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    The Alcove 49에서 2 침실 콘도 판매
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩356,000,000
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    The Alcove 49에서 2 침실 콘도 판매

    (1 검토)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
    단위 ID입니다.: U1370746
    4% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 8월 1, 2028
    2 침실
    2 욕실
    69 제곱미터입니다 크기
    2 바닥
    12월 2008 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩356,000,000
    8

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2008에 완료되었습니다.. 이 콘도 ₩356,000,000 (₩5,150,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩1,170,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    발코니발코니 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 1월 23, 2023
    Updated 3개월 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 2
    침실 2
    크기 69 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,150,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    아니요
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰
    단위 유형입니다. 2BR
    건물 The Alcove 49
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩112,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1370746

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩356,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩112,000/월
    세내요
    ₩1,170,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    25
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Alcove 49
    개발자: Samirano Group
    건설: 완전한 (12월 2008)
    바닥: 8
    건물: 1
    단위입니다.: 48
    프로젝트 영역입니다.: 900 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    위치: Khlong Tan Nuea, 방콕
    The Alcove 49 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    키 카드 액세스 키 카드 액세스
    셔틀 버스 셔틀 버스

    The Alcove 49의 인기 시설

    • 모두
    • 건강
    • 여가
    3
    • 공동 수영장
      8.
    • 공동체 체육관
      8.

    The Alcove 49에서 사용 가능한 장치

    매물 8 임대 21
    • 모두
    • 1 침대
    • 2 침대들
    새 주택이 The Alcove 49에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (8)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The Alcove 49은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Alcove 49에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩20,200입니다.
    Phrom Phong BTS 가장 가까운 :The Alcove 49의 BTS이며 0.5km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Alcove 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    리뷰합니다.

    4.3 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    편의시설과 매우 가까움
    Virgina Gehringer, 미국, 6년 전
    모던한 콘도미니엄 스타일입니다. 건설 건물은 잘 설계되었으며 Thonglor BTS 역과 가까워 어디를 가든지 여행하기에 매우 편리합니다. 또한 이 프로젝트는 Sukhumvit Road에서 멀지 않은 도보 거리에 불과 300m 거리에 있습니다. 스카이트레인이 지겹다면 다양한 우버 그랩카 택시를 이용할 수 있다. Alcove 49는 시설이 완비된 콘도입니다. 내 사무실과 가깝기 때문에 이 콘도를 구입한 것은 잘못된 생각이 아닙니다. 게다가 Emporium Shopping Complex와 Samitivej Sukhumvit 병원과도 가깝습니다. 객실 인테리어는 아름답고 우아하게 디자인되었습니다. 방에 모든 것이 있습니다. 가구도 퀄리티가 좋습니다. 모든 편의시설을 포함하여 한곳에서 완전체로 불리며 공용공간도 우수하고 항상 서비스를 이용하고 있습니다. 전반적으로 괜찮습니다.
    방콕
    Khlong Tan Nuea

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    The Alcove 49 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Acadamia Grand Tower
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    98
    판매 가격입니다.
    ₩309m - ₩1.04비
    ▼ -29% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.4m - ₩3.41m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1993
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Bangkok Sukhumvit 43
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    54
    판매 가격입니다.
    ₩661m - ₩834m
    ▼ -0.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.8m - ₩2.61m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    S47 Sukhumvit
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    41
    판매 가격입니다.
    ₩421m - ₩1.4비
    월세입니다
    ₩2.4m - ₩5.21m
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Liv At 49
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    183
    판매 가격입니다.
    ₩232m - ₩926m
    ▼ -8.6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩882k - ₩3.01m
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    49 Plus
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    77
    판매 가격입니다.
    ₩224m - ₩341m
    ▼ -7% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩802k - ₩3.01m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    159
    판매 가격입니다.
    ₩268m - ₩421m
    ▼ -11% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩641k - ₩1.92m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Citi Resort Sukhumvit 49
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    198
    판매 가격입니다.
    ₩601m - ₩882m
    ▲ 21% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.2m - ₩2.61m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1996
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Via 49
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    85
    판매 가격입니다.
    ₩224m - ₩507m
    ▼ -15.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩802k - ₩2.4m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Madison
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    151
    판매 가격입니다.
    ₩962m - ₩1.96비
    ▲ 2.3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩2.4m - ₩10.4m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    49 Suite
    위치
    Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
    단위수입니다.
    56
    판매 가격입니다.
    ₩269m - ₩301m
    월세입니다
    ₩641k - ₩1.8m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1995
    완료 상태
    완전한
    The Alcove 49 주변 프로젝트
    절약해요
    Acadamia Grand Tower
    The Bangkok Sukhumvit 43
    S47 Sukhumvit
    Liv At 49
    49 Plus
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Via 49
    The Madison
    49 Suite
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