관이 있습니다. 대부분의 개발에는 보안만 있습니다. 이 지역은 현재 가장 트렌디한 곳입니다. 새로운 Blue Tree 엔터테인먼트 단지가 Laguna의 Boat Avenue에 있는 Central Porto De Phuket 쇼핑 장소에서 5분 거리에 문을 열었습니다. 차로 5분 거리에 있습니다. 일반적으로 풀타임 생활과 휴가를 보내기에 완벽한 장소이며 Layan 해변은 차로 12분 거리에 있습니다.
    정말 멋진 시간입니다!
    Peter Ng, 싱가포르, 5년 전
    아내와 나는 정말 멋진 시간을 보냈습니다. 직원들은 좋은 서비스로 우리를 따뜻하게 맞이했습니다. 자연 한가운데서 프라이빗하고 평화로운 곳입니다. 우리는 천장이 높은 원베드룸 풀빌라에 묵었습니다. 넓은 객실은 현대적인 스타일로 꾸며져 있습니다. 청소 최고! 욕실에는 욕조와 좋은 온수 시스템이 있습니다. 시원한 공기와 킹사이즈 침대, 부드럽고 매우 편안합니다. 프로젝트 내에서 레스토랑은 건강을 사랑하는 사람들에게 좋은 음식을 제공했습니다. 가격만큼의 품질. 교통도 편리합니다. 프로젝트에서 Layan Bang Tao Beaches까지 셔틀 버스 서비스가 있습니다. 커뮤니티, 보트 애비뉴, 빌라 마켓 및 바에서도 가깝습니다. 금요일 저녁에는 야시장이 열립니다. 많은 식품점이 있습니다. 이 프로젝트는 공항과도 가깝기 때문에 교통 체증을 두려워할 필요가 없습니다.
    휴식과 가족 활동을 위한 데크가 있는 다채로운 빌라
    Kenneth Ryan, 남아프리카, 6년 전
    여기 빌라에는 넓은 데크가 있어 우리 가족이 여기서 요리하는 것을 좋아합니다. 마을의 아름다운 전경을 볼 수 있습니다. 전용 수영장이 있는 단층 빌라입니다. 다만 수영장이 너무 작은 것 같아요. 가구 장식도 우아하고 깨끗합니다. 이 프로젝트는 또한 체육관, 리셉션 홀, 해변으로 가는 셔틀 버스 서비스를 포함한 다양한 시설을 제공합니다. 모든 것이 완벽한 것으로 간주되며 권장되는 빌라입니다.
    푸켓
    Si Sunthon

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Wings Villas 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Sweet Bungalows
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.26비
    월세입니다
    ₩505k - ₩1.05m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cloud by Season Luxury Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩2.76비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Granary Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    11
    판매 가격입니다.
    ₩947m
    월세입니다
    ₩7.57m - ₩9.26m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Garden Village
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩610m - ₩673m
    월세입니다
    ₩4.63m - ₩5.05m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wintery by Season Luxury Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩1.54비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Diamond Villas Phase 1
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩757m - ₩1.14비
    ▲ 27% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩7.57m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Vinzita Pool Villas
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩757m - ₩839m
    월세입니다
    ₩5.47m - ₩6.31m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩875m - ₩879m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Regent Villa Pasak
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩818m
    월세입니다
    ₩9.26m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Lake House
    위치
    Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    32
    판매 가격입니다.
    ₩821m - ₩2.86비
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩5.26m - ₩16m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2020
    완료 상태
    완전한
    Wings Villas 주변 프로젝트
    절약해요
    Sweet Bungalows
    Cloud by Season Luxury Villas
    The Granary Villas
    Garden Village
    Wintery by Season Luxury Villas
    Diamond Villas Phase 1
    Vinzita Pool Villas
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    The Regent Villa Pasak
    The Lake House
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