Sands Condominium에서 1 침실 콘도 판매

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Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위 ID입니다.: U1181812
5% 임대수익률
1 침실
1 화장실
59 제곱미터입니다 크기
3 바닥
3월 2019 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 콘도입니다. 3월 2019에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩193,000,000(₩3,270,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

발코니발코니 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 4월 10, 2023
Updated 11개월 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 3
침실 1
크기 59 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,270,000
애완동물들 허용되지 않음
콘도 소유권

Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

Thai 쿼터
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 바다 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
건물 Sands Condominium
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩94,900/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1181812

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩193,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩94,900/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
20
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Sands Condominium에서 다른 1 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Sands Condominium
건설: 완전한 (3월 2019)
바닥: 27
건물: 1
단위입니다.: 283
프로젝트 영역입니다.: 4,000 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Pratumnak Beach - 0.2 Km
위치: Nong Prue, 파타야
Sands Condominium 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

온사이트 레스토랑 온사이트 레스토랑
공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
직접 해변 접근 직접 해변 접근
사우나 사우나
리셉션 로비 리셉션 로비
공동 정원 구역 공동 정원 구역
생성기 백업 생성기 백업
키 카드 액세스 키 카드 액세스

Sands Condominium의 인기 시설

  • 리셉션 로비
    지상입니다
  • 공동 수영장
    15.
  • 공동체 체육관
    지상입니다

Sands Condominium에서 사용 가능한 장치

매물 7 임대 6
새 주택이 Sands Condominium에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (7)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Sands Condominium은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Sands Condominium에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩16,100입니다.
Pratumnak Beach 가장 가까운 :Sands Condominium의 해변이며 0.2km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sands Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩2,010,000
1회차
계약체결시
40%
2회차
인계 시
60%
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩2,010,000
1회차
계약체결시
20%
2회차
인계 시
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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리뷰합니다.

3.9 밖으로 5
기반으로
2 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
조용한 지역에 위치 - 평화로운
방문자를 확인했습니다., 4년 전
이 프로젝트는 말 그대로 Pratumnak 해변에서 돌로 만든 흙더미입니다. 교통량이 적은 조용한 해변. Pratumnak은 Thappraya 도로를 통해 쉽게 도달할 수 있습니다. 비품의 품질이 너무 저렴하고 지속 가능하지 않은 것처럼 보이지만 위치 측면에서 좋은 프로젝트입니다. 더 살기 좋게 만들고 싶다면 인테리어에 투자해야 합니다.
저렴한 가격에 훌륭한 콘도
Ella H., 덴마크, 4년 전
우리 가족과 나는 BKK에 머물고 있습니다. 주말의 번잡함에서 벗어날 휴가용 콘도를 찾고 싶었습니다. 여기에서 찾았습니다. 이 프로젝트는 방콕에서 멀지 않은 파타야에 있습니다. 차로 1시간 30분 걸립니다. 제가 구입한 방은 침실이 2개인 넓은 방입니다. 가구는 일부 제공되므로 일부는 직접 구매하셔야 합니다. 쇼핑을 좋아해서 나쁘지 않은 것 같아요. 또한 내가 원하는 것이 정확히 무엇인지 확신할 수 있습니다. 제 방은 20층입니다. 낮에는 주로 환기를 위해 창문을 열어두었습니다. 저녁에는 보통 일몰의 환상적인 전망을 즐깁니다. 이 프로젝트에는 피트니스 센터, 수영장, 사우나실이 있습니다. 사람이 많지 않아 낮에 이용하는 것을 추천한다. 또한 Pratumnak Beach에서 멀지 않은 곳에 위치해 있으며 도보로 단 몇 분 거리에 있습니다. 우리는 종종 해변을 산책하러 가는데 가족과 함께 즐거운 시간을 보냈습니다. 쇼핑을 하고 싶은 분들은 센트럴 페스티벌까지 15분, 파타야의 또 다른 쇼핑몰인 터미널 21까지 5분이면 가실 수 있습니다. 전반적으로 저렴한 가격에 훌륭합니다.
파타야
Nong Prue

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Sands Condominium 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
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위치
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판매 가격입니다.
월세입니다
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Ruamchok Condo View 2
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77
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₩501m
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₩1m
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11월 1995
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Baan Haad Uthong Condominium
위치
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56
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₩1.12비
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₩3.21m
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9월 2009
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The Panora Pattaya
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
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342
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₩200m - ₩616m
▲ 5.7% 너무 비싸요
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₩802k - ₩2.61m
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12월 2022
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Park Royal 3
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
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140
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₩98.2m - ₩200m
▲ 32% 너무 비싸요
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₩521k - ₩1.56m
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3월 2012
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Laguna Bay 1
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Nong Prue, 파타야, Chon Buri
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₩60.1m - ₩148m
▼ -10.7% 값이 싸다
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₩721k
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5월 2013
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View Talay 3
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
1000
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₩120m - ₩481m
▼ -3.5% 값이 싸다
월세입니다
₩501k - ₩1.4m
연도가 작성되었습니다.
7월 2006
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Siam Oriental Oasis
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
377
판매 가격입니다.
₩81.8m - ₩594m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2027
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Laguna Bay 2
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
156
판매 가격입니다.
₩76.2m - ₩100m
▼ -46% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Kieng Talay
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
418
판매 가격입니다.
₩56.1m - ₩140m
▼ -36% 값이 싸다
월세입니다
₩321k - ₩1.12m
연도가 작성되었습니다.
6월 1988
완료 상태
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프로젝트 이름입니다.
Thepthip Mansion Condominium
위치
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400
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₩48.1m - ₩56.1m
▼ -46% 값이 싸다
월세입니다
₩240k
연도가 작성되었습니다.
7월 1995
완료 상태
완전한
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