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    Viewtalay Marina에서 2 침실 주택 판매
    Na Chom Thian, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,340,000,000
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    Viewtalay Marina에서 2 침실 주택 판매

    (1 검토)
    Na Chom Thian, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1059454
    3% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 9월 1, 2025
    2 침실
    3 욕실
    400 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    6월 2004 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩1,340,000,000
    12

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 6월 2004에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩1,340,000,000 (₩3,350,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩3,140,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀

    기본 정보

    상장일 2월 23, 2022
    Updated 4개월 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 1
    위치 Na Chom Thian, 파타야
    침실 2
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tutu Beach -0.6 Km
    실내 공간입니다. 400 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,350,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 448 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name, but not the land that it stands on.

    기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (6월 2004)
    가구
    아니요
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    Broker Network
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1059454

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,340,000,000
    세내요
    ₩3,140,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    36
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Viewtalay Marina
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (6월 2004)
    단위입니다.: 41
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tutu Beach - 0.6 Km
    위치: Na Chom Thian, 파타야
    Viewtalay Marina 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장

    Viewtalay Marina에서 사용 가능한 장치

    매물 5 임대 4
    • 모두
    • 2 침대들
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 Viewtalay Marina에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (5)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Tutu Beach 가장 가까운 :Viewtalay Marina의 레스토랑이며 0.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Viewtalay Marina you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    3.8 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    프라이버시가 높은 럭셔리 빌라
    Gordon Coomer, 남아프리카, 8년 전
    우리 가족과 나는 수년 동안 이곳에서 살았습니다. 나는 파타야에서 사업을 해왔고 완벽한 이익을 얻었습니다. 그래서 침실이 4개인 빌라를 구입하기로 결정했습니다. 가장 마음에 드는 부분은 휴가 때 보트를 탈 수 있는 요트 부두일 것입니다. 또한 이곳은 지어진 지 오래됐음에도 불구하고 관리가 우수하다는 평가를 받고 있다. 그러나 프로젝트는 완벽하게 유지되었습니다. 조금 더 차로 이동이 가능하고 편의점과 음식점을 혼자서도 쉽게 갈 수 있어 이동도 편리합니다. 또한 이 프로젝트는 주민들의 요구를 수용할 수 있는 광범위한 시설을 제공합니다. 나는 항상 사용하는 테니스 코트를 좋아합니다. 빌라마다 전용 수영장도 있어 가족과 가족이 즐겁게 수영을 즐길 수 있습니다. 좀티엔 해변 옆 아름다운 위치에 좋은 집을 찾으시는 분들은 여기 추천!
    파타야
    Na Chom Thian

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Viewtalay Marina 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Jomtien Yacht Club 1
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    28
    판매 가격입니다.
    ₩109m - ₩398m
    월세입니다
    ₩1.26m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 1990
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Whale Marina Condo
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    364
    판매 가격입니다.
    ₩96.7m - ₩417m
    ▼ -16.4% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩545k - ₩1.47m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ocean Horizon
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    1248
    판매 가격입니다.
    ₩141m - ₩530m
    ▲ 5.1% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Water's Edge
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    37
    판매 가격입니다.
    ₩132m - ₩398m
    ▼ -50% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩922k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nagawari Village
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩461m - ₩670m
    ▼ -16% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩838k - ₩3.35m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Beachfront Jomtien Residence
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    80
    판매 가격입니다.
    ₩205m
    ▼ -33% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩754k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Dharawadi
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    22
    판매 가격입니다.
    ₩1.01비 - ₩7.04비
    ▲ 21% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩4.19m - ₩4.61m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2007
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nirvana Beyond@Beach
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    22
    판매 가격입니다.
    ₩829m - ₩1.25비
    ▼ -8.1% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nam Talay Condo
    위치
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    517
    판매 가격입니다.
    ₩51.1m - ₩124m
    ▼ -7% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩377k - ₩503k
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Riviera Monaco
    위치
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    412
    판매 가격입니다.
    ₩93.5m - ₩750m
    ▼ -22.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩503k - ₩4.19m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2021
    완료 상태
    완전한
    Viewtalay Marina 주변 프로젝트
    절약해요
    Jomtien Yacht Club 1
    Whale Marina Condo
    Ocean Horizon
    Water's Edge
    Nagawari Village
    Beachfront Jomtien Residence
    Dharawadi
    Nirvana Beyond@Beach
    Nam Talay Condo
    The Riviera Monaco
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    Sattahip 부동산 Na Chom Thian 뱅 사리 Sattahip Phlu Ta Luang
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    주택 주변 매물 구매 앙 실라 주택
    Na Chom Thian에서 부동산 유형을 판매합니다. 콘도 빌라 주택 토지 펜트하우스 타운하우스 아파트
    Whole buildings 호텔 & 리조트 샵하우스
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