The Extro Phayathai - Rangnam에서 2 침실 콘도 판매

(1 검토)
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이,방콕
단위 ID입니다.: U1946224
4% 임대수익률
2 침실
2 욕실
54.74 제곱미터입니다 크기
25 바닥
3월 2024 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 3월 2024에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩638,000,000(₩11,700,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

발코니발코니

기본 정보

상장일 10월 7, 2024
Updated N/A
속성 유형입니다. 콘도
바닥 25
침실 2
크기 54.74 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩11,700,000
애완동물들 허용되지 않음
콘도 소유권

Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

외국인 쿼터
가구
빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
내장
(들)을 봅니다. 시티 뷰
단위 유형입니다. 2BR
건물 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩190,000/월
나열 기준
개발업자
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
단위 ID입니다. U1946224

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩638,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩190,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
28
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Extro Phayathai - Rangnam에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Extro Phayathai - Rangnam
개발자: Singha Estate
건설: 완전한 (3월 2024)
바닥: 33
건물: 1
단위입니다.: 411
프로젝트 영역입니다.: 3,484 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Victory Monument BTS - 0.4 Km
위치: Thanon Phaya Thai, 방콕
The Extro Phayathai - Rangnam 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
바
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
스팀룸 스팀룸
사우나 사우나
리셉션 로비 리셉션 로비
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
라운지 라운지
공동 정원 구역 공동 정원 구역

The Extro Phayathai - Rangnam의 인기 시설

  • 라운지
    33.
  • 공동 정원 구역
    지상입니다
  • 공동체 체육관
    32.
  • 공동 수영장
    32.

The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치

매물 39 임대 18
Updated 3주 전
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩326,000,000
₩10,200,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 32 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩328,000,000
₩10,000,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 32.69 제곱미터입니다 크기
바닥 16 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩554,000,000
₩9,150,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 60.53 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩310,000,000
₩9,680,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 32 제곱미터입니다 크기
바닥 11 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩328,000,000
₩10,100,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 32.53 제곱미터입니다 크기
바닥 16 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩570,000,000
₩9,540,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 59.77 제곱미터입니다 크기
바닥 7 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩336,000,000
₩9,110,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 36.85 제곱미터입니다 크기
바닥 7 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩576,000,000
₩9,630,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 59.77 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩338,000,000
₩9,320,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 36.28 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩586,000,000
₩11,900,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 49.39 제곱미터입니다 크기
바닥 29 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩338,000,000
₩9,290,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 36.39 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩589,000,000
₩10,400,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 56.84 제곱미터입니다 크기
바닥 10 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩343,000,000
₩9,190,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 37.36 제곱미터입니다 크기
바닥 7 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩616,000,000
₩10,200,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 60.53 제곱미터입니다 크기
바닥 17 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩347,000,000
₩9,280,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 37.36 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩621,000,000
₩10,300,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 60.53 제곱미터입니다 크기
바닥 18 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩356,000,000
₩10,900,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 32.69 제곱미터입니다 크기
바닥 25 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩626,000,000
₩10,500,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 59.77 제곱미터입니다 크기
바닥 16 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩356,000,000
₩10,900,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 32.53 제곱미터입니다 크기
바닥 25 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩626,000,000
₩10,500,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 59.77 제곱미터입니다 크기
바닥 17 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩357,000,000
₩9,890,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 36.10 제곱미터입니다 크기
바닥 15 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩627,000,000
₩11,000,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 56.84 제곱미터입니다 크기
바닥 10 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩363,000,000
₩9,990,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 36.34 제곱미터입니다 크기
바닥 17 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩636,000,000
₩11,200,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 56.84 제곱미터입니다 크기
바닥 18 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩363,000,000
₩10,100,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 35.94 제곱미터입니다 크기
바닥 17 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩638,000,000
₩11,700,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 54.74 제곱미터입니다 크기
바닥 25 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩644,000,000
₩11,800,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 54.74 제곱미터입니다 크기
바닥 26 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩372,000,000
₩10,600,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 35 제곱미터입니다 크기
바닥 25 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩373,000,000
₩10,300,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 36.28 제곱미터입니다 크기
바닥 20 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Extro Phayathai - Rangnam에서 사용 가능한 장치
₩665,000,000
₩11,700,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 56.84 제곱미터입니다 크기
바닥 16 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
새 주택이 The Extro Phayathai - Rangnam에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (39)

대출 계산기

결제 플랜

1 Bedroom
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩2,040,000
1회차
계약체결시
3%
2회차
인계 시
97%
2 Bedroom
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩407,000
1회차
계약체결시
3%
2회차
인계 시
97%
2 Bedroom DP
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩12,200,000
1회차
계약체결시
3%
2회차
인계 시
97%

자주 묻는 질문들

The Extro Phayathai - Rangnam은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Extro Phayathai - Rangnam에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩34,600입니다.
Victory Monument BTS 가장 가까운 :The Extro Phayathai - Rangnam의 BTS이며 0.4km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Extro Phayathai - Rangnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩2,040,000
1회차
계약체결시
3%
2회차
인계 시
97%
2 Bedroom
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩407,000
1회차
계약체결시
3%
2회차
인계 시
97%
2 Bedroom DP
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩12,200,000
1회차
계약체결시
3%
2회차
인계 시
97%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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리뷰합니다.

4.8 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
훌륭한 콘도, 쾌적한 위치
Jutatip Rattanadirek, 태국, 3년 전
나는 내 생활을 위해 전승기념탑에서 멀지 않은 멋진 콘도를 찾고 있었는데 친구가 방금 이 콘도를 추천했습니다. 이곳은 비즈니스 지구인 Soi Rangnam의 편리한 위치에 있으며 많은 호텔, 학교, 공원, 상점 및 레스토랑이 있습니다. 나는 그들의 웹 사이트에서 방을 보았고 그것이 곧 열릴 것이라는 것을 알았습니다. 이 프로젝트는 매우 아름답고 1-2 침실, 2 침실 듀플렉스 및 2 침실 플러스와 같은 다양한 객실 유형을 제공합니다. 모든 객실 유형에는 넓은 거실 공간과 빌트인 가구가 있습니다. 또한 콘도는 수영장, 사우나, 회의실, 정원, 바, 라운지 등 다양한 시설을 제공합니다. 매우 저렴한 가격에 제공되기 때문에 저에게는 흥미로운 옵션입니다.
방콕
Thanon Phaya Thai

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Extro Phayathai - Rangnam 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Supreme Condo Ratchawithi 3
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
79
판매 가격입니다.
₩154m - ₩223m
▼ -50% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2012
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Ideo Mobi Rangnam
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
366
판매 가격입니다.
₩264m - ₩527m
▼ -7.5% 값이 싸다
월세입니다
₩690k - ₩1.1m
연도가 작성되었습니다.
11월 2020
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Rhythm Rangnam
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
385
판매 가격입니다.
₩239m - ₩530m
▼ -0.1% 값이 싸다
월세입니다
₩811k - ₩1.7m
연도가 작성되었습니다.
12월 2018
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Complete Rajprarop
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
547
판매 가격입니다.
₩140m - ₩811m
월세입니다
₩609k - ₩1.22m
연도가 작성되었습니다.
1월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Ideo Q Victory
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
348
판매 가격입니다.
₩298m - ₩771m
▼ -5% 값이 싸다
월세입니다
₩852k - ₩2.43m
연도가 작성되었습니다.
6월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
XT Phayathai
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
1435
판매 가격입니다.
₩235m - ₩771m
▼ -19.4% 값이 싸다
월세입니다
₩771k - ₩3.65m
연도가 작성되었습니다.
8월 2022
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
M Phayathai
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
215
판매 가격입니다.
₩280m - ₩1.18비
월세입니다
₩1.05m - ₩4.87m
연도가 작성되었습니다.
12월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Supalai Elite Phayathai
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
258
판매 가격입니다.
₩240m - ₩0.99비
▼ -29% 값이 싸다
월세입니다
₩730k - ₩2.43m
연도가 작성되었습니다.
12월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Chewathai Ratchaprarop
위치
막 카산, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
329
판매 가격입니다.
₩193m - ₩365m
▼ -47% 값이 싸다
월세입니다
₩548k - ₩1.22m
연도가 작성되었습니다.
12월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Rajvithi City Resort
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
167
판매 가격입니다.
₩134m - ₩252m
월세입니다
₩527k - ₩710k
연도가 작성되었습니다.
1월 2011
완료 상태
완전한
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