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    Ocean Portofino에서 1 침실 콘도 판매
    Na Chom Thian, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩463,000,000
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    Ocean Portofino에서 1 침실 콘도 판매

     (리뷰 작성)
    Na Chom Thian, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1984779
    5% 임대수익률
    1 침실
    2 욕실
    88 제곱미터입니다 크기
    5 바닥
    5월 2009 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩463,000,000
    9

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 5월 2009에 완료되었습니다.. 이 콘도 ₩463,000,000 (₩5,260,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,890,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    해변가해변가

    기본 정보

    상장일 12월 15, 2024
    Updated 1일 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 5
    침실 1
    크기 88 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,260,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 쿼터
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 Ocean Portofino
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩111,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1984779

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩463,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩111,000/월
    세내요
    ₩1,890,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    20
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Ocean Portofino
    개발자: Ocean Property
    건설: 완전한 (5월 2009)
    바닥: 36
    건물: 1
    단위입니다.: 268
    프로젝트 영역입니다.: 4,000 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Na Jomtien Beach South - 2.7 Km
    위치: Na Chom Thian, 파타야
    Ocean Portofino 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    호텔 관리 호텔 관리
    공동 수영장 공동 수영장
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    실내 키즈 존 실내 키즈 존
    주차장 주차장
    스팀룸 스팀룸
    직접 해변 접근 직접 해변 접근
    리셉션 로비 리셉션 로비
    BBQ 지역 BBQ 지역
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    키 카드 액세스 키 카드 액세스

    Ocean Portofino의 인기 시설

    • 모두
    • 여가
    3
    • 공동 수영장
      지상입니다
    • 공동 정원 구역
      1.

    Ocean Portofino에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 7
    • 모두
    • 1 침대
    새 주택이 Ocean Portofino에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Ocean Portofino은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Ocean Portofino에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩21,000입니다.
    Na Jomtien Beach South 가장 가까운 :Ocean Portofino의 해변이며 2.7km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ocean Portofino you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩4,210,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    인계 시
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

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    파타야
    Na Chom Thian

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Ocean Portofino 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Ocean Marina Yacht Club
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    132
    판매 가격입니다.
    ₩656m
    ▼ -20% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩5.47m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Movenpick Residences
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    460
    판매 가격입니다.
    ₩231m - ₩6.31비
    ▼ -6.9% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.26m - ₩10.5m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sunshine Beach Condotel
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    357
    판매 가격입니다.
    ₩151m - ₩547m
    월세입니다
    ₩1.05m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1995
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩532m - ₩1.26비
    월세입니다
    ₩3.74m - ₩5.89m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Panora Estuaria
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    264
    판매 가격입니다.
    ₩191m - ₩3.21비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Royal Residence 1
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    75
    판매 가격입니다.
    ₩151m
    월세입니다
    ₩968k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Somphong Condotel
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    140
    판매 가격입니다.
    ₩50.5m - ₩252m
    월세입니다
    ₩295k
    연도가 작성되었습니다.
    6월 1995
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Beach Villa Viphavadi
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    60
    판매 가격입니다.
    ₩484m - ₩596m
    ▼ -49% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.68m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2000
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bayphere Premier Suite
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    119
    판매 가격입니다.
    ₩295m - ₩648m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bayphere Pattaya
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    174
    판매 가격입니다.
    ₩168m
    ▼ -1% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩4.68m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2018
    완료 상태
    완전한
    Ocean Portofino 주변 프로젝트
    절약해요
    Ocean Marina Yacht Club
    Movenpick Residences
    Sunshine Beach Condotel
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    The Panora Estuaria
    Royal Residence 1
    Somphong Condotel
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