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    SOCIO Reference 61에서 2 침실 콘도 판매
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩479,000,000
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    SOCIO Reference 61에서 2 침실 콘도 판매

    (1 검토)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    단위 ID입니다.: U1933917
    5% 임대수익률
    2 침실
    2 욕실
    67 제곱미터입니다 크기
    6 바닥
    12월 2012 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩479,000,000
    9

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2012에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩479,000,000(₩7,140,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    발코니발코니 욕조욕조

    기본 정보

    상장일 9월 17, 2024
    Updated 2개월 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 6
    침실 2
    크기 67 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩7,140,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 쿼터
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 SOCIO Reference 61
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩148,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1933917

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩479,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩148,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    19
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 SOCIO Reference 61에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: SOCIO Reference 61
    개발자: Building Property Co., Ltd.
    건설: 완전한 (12월 2012)
    바닥: 8
    건물: 1
    단위입니다.: 99
    프로젝트 영역입니다.: 1,188 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Thong Lo BTS - 0.5 Km
    위치: Khlong Tan Nuea, 방콕
    SOCIO Reference 61 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    사우나 사우나
    리셉션 로비 리셉션 로비
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    세탁시설 / 드라이클리닝 세탁시설 / 드라이클리닝
    키 카드 액세스 키 카드 액세스

    SOCIO Reference 61의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    3
    • 공동 수영장
      8.
    • 공동체 체육관
      8.

    SOCIO Reference 61에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 9
    • 모두
    • 1 침대
    • 2 침대들
    새 주택이 SOCIO Reference 61에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    SOCIO Reference 61은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. SOCIO Reference 61에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩32,200입니다.
    Thong Lo BTS 가장 가까운 :SOCIO Reference 61의 BTS이며 0.5km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SOCIO Reference 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    4.5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    편의 시설 근처에 머물기에 좋은 곳
    Jenny Sato, 일본, 6년 전
    이 위치는 훌륭합니다. 공부하는 동안 약 6개월을 이곳에서 보냈습니다. 직원들은 친절하고 수영장, 피트니스 등 부대시설은 많지만 원베드룸 유닛은 조금 작습니다. 프로젝트 주변 환경이 매력적입니다. Ekkamai BTS 역, 레스토랑, 소매점 등 여러 편의 시설과 가깝습니다. 거의 모든 이웃이 외국인이고, 이 프로젝트도 일본인 친구가 추천해줘서 일본인이 많이 살고 있습니다.
    방콕
    Khlong Tan Nuea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    SOCIO Reference 61 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Avenue 61
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    79
    판매 가격입니다.
    ₩441m - ₩1.03비
    ▲ 7% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.48m - ₩4.81m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Address Sukhumvit 61
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    99
    판매 가격입니다.
    ₩220m - ₩741m
    ▼ -1.1% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1m - ₩2.61m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Le Nice Ekamai
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    79
    판매 가격입니다.
    ₩180m - ₩601m
    ▼ -8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩802k - ₩2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Regent On The Park 2
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    50
    판매 가격입니다.
    ₩1.08비 - ₩1.68비
    ▼ -43% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩3.01m - ₩4.01m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1992
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Maru Ekkamai 2
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    333
    판매 가격입니다.
    ₩208m - ₩673m
    ▲ 6.6% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩842k - ₩2.69m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Le Premier 2
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    83
    판매 가격입니다.
    ₩441m - ₩1.56비
    ▼ -2.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩902k - ₩2.2m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1997
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Top View Tower
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    245
    판매 가격입니다.
    ₩301m - ₩733m
    ▼ -30% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩802k - ₩5.01m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1995
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Sorachai Building
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩1.36비
    월세입니다
    ₩6.41m - ₩6.81m
    연도가 작성되었습니다.
    7월 1997
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Via 61
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    61
    판매 가격입니다.
    ₩576m - ₩2.18비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    59 Heritage
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    226
    판매 가격입니다.
    ₩140m - ₩1.28비
    ▼ -6.8% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩601k - ₩4.81m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2008
    완료 상태
    완전한
    SOCIO Reference 61 주변 프로젝트
    절약해요
    Avenue 61
    The Address Sukhumvit 61
    Le Nice Ekamai
    Regent On The Park 2
    Maru Ekkamai 2
    Le Premier 2
    Top View Tower
    Sorachai Building
    Via 61
    59 Heritage
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