Smart House Village 3에서 2 침실 주택 판매

(1 검토)
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U897812
4% 임대수익률
2 침실
2 욕실
84 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
8 달 주문 제작되었습니다

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 주택입니다. 그리고 구입 후 8개월 이내에 구축됩니다.. 이 주택을 ₩225,000,000(₩2,680,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원

기본 정보

상장일 5월 25, 2021
Updated 1개월 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 1
위치 타이를 탭합니다, Hua Hin
침실 2
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach -6 Km
실내 공간입니다. 84 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,680,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
24 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 300 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

기업
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 주문 제작되었습니다 (8 달)
가구
가구 없음
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. Villa A
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩101,000/월
나열 기준
개발업자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U897812

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩225,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩101,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
26
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Smart House Village 3에서 다른 2 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Smart House Village 3
건설: 완전한 (12월 2014)
단위입니다.: 62
프로젝트 영역입니다.: 19,200 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach - 6 Km
위치: 타이를 탭합니다, Hua Hin
Smart House Village 3 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장

Smart House Village 3의 인기 시설

  • 공동 수영장
    지상입니다

Smart House Village 3에서 사용 가능한 장치

매물 3 임대 3
새 주택이 Smart House Village 3에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (3)

대출 계산기

결제 플랜

할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
₩8,040,000
1회차
계약체결시
20%
2회차
시공 중
10%
3회차
시공 중
10%
4회차
시공 중
10%
5회차
시공 중
10%
6회차
시공 중
10%
7회차
시공 중
10%
8회차
인계 시
10%

자주 묻는 질문들

Smart House Village 3에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Smart House Village 3의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Hua Hin Beach 가장 가까운 :Smart House Village 3의 해변이며 6km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Smart House Village 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
₩8,040,000
1회차
계약체결시
20%
2회차
시공 중
10%
3회차
시공 중
10%
4회차
시공 중
10%
5회차
시공 중
10%
6회차
시공 중
10%
7회차
시공 중
10%
8회차
인계 시
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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리뷰합니다.

4.3 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
The house is spacious and beautifully decorated.
Rick M., 독일, 7년 전
My brother bought this project and lives here. My wife and I always come to stay with him whenever we travel to Hua Hin. From the project, it is quite far from Hua Hin town. It takes about 20 minutes by car to Hua Hin beach and Hua Hin Market Village. My brother's house is a 3 bedroom house. The interior is spacious, and there are different rooms. The space is well-planned and comes with a private pool. The surrounding atmosphere is quiet and super private. The other areas in the village are clean. The neighbors are good and friendly. Overall, it's perfect.
Hua Hin
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이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Smart House Village 3 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Smart House Village 2
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
65
판매 가격입니다.
₩196m
▲ 21% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
5월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
CoCo Hua Hin 88
위치
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단위수입니다.
49
판매 가격입니다.
₩232m - ₩387m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
3월 2026
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Aria Hua Hin
위치
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단위수입니다.
60
판매 가격입니다.
₩882m
▼ -2.5% 값이 싸다
월세입니다
₩2.2m
연도가 작성되었습니다.
1월 2021
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Blue Loft 88
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
20
판매 가격입니다.
₩216m - ₩381m
월세입니다
₩521k - ₩1.8m
연도가 작성되었습니다.
1월 2020
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Hillside Hamlet 5-6
위치
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단위수입니다.
42
판매 가격입니다.
₩519m - ₩641m
▼ -15.5% 값이 싸다
월세입니다
₩2.61m - ₩2.73m
연도가 작성되었습니다.
8월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Pyne Plus Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
59
판매 가격입니다.
₩277m - ₩557m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
7월 2024
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Somdul 2
위치
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단위수입니다.
12
판매 가격입니다.
₩149m - ₩208m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Villatown Hua Hin
위치
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단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩184m
월세입니다
₩1m - ₩1.6m
연도가 작성되었습니다.
8월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Hi 88
위치
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단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩88.6m - ₩156m
월세입니다
₩882k - ₩1.4m
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Modern View
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
88
판매 가격입니다.
₩297m - ₩337m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
오프 플랜입니다.
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