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    Nusasiri Grand에서 2 침실 콘도 판매
    Phra Khanong, Khlong Toei,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩608,000,000
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    Nusasiri Grand에서 2 침실 콘도 판매

    (6 리뷰합니다.)
    Phra Khanong, Khlong Toei,방콕
    단위 ID입니다.: U1114962
    4% 임대수익률
    2 침실
    2 욕실
    80 제곱미터입니다 크기
    18 바닥
    12월 2007 완전한
    (6 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩608,000,000
    21

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2007에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩608,000,000(₩7,600,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 체육관개인 체육관 개인 사우나개인 사우나 풀 액세스풀 액세스 커버드 주차커버드 주차 와이파이 포함와이파이 포함 세탁기세탁기

    기본 정보

    상장일 7월 26, 2022
    Updated 2년 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 18
    침실 2
    크기 80 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩7,600,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    아니요
    가구
    아니요
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩1,420/월
    나열 기준
    Broker Network
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1114962

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩608,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩1,420/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    23
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Nusasiri Grand에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Nusasiri Grand
    개발자: Nusasiri
    건설: 완전한 (12월 2007)
    바닥: 28
    건물: 2
    단위입니다.: 303
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ekkamai BTS - 0.1 Km
    위치: Phra Khanong, 방콕
    Nusasiri Grand 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    자쿠지 자쿠지
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    스팀룸 스팀룸
    사우나 사우나
    리셉션 로비 리셉션 로비
    첨부된 시장/매장 첨부된 시장/매장
    생성기 백업 생성기 백업
    키 카드 액세스 키 카드 액세스
    BTS/MRT 액세스 BTS/MRT 액세스
    BTS/MRT에 직접 액세스 BTS/MRT에 직접 액세스

    Nusasiri Grand의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    4
    • 공동 수영장
      7.
    • 공동체 체육관
      7.

    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치

    매물 13 임대 72
    • 모두
    • 스튜디오입니다
    • 1 침대
    • 2 침대들
    Updated 3주 전
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩426,000,000
    ₩5,320,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 1 침대
    온천 2 온천
    크기 80 제곱미터입니다 크기
    Updated 2개월 전
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩527,000,000
    ₩6,590,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 80 제곱미터입니다 크기
    바닥 12 바닥
    가구 완비 시티 뷰
    Updated 1개월 전
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩547,000,000
    ₩6,840,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 80 제곱미터입니다 크기
    바닥 12 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩981,000,000
    ₩5,860,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 167.44 제곱미터입니다 크기
    바닥 18 바닥
    일부 가구 완비 차단되지 않은 열린 뷰
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩916,000,000
    ₩7,050,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 130 제곱미터입니다 크기
    바닥 22 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩215,000,000
    ₩5,810,000/제곱미터입니다
    침대 스튜디오입니다 침대
    온천 1 온천
    크기 37 제곱미터입니다 크기
    바닥 8 바닥
    가구 완비 시티 뷰
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩1,160,000,000
    ₩7,460,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 155 제곱미터입니다 크기
    바닥 23 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩1,010,000,000
    ₩5,830,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 174 제곱미터입니다 크기
    바닥 11 바닥
    가구 완비 시티 뷰
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩919,000,000
    ₩5,500,000/제곱미터입니다
    좋은 가격입니다
    침대 2 침대
    온천 3 온천
    크기 167 제곱미터입니다 크기
    바닥 9 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩568,000,000
    ₩7,100,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 80 제곱미터입니다 크기
    바닥 20 바닥
    외국인 쿼터 일부 가구 완비 시티 뷰
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩608,000,000
    ₩7,600,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 80 제곱미터입니다 크기
    바닥 18 바닥
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩313,000,000
    ₩7,460,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 42 제곱미터입니다 크기
    바닥 11 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    Updated 1주 전
    Nusasiri Grand에서 사용 가능한 장치
    ₩710,000,000
    ₩5,770,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 3 온천
    크기 123 제곱미터입니다 크기
    바닥 9 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
    새 주택이 Nusasiri Grand에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (13)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Nusasiri Grand은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    Nusasiri Grand의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Nusasiri Grand에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩22,300입니다.
    Ekkamai BTS 가장 가까운 :Nusasiri Grand의 BTS이며 0.1km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nusasiri Grand you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    4.3 밖으로 5
    기반으로
    6 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    Spacious room, good location, next to Ekkamai BTS
    Malcom Boos, 캐나다, 4년 전
    Receptionists serve perfect service and are friendly, always give insightful recommendations, and are helpful. The room I rented is spacious with 2 bedrooms, luxuriously and beautifully decorated. It's excellent in proportions with tidiness. The balcony also overlooks the Bangkok view. Besides, the location is close to Ekkamai BTS, which is very convenient to go everywhere. I'd like to say that it suits the price, and I'm impressed to rent it here.
    I can’t be wrong in choosing this project
    Marc Tuan, 중국, 4년 전
    I bought a room in this project for monthly rent out. I can tell that I can’t be wrong in choosing this project. Since the rental release, there have been many interested tenants, both Thai and foreigners, as it sits in a perfect location; stepping down from Ekkamai BTS, you will reach the front of the condo. Also, there are all shops, restaurants, and malls in the neighborhood. For the project site, there are enough facilities for the residents, including a fitness center, swimming pool, and parking lots. The room that I bought is a spacious studio room with full furniture, which is very worthwhile. To be honest, since it opened for rent, I have never received negative feedback from tenants. Plus I also received a compliment that makes me feel so happy.
    Condo has a skytrain walkway from Ekkamai BTS station, convenient location
    Celine Greenan, 미국, 4년 전
    I choose this place because this condo is connected to Ekkamai BTS station and has a Skytrain walkway. Very convenient and easy to find motorbike taxis and taxi meters in front of the condo. This condo is in a very good location, close to shops, restaurants, and various specialized clinics. Our one-bedroom unit is spacious. There is a door separating the bedroom from the living area and the kitchen area, very good.
    Great condo at a reasonable price
    Marzia Willems, 벨기에, 5년 전
    I really like the project's location as it takes only a few steps to Ekkamai BTS station, which is convenient and saves a lot of travel time. There are various types of rooms, from the studio to the penthouse unit. The room I stayed in is a 2-bedroom unit, a proper size with minimal design. The gym is a bit old, and there are only a few types of equipment. The price per square meter is high, but the location next to the BTS station makes it quite reasonable.
    Beautiful condo next to Ekkamai BTS
    Ettie Marshall, 폴란드, 6년 전
    Regarding location and transportation, I give this place 5 stars because it is convenient to travel. Just a few steps walking to Ekkamai BTS, and it is convenient to connect to various places. If going to nearby areas, motorbike taxis are waiting in front of the project. I only took about 10 minutes to work, and I didn't have to worry about traffic jams. The condo site is designed to be very private, with clean common areas. There are swimming pools, a fitness center, and a convenience store. I rarely went anywhere on my day off. I spend most of my time in the room and sometimes go swimming. The staff here are accommodating. I used to inform the staff about getting the door repaired, and it was repaired immediately !! Anyone looking for a condo next to BTS, I recommend this place !!
    Comfy location, near the mall and hospital
    Lalita K., 태국, 6년 전
    Located in a very convenient location, there is direct access from Ekamai BTS. Next to the condo, there is a Gateway Ekamai department store, and near there is a hospital. Living here is very convenient and complete. The condo is not new, but there are also common areas such as a swimming pool, relaxation area, and fitness center. The receptionist always has good advice. There are a lot of both Thai and foreigners here.
    방콕
    Phra Khanong

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Nusasiri Grand 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Rhythm Sukhumvit 42
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    407
    판매 가격입니다.
    ₩208m - ₩793m
    ▼ -3.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩652k - ₩3.26m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Siamese Exclusive 42
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    454
    판매 가격입니다.
    ₩326m - ₩338m
    월세입니다
    ₩1.1m - ₩2.65m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    259
    판매 가격입니다.
    ₩171m - ₩314m
    ▲ 4% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩652k - ₩1.43m
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    449
    판매 가격입니다.
    ₩269m - ₩1.34비
    ▲ 4.4% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩896k - ₩1.47m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Noble Reveal
    위치
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    273
    판매 가격입니다.
    ₩240m - ₩713m
    ▼ -4.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩693k - ₩2.65m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Address Sukhumvit 42
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    449
    판매 가격입니다.
    ₩175m - ₩448m
    ▲ 1.5% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩611k - ₩2.04m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Tree Condo Ekamai
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    119
    판매 가격입니다.
    ₩163m - ₩407m
    ▼ -18% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩570k - ₩1.3m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Lofts Ekkamai
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    263
    판매 가격입니다.
    ₩196m - ₩1.06비
    ▼ -3.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩611k - ₩2.85m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Room Sukhumvit 40
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    128
    판매 가격입니다.
    ₩179m - ₩257m
    ▼ -49% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩733k - ₩2.44m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    위치
    Phra Khanong, Khlong Toei, 방콕
    단위수입니다.
    272
    판매 가격입니다.
    ₩236m - ₩699m
    ▼ -18% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩672k - ₩2.04m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    Nusasiri Grand 주변 프로젝트
    절약해요
    Rhythm Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Noble Reveal
    The Address Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    The Lofts Ekkamai
    The Room Sukhumvit 40
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
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