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    View Talay Villas에서 2 침실 빌라 판매
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩550,000,000
    보기를 예약합니다.

    View Talay Villas에서 2 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1760894
    3% 임대수익률
    2 침실
    1 화장실
    84 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    입주 준비가 되었습니다.
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩550,000,000
    21

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩550,000,000(₩6,540,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기본 정보

    상장일 3월 18, 2024
    Updated 6개월 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 Nong Prue, 파타야
    침실 2
    가장 가까운 랜드마크입니다. Jomtien Beach Night Market -0.6 Km
    실내 공간입니다. 84 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩6,540,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    116 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 200 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name, but not the land that it stands on.

    기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 입주 준비가 되었습니다.
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩84,900/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1760894

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩550,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩84,900/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    30
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 View Talay Villas에서 다른 2 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: View Talay Villas
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (9월 2010)
    단위입니다.: 120
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Jomtien Beach Night Market - 0.6 Km
    위치: Nong Prue, 파타야
    View Talay Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    온사이트 레스토랑 온사이트 레스토랑
    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    바 바
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    리셉션 로비 리셉션 로비

    View Talay Villas에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 6
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    새 주택이 View Talay Villas에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    View Talay Villas에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Jomtien Beach Night Market 가장 가까운 :View Talay Villas의 시장이며 0.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at View Talay Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    뛰어난 위치, 매우 높은 보안
    Kyungmin Lee, 대한민국, 5년 전
    나는 이곳의 숙박 시설을 좋아합니다. 매우 조용하고 좋은 위치에 있습니다. 워킹 스트리트에서 약 3km 떨어져 있습니다. 프로젝트 반대편에는 편의점이 있습니다. 빌라는 넓고 거실이 있으며 모든 침실에는 에어컨이 있습니다. 날씨가 선선해서 잠도 잘 잤어요. 가구는 가죽으로 만들어져 아름답고 냄새가 전혀 나지 않습니다. 잘 작동하는 욕조와 온수 시스템이 있습니다. 이 프로젝트에는 클럽하우스, 정원, 수영장과 같은 공용 공간이 있습니다. 프로젝트 입구에는 우리가 집에 없을 때 아이들이 안전하게 살 수 있도록 안심시키는 경비원이 있습니다. 수영장이 생각보다 작아서 아이들이 물에 뛰어들지 못하는게 아쉽네요. 이곳 스태프들이 영어를 잘 못해서 의사소통을 거의 하지 않습니다. 따라서 번역 장치를 준비하는 것이 좋습니다. 이곳에 머무는 것에 만족합니다. 파타야에 다시 올 기회가 있다면 다시 머물고 싶습니다.
    파타야
    Nong Prue

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    View Talay Residence 2
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    64
    판매 가격입니다.
    ₩335m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Katalina Residence
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    38
    판매 가격입니다.
    ₩151m
    ▲ 31% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Jomtien Park Villas
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    56
    판매 가격입니다.
    ₩891m - ₩1.49비
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩2.76m - ₩6.36m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    View Talay Residence 4
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩125m - ₩191m
    ▼ -18% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩764k - ₩1.19m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    899
    판매 가격입니다.
    ₩160m - ₩1.16비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2029
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Serenity Jomtien Villas
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩893m - ₩1.19비
    ▲ 3.2% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩5.94m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Jada Beach Condominium
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    30
    판매 가격입니다.
    ₩78.5m - ₩127m
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩636k
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Jomtien Palace Village
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    20
    판매 가격입니다.
    ₩658m - ₩1.49비
    월세입니다
    ₩2.76m - ₩3.39m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Jomtien Thip Condotel
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    162
    판매 가격입니다.
    ₩37.8m - ₩106m
    월세입니다
    ₩424k - ₩679k
    연도가 작성되었습니다.
    7월 1999
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    View Talay 2
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    1934
    판매 가격입니다.
    ₩89.1m - ₩191m
    ▼ -13% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩424k - ₩1.06m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2002
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    Jomtien Palace Village
    Jomtien Thip Condotel
    View Talay 2
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