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    Sense Phaholyothin에서 2 침실 콘도 판매
    샘 센 나이, Phaya Thai,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩386,000,000
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    Sense Phaholyothin에서 2 침실 콘도 판매

    (1 검토)
    샘 센 나이, Phaya Thai,방콕
    단위 ID입니다.: U1797338
    4% 임대수익률
    2 침실
    2 욕실
    71 제곱미터입니다 크기
    9 바닥
    12월 2011 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩386,000,000
    14

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2011에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩386,000,000(₩5,440,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기본 정보

    상장일 4월 10, 2024
    Updated 3개월 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 9
    침실 2
    크기 71 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,440,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    아니요
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 아니요
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩114,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1797338

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩386,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩114,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    24
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Sense Phaholyothin에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Sense Phaholyothin
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (12월 2011)
    바닥: 21
    건물: 아니요
    단위입니다.: 155
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
    위치: 샘 센 나이, 방콕
    Sense Phaholyothin 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    사우나 사우나
    BBQ 지역 BBQ 지역
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    키 카드 액세스 키 카드 액세스
    셔틀 버스 셔틀 버스

    Sense Phaholyothin에서 사용 가능한 장치

    매물 7 임대 4
    • 모두
    • 스튜디오입니다
    • 1 침대
    • 2 침대들
    새 주택이 Sense Phaholyothin에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (7)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Sense Phaholyothin은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Sense Phaholyothin에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩20,100입니다.
    Saphan Khwai BTS 가장 가까운 :Sense Phaholyothin의 BTS이며 0.6km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sense Phaholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    Sam Saen 지역의 고급 콘도
    Winnie Cheng, 싱가포르, 4년 전
    Sam Saen 지역의 고급 콘도는 Saphan Khwai BTS 역에서 가깝고 방콕 생활이 더 편해졌습니다. 이 프로젝트는 현대적이며 아름다운 표준 품질의 가구로 장식되어 있습니다. 모든 라이프 스타일에 적합한 4가지 유형의 객실이 있습니다. 저는 개인적으로 혼자 지내기 때문에 완벽한 크기의 1베드룸 유닛을 선택하기로 했습니다. 공용 공간에는 운동기구가 완비된 공용 체육관, 바비큐 그릴 공간, 공용 수영장, 사우나실 등 입주민을 위한 다양한 시설이 있습니다. 게다가 이 프로젝트는 백화점, Big C Saphan Khwai, Central Plaza Ladprao, One Union Mall 및 Chatuchak Weekend Market과 같은 쇼핑 센터로 둘러싸인 잠재적인 위치에 있습니다. Rajavithi 병원, Paolo 기념 병원, Phyathai 2 국제 병원 등 유명한 병원도 둘러싸여 있습니다. 중요한 것은 콘도 임대 가격이 합리적이라는 것입니다. 전반적으로 저는 이곳에 만족합니다.
    방콕
    샘 센 나이

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Sense Phaholyothin 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Atrium Phahol-Suthisarn
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    156
    판매 가격입니다.
    ₩104m - ₩118m
    월세입니다
    ₩401k - ₩1m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    SOCIO Inthamara
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩164m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Haven Luxe
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    133
    판매 가격입니다.
    ₩124m - ₩220m
    월세입니다
    ₩521k - ₩721k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    389
    판매 가격입니다.
    ₩192m
    ▼ -46% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩481k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    861
    판매 가격입니다.
    ₩104m - ₩208m
    ▼ -12.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩401k - ₩721k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Haven Condominium
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    128
    판매 가격입니다.
    ₩148m
    ▼ -37% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩521k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Artha Phahol - Ari
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    3
    판매 가격입니다.
    ₩3.01비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baxtor Phaholyothin 14
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    58
    판매 가격입니다.
    ₩160m - ₩421m
    ▼ -28% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Paholyothin Park
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    126
    판매 가격입니다.
    ₩273m
    ▼ -50% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2002
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Na Veera Phahol-Ari
    위치
    샘 센 나이, Phaya Thai, 방콕
    단위수입니다.
    78
    판매 가격입니다.
    ₩132m
    월세입니다
    ₩481k - ₩601k
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2020
    완료 상태
    완전한
    Sense Phaholyothin 주변 프로젝트
    절약해요
    Atrium Phahol-Suthisarn
    SOCIO Inthamara
    Haven Luxe
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Haven Condominium
    Artha Phahol - Ari
    Baxtor Phaholyothin 14
    Paholyothin Park
    Na Veera Phahol-Ari
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