Sinsuk Thanee Village에서 2 침실 주택 판매

(1 검토)
Si Sunthon, 탈랑,푸켓
단위 ID입니다.: U1888613
13% 임대수익률
2 침실
2 욕실
220 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
5월 2015 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 5월 2015에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩152,000,000(₩693,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

테라스테라스

기본 정보

상장일 7월 9, 2024
Updated 4주 전
속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
층입니다 1
위치 Si Sunthon, 푸켓
침실 2
가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -9.3 Km
실내 공간입니다. 220 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩693,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
60 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 172 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권, 기업
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (5월 2015)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 아니요
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1888613

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩152,000,000
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
8
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Sinsuk Thanee Village에서 다른 2 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
13%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Sinsuk Thanee Village
개발자: 아니요
건설: 완전한 (7월 2017)
단위입니다.: 469
프로젝트 영역입니다.: 160,000 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 9.3 Km
위치: Si Sunthon, 푸켓
Sinsuk Thanee Village 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
직접 해변 접근 직접 해변 접근
테니스 코트 테니스 코트

Sinsuk Thanee Village에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 8
새 주택이 Sinsuk Thanee Village에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (4)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Sinsuk Thanee Village은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
Bang Tao Beach 가장 가까운 :Sinsuk Thanee Village의 해변이며 9.3km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sinsuk Thanee Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.8 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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A large detached house, with a nice atmosphere.
Surachai Tantagul, 태국, 5년 전
I bought this house 2 years ago. It has 4 beds, quite spacious and airy with parking space for 2 cars, and a garden. I love it so much because the atmosphere is shady and tranquil. The neighbors are nice and friendly. For me, buying a house with project facilities is a must, and this project gives me everything I want, such as a pool, a gym, a tennis court, and security for 24 hours. The project's road is wide, and the location is just so convenient near Thalang Hospital and Lotus. Well, the lights can be a bit dim, but overall, it's okay.
푸켓
Si Sunthon

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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판매 가격입니다.
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Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
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Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
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The Binary
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Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
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아니요
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The Valley 2
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Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
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₩1m - ₩1.8m
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12월 2004
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Baan Suan Yu Charoen 3
위치
Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
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1월 2014
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Baan Term Fun
위치
Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
170
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₩144m - ₩557m
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₩802k - ₩922k
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7월 2009
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완전한
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Tawan Place
위치
Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
313
판매 가격입니다.
₩104m - ₩132m
월세입니다
₩1m - ₩1.4m
연도가 작성되었습니다.
1월 2009
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Baan Suan Neramit 3
위치
Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
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153
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₩136m - ₩381m
월세입니다
아니요
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1월 2010
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Supalai Primo Monument Phuket
위치
Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩140m - ₩253m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Manor Phuket Phase 2 Arcadia
위치
Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
19
판매 가격입니다.
₩933m - ₩1.11비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
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